Граница СЗЗ и перспективная зона застройки
-
- Заслуженный эколог
- Сообщения: 5736
- Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
- Награды: 5
- Откуда: с. Кручи
- Благодарил (а): 1089 раз
- Поблагодарили: 2318 раз
Re: Граница СЗЗ и перспективная зона застройки
defenson, 3.1. Проектирование санитарно-защитных зон осуществляется на всех этапах разработки градостроительной документации, проектов строительства, реконструкции и эксплуатации отдельного промышленного объекта и производства и/или группы промышленных объектов и производств. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 :)
A thabhairt do dhuine ar sprioc fiú maireachtáil ar feadh, agus beidh sé a bheith in ann maireachtáil in aon staid
-
- Заслуженный эколог
- Сообщения: 2287
- Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
- Награды: 2
- Благодарил (а): 312 раз
- Поблагодарили: 319 раз
Re: Граница СЗЗ и перспективная зона застройки
Нифига себе нет разницы). Ваша перспективная зона есть в каком-то общедоступном документе?defenson писал(а): А я как раз вам отвечал) Не вижу особой разницы в ситуации логинзы и в моей ситуации. Переспектвная зоны жилой застройке=земляные участки, отведённые под жилищное строительство.
Не, все конечно зависит от экспертов - нашим достаточно проверить по публичной кадастровой карте и если участки не под объекты с нормируемым качеством атмосферного воздуха, то никаких дополнительных материалов они не запрашивают. Но у нас и генплан города до сих пор не утвержден). Не говоря уж о муниципалитетах.
-
Автор темы
- Эколог
- Сообщения: 129
- Зарегистрирован: 18 фев 2012, 15:19
- Откуда: Волгоград
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 8 раз
Re: Граница СЗЗ и перспективная зона застройки
Вы не то выделили, у меня проект строительства промышленного объекта. При чём тут градостроительная документация? Её обычно разрабатывают госорганы, вот пусть они и корректируют её.Лёха писал(а): defenson, 3.1. Проектирование санитарно-защитных зон осуществляется на всех этапах разработки градостроительной документации, проектов строительства, реконструкции и эксплуатации отдельного промышленного объекта и производства и/или группы промышленных объектов и производств. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 :)
Может и есть? Я не знаю, в этом и вопрос, повторюсь, ДОЛЖЕН ли этот вопрос выяснять. Но как я понимаю из нашей долгой и довольно безрезультатной дискуссии, то таких требований нет и всё зависит от субъективных факторов: компетентность и настроение экспертов, корумпированность органов, качество проекта и т.д.VadimV писал(а):Нифига себе нет разницы). Ваша перспективная зона есть в каком-то общедоступном документе?defenson писал(а): А я как раз вам отвечал) Не вижу особой разницы в ситуации логинзы и в моей ситуации. Переспектвная зоны жилой застройке=земляные участки, отведённые под жилищное строительство.
Не, все конечно зависит от экспертов - нашим достаточно проверить по публичной кадастровой карте и если участки не под объекты с нормируемым качеством атмосферного воздуха, то никаких дополнительных материалов они не запрашивают. Но у нас и генплан города до сих пор не утвержден). Не говоря уж о муниципалитетах.
Думай глобально, действуй локально
-
- Модератор
- Сообщения: 2629
- Зарегистрирован: 05 май 2013, 13:44
- Награды: 6
- Откуда: Екатеринбург
- Благодарил (а): 200 раз
- Поблагодарили: 1151 раз
- Контактная информация:
Re: Граница СЗЗ и перспективная зона застройки
Позволю вмешаться в обсуждение, как исполнитель ИЭИ. Изначально уже ваши изыскатели экологи согласно разделу 8.5 СП 47.13330-2012 должны были в своем отчете изложить ситуацию о хозяйственном использование территории - с учетом хотя бы предварительных оценок возможных неблагоприятных изменений природной и техногенной среды от влияния проектируемых объектов на комплексное развитие территории,а для этого их же отчет должен содержать соответствующие карты прогнозируемого экологического состояния. При этом такие карты, как и для оценки современного состояния, должны отображать не только контур землеотвода для проектируемого объекта, но и зоны воздействия от него, да и прилегающих территорий, с учетом возможных путей миграции, аккумуляции и выноса загрязняющих веществ.
Кстати пункты раздела 8.5 СП 47.13330-2012 входят в перечень обязательных к исполнению (ПП РФ 1521 от 26.12.2014).
Советую всем: думайте, думайте, думайте! И ещё - если есть проблемы с обоснованиями обьемов исследований либо с ответами на вопросы экспертиз, то обращайтесь в личку или через контакты, что обозначены в профиле, и обсудим.
-
- Заслуженный эколог
- Сообщения: 5736
- Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
- Награды: 5
- Откуда: с. Кручи
- Благодарил (а): 1089 раз
- Поблагодарили: 2318 раз
Re: Граница СЗЗ и перспективная зона застройки
defenson, тогда смотрите пункт 12 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию утверждённого Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 23.01.2016).
Если вы думаете что вы не должны выяснять градостроительную ситуацию, то вы ошибаетесь. При разработке раздела 2 вы обязаны это сделать. Но собственно дело ваше :)
Если вы думаете что вы не должны выяснять градостроительную ситуацию, то вы ошибаетесь. При разработке раздела 2 вы обязаны это сделать. Но собственно дело ваше :)
A thabhairt do dhuine ar sprioc fiú maireachtáil ar feadh, agus beidh sé a bheith in ann maireachtáil in aon staid
-
- Новичок
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: 16 сен 2020, 10:30
- Откуда: Мелеуз
Re: Граница СЗЗ и перспективная зона застройки
Салям, дустар! Никак не могу понять эту ветку форума. В компетенцию инженерно-экологических изысканий входит или нет оценка расположения объектов относительно границ рядом расположенных населенных пунктов с учетом перспективной застройки? Вот эта оценка перспективной застройки наше дело что ли?
-
- Эколог
- Сообщения: 4007
- Зарегистрирован: 12 дек 2011, 15:22
- Награды: 3
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 991 раз
- Поблагодарили: 1320 раз
- Контактная информация:
Re: Граница СЗЗ и перспективная зона застройки
Захира Кутлиярова, вроде бы в отчете по ИЭИ должна быть карта-схема территориального планирования, по крайней мере в п. 8.5 СП 47.13330.2012 она была - в актуальном СП не знаю, оставили или нет - на такой схеме обычно и указаны зона перспективной застройки.
Из на голову ушибленных
-
- Эколог
- Сообщения: 2335
- Зарегистрирован: 28 мар 2007, 16:06
- Награды: 5
- Откуда: Екатеринбург
- Благодарил (а): 222 раза
- Поблагодарили: 487 раз
- Контактная информация:
Re: Граница СЗЗ и перспективная зона застройки
Захира Кутлиярова, В инженерно-экологических изысканиях я встречаю постоянно и карту и описание близлежащей территории и с перспективой развития. Особенно это важно если как раз около объекта проектных работ будет строительство жилых микрорайонов, парков отдыха и т.п.
-
- Новичок
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: 16 сен 2020, 10:30
- Откуда: Мелеуз
Re: Граница СЗЗ и перспективная зона застройки
Наверное, сначала разрабатывается ППиМТ с учетом всех перспективных застроек на стадии аренды земли и прочее, а потом уже изыскания выполняют?
-
- Эколог
- Сообщения: 2335
- Зарегистрирован: 28 мар 2007, 16:06
- Награды: 5
- Откуда: Екатеринбург
- Благодарил (а): 222 раза
- Поблагодарили: 487 раз
- Контактная информация:
Re: Граница СЗЗ и перспективная зона застройки
Захира Кутлиярова, Администрация городского округа разрабатывает и утверждает градостроительный план населенного пункта до определенного года (вот в нашем городе он утвержден до 2025 г - сейчас еще раз пересматривают) и иногда в него вносятся изменения. В большинстве случаев он размещается на сайте администрации в полном объеме - текстовая и графическая часть, если нет, то делается запрос в администрацию о предоставлении такой информации. Все это идет на стадии сбора исходно-разрешительной документации.