Страница 1 из 1

Склад на территории строительной организации

Добавлено: 12 сен 2018, 14:17
serzh841
На территории строительной организации есть склад. Он числится как объект незавершенного строительства. Решили его узаконить. Сделали проект состоящий из 4 разделов. ПЗ, АР, ПЗУ, ПОС. Начали согласовывать в стройнадзоре, и получили отказ. Говорят что нужно обосновать что склад не является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека и на него установление сзз не требуется. В самом складе хранятся остатки строительных материалов. Какие мои действия? Как обосновать? По санпину я не нашел как его идентифицировать.

Re: Склад на территории строительной организации

Добавлено: 12 сен 2018, 14:54
Лёха
serzh841, можно идентифицировать как объект малого предпринимательства - материальные склады с СЗЗ 50 метров.

Re: Склад на территории строительной организации

Добавлено: 12 сен 2018, 15:44
serzh841
Ну как бы да. А далее кто устанавливает есть ли источники воздействия на среду обитания и здоровье человека. Нужно ли делать сзз?

Re: Склад на территории строительной организации

Добавлено: 12 сен 2018, 18:53
serzh841
Дословно опишу проблему: Отказ в выдаче разрешения на строительство.
требуется заключение Роспотребнадзора об отсутствии у объекта "Склад"-СЗЗ(либо необходимо заключение экспертизы проектной документации).

Re: Склад на территории строительной организации

Добавлено: 13 сен 2018, 08:02
Птица
Обычно к такому набору документов который вы предоставили еще разрабатывают раздел ПМООС и отказов не получают. Просто сама очень много таких разделов сделала именно для получения разрешения на строительство.

Re: Склад на территории строительной организации

Добавлено: 13 сен 2018, 09:20
Лёха
serzh841 писал(а):
12 сен 2018, 15:44
Ну как бы да. А далее кто устанавливает есть ли источники воздействия на среду обитания и здоровье человека. Нужно ли делать сзз?
нужно разработать проект СЗЗ
Пройти экспертизу
Обратится в ТО Роспотребнадзора
Получить письмо о том что склад не источник негативного воздействия.

Re: Склад на территории строительной организации

Добавлено: 13 сен 2018, 10:53
Птица
Лёха писал(а):
13 сен 2018, 09:20
нужно разработать проект СЗЗ
Пройти экспертизу
Обратится в ТО Роспотребнадзора
Получить письмо о том что склад не источник негативного воздействия.
И заплатить кучу денег и потратить неизвестно сколько времени на все это.
serzh841, Я бы лучше переговорила о разработке раздела ПМООС с включением туда небольшого раздела по СЗЗ и конечно выполнить оценку по влиянию склада на окружающую среду. Дешевле будет.

Re: Склад на территории строительной организации

Добавлено: 13 сен 2018, 12:28
air25
Птица писал(а):
13 сен 2018, 10:53
разработке раздела ПМООС с включением туда небольшого раздела по СЗЗ
насколько я знаю Роспотребнадзор не выдаёт экспертные заключения на разделы ПМ ООС или части раздела ПМ ООС. Тут другого пути нет и надо действовать как описано тут
Лёха писал(а):
13 сен 2018, 09:20
нужно разработать проект СЗЗ
Пройти экспертизу
Обратится в ТО Роспотребнадзора
Получить письмо о том что склад не источник негативного воздействия

Re: Склад на территории строительной организации

Добавлено: 14 сен 2018, 11:58
Птица
Отвечу более полно: в свое время пришел ГИП с таким же замечанием от стройнадзора, я подробно расписала что и как при разработке проекта СЗЗ (с указанием цены разработки, согласования в РПН, примерного времени согласования), так же расписала что входит в раздел ПМООС и зачем все это надо. Писала доступным языком. ГИП совместно с Заказчиком изучили мою писанину, пошли в стройнадзор и договорились что вместо проекта СЗЗ сделать раздел ПМООС со всеми расчетами и выводами. Стройнадзор пошел навстречу, раздел ПМООС изучал тщательно и потом дал добро. Было это давненько, так может человеку и сейчас так сделать, чем заморачиваться за проект СЗЗ. Конечно если уж откажут, то выбора не будет, а так есть шанс обойтись малой кровью.