сокращение сзз

[maha_hm]

Глубокоуважаемые коллеги, проконсультируйте, пож-та!
ситуация следующая:
размещаемое предприятие - 4 класс по санпин со 100-метровой зоной. жилье тоже вроде бы в 100 м. получено СЭЗ по отводу, акт выбора и пр.
но, как выяснилось, огороды с жилыми домами у нас в 30 метрах от границы с юго-западной стороны. (съемка была не верно выполнена).
для утверждения генплана, и получения необходимых документов необходимо сократить сзз.
вообще, имеет ли смысл сократить сзз по всем 8-ми румбам до 20м, либо сократить только с одной стороны (до 20м), а по другим оставить 100? как считаете??
еще в РПН сказали об инвентаризации всех домиков с огородами. это что значит??? [!unknowing]

[ГлебыЧ]

Можно и так и так. Ирония ситуации в том, что на скорость рассмотрения документации и выдачи санэпидзаключения это никак не влияет ))).

[ajna]

В инвентаризации необходимо перечислить наименование улиц, номера домов и кол-во жителей.Запросите в БТИ, а лучше повесьте на заказчика

[Александр Сергеевич]

maha_hm:
вообще, имеет ли смысл сократить сзз по всем 8-ми румбам до 20м, либо сократить только с одной стороны (до 20м), а по другим оставить 100? как считаете??

если есть возможность, то лучше со всех сторон сократить. налогооблагаемая площадь меньше будет

[Оксанка]

у нас не катит со всех сторон, говорят делайте фигурную -вырезая ближайшее жилье из СЗЗ. чтоб описать размеры СЗЗ ставим точки (литерные точки) на СЗЗ и промплощадке, расписываем сколько метров от точки "А" на промзоне до точки "1" на СЗЗ и т.д.

[Оксанка]

автор, и почему до 20? когда жилье находится в 30 метрах от промплощадки?
СЗЗ должна быть не ближе чем 2м до жилья и тп. поэтому размер можно установить 28м смело.

[ГлебыЧ]

Оксанка:
у нас не катит со всех сторон, говорят делайте фигурную -вырезая ближайшее жилье из СЗЗ. чтоб описать размеры СЗЗ ставим точки (литерные точки) на СЗЗ и промплощадке, расписываем сколько метров от точки "А" на промзоне до точки "1" на СЗЗ и т.д.

Оксанка, а чем вызвано такое требование? Кто-то чудит? Предприятие имеет право при надлежащем обосновании со всех сторон сокращать. В МО проходит, без проблем. Еще я пойму, если предприятие реально опасное и ПДК/ПДУ соблюдаются только с наветренной стороны.

[ecoloid]

В новой редакции СанПиНа речь о сокращении вообще не идет. Речь идет об установлении расчетной СЗЗ и подтверждении её замерами с последующим установлением окончательной СЗЗ. В связи с этим вообще непонятно: как можно произвольно менять размеры и конфигурацию СЗЗ, которая устанавливается расчетным путем?????? Да будь ориентировочная СЗЗ хоть 300 м, если изолиния 1 ПДК / 1 ПДУ проходит на расстоянии 30м, это и есть граница расчетной СЗЗ (см. СанПиН).
И еще непонятно: при чем здесь роза ветров и СЗЗ????? критерий для установления СЗЗ - ПДКмр, кот. изначально приведен к 20 минутам воздействия. Что, в течении года ветер во всех направлениях не будет дуть хотя-бы 20 минут??? Уверяю Вас, будет. Тогда при чем здесь роза ветров? УПРЗА перебирает все направления ветра через 0,5 градусов, и этого вполне достаточно для построения изолинии 1 ПДК и, соответственно, СЗЗ. И принцип максимального воздействия соблюден.
И вообще, в связи с тем, что СЗЗ, прежде всего, линия градостроительного регулирования, отмечающая территорию с ограничениями использования (нельзя строить жилье, спорт. площадки, и т.д.) как мне кажется, нужно оччччень осторожно относиться к произвольному (необоснованному) нанесению, а то можно и в суд повестку получить от заинтересованного лица (потенциального застройщика).

[ecoloid]

Коллеги, прошу прощения за резкий тон, эти специалисты из СЭС всю кровь свернули с проектами СЗЗ.
[!beer]

[maha_hm]

to ecoloid:
ветер ни при чем. дело в том, что в петербурге рпн требует описания сзз по сторонам света, они это называют 8 румбов.