Попали в границы СЗЗ другого предприятия

Свою СЗЗ можно сократить, а вот СЗЗ чужого предприятия нет

Обсуждаем вопросы связанные с СЗЗ

Модераторы: sveta-eko, PhILiN


Автор темы
masenay
Интеграл-Клуб
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 19 мар 2010, 14:35
Откуда: Мурманск

Попали в границы СЗЗ другого предприятия

Сообщение masenay »

Ребята, помогите. Срочно! Столкнулась с ситуацией. Проектируемый объект имеет СЗЗ 100 м, в 63 м находится пищевое предприятие, сделала все расчеты. ПДК не превышают нормативов за границами проектируемого предприятия, СЗЗ можно сократить до забора и таким образом пищевое не попадает в СЗЗ проектируемого объекта. но эксперты посмотрели с другой стороны (уперлись в п.5.4 СанПиНа) что в приделах СЗЗ пищевого предприятия (у него 100 м получается по классификации) не может ничего находится. Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией. что здесь можно сделать? при чем сам эксперт сказал, что разрулить можно не передвигая проектируемое предприятие, но как не говорит, молчит как партизан. Кроме как послать запрос и узнать является ли действующим это пищевое предприятие, разработана ли у них СЗЗ и какой объем выпускаемой продукции (может у них можно СЗЗ посчитать по 5 классу - 50 м), больше в голову ничего не приходит. Можно ли кстати это узнать как-то еще, через администрацию или что-то подобное? ни разу с таким не сталкивалась, не знаю что делать. Над головой буквально зависла гильятина. Помогите!!! подскажите, есть ли еще какие-нибудь законодательные лазейки разрешить данную ситуацию??? [mebiro] [!help] [!help]

Забыла еще сказать, там в буквально 10 метрах от пищевого предприятия пролходит Федеральная трасса. может быть это как-то тоже сыграет роль...
Аватара пользователя

levsha

Звезда за развитие Звезда за помощь Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 1311
Зарегистрирован: 10 июл 2008, 14:55
Награды: 6
Откуда: Казань
Благодарил (а): 461 раз
Поблагодарили: 492 раза

Re: Попали в границы СЗЗ другого предприятия

Сообщение levsha »

tihonya писал(а): 30 апр 2019, 11:51 здравствуйте, проектируемый газопровод попадает в СЗЗ кладбища, требуются ли доп. согласования в Роспотребе?
DDim, увы прав...
но есть лазейка...Согласно Постановления Правительства РФ от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
П.25. Санитарно-защитная зона и ограничения использования земельных участков, расположенных в ее границах, считаются установленными со дня внесения сведений о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости.
Получите выписку из ЕГРН, установлены ли ограничения на участки, которые могут попасть в СЗЗ кладбища.
Обратитесь в Роспотребнадзор с запросом об установленной СЗЗ кладбища. Может быть она установлена по границам кладбища
Если установленные ограничения отсутствуют в ЕГРН, то участок размещения Объекта не затрагивает земли с особыми условиями использования территорий – СЗЗ кладбища.
Аватара пользователя

irina1204
Новичок
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 16 авг 2017, 20:50
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Попали в границы СЗЗ другого предприятия

Сообщение irina1204 »

tihonya писал(а): 30 апр 2019, 11:51 здравствуйте, проектируемый газопровод попадает в СЗЗ кладбища, требуются ли доп. согласования в Роспотребе?
А Вы как узнали, что попали в СЗЗ кладбища? У меня планируемое предприятие в 15 метрах от забора кладбища т.е. через дорогу, не нашла в открытом доступе информацию о СЗЗ кладбища.


В связи с этим вопрос - Допустим, нет СЗЗ у предприятия и у кладбища. Сейчас Роспотребнадзор заставляет всех делать СЗЗ. Кто победит в схватке кладбище-предприятие (учитывая СанПин, по которому в СЗЗ кладбища могут быть только "похоронные агенства") если кладбище со своей СЗЗ не уложится в забор? Первоначально в ЕГРН для предприятия нет обременения по вопросу кладбища.
Аватара пользователя

levsha

Звезда за развитие Звезда за помощь Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 1311
Зарегистрирован: 10 июл 2008, 14:55
Награды: 6
Откуда: Казань
Благодарил (а): 461 раз
Поблагодарили: 492 раза

Re: Попали в границы СЗЗ другого предприятия

Сообщение levsha »

irina1204 смотрим Земельный Кодекс РФ Статья 105. Виды зон с особыми условиями использования территорий.
Все эти данные должны быть отражены в Инженерно-экологических изысканиях (п.8.5.1 - 8.5.3 СП 47.13330.2012).
Победа за тем, кто внесен данные в ЕГРН
Ориентировочная СЗЗ кладбища прописана в СуперСанПин.
Аватара пользователя

irina1204
Новичок
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 16 авг 2017, 20:50
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Попали в границы СЗЗ другого предприятия

Сообщение irina1204 »

levsha, Мы не строим, просто въезжаем на уже построенный 50 лет назад объект, у которого, допустим, нет установленного размера СЗЗ. Данные о СЗЗ в ЕГРН никто из сторон еще не внес. Ориентировочный размер СЗЗ кладбища 100 метров, у нас до забора кладбища только 15 метров. Вы говорите "Победа за тем, кто внесен данные в ЕГРН", но при согласовании предприятием своей СЗЗ Роспотребнадзор вправе обратиться к кладбищу с требованием установить свою СЗЗ. Кладбище - это администрация района, предприятие-частное лицо. Вопрос, стоит ли покупать такой объект, какие перспективы?

Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 5736
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 5
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 1089 раз
Поблагодарили: 2318 раз

Re: Попали в границы СЗЗ другого предприятия

Сообщение Лёха »

irina1204, СЗЗ кладбища внесена в ЕГРН?
A thabhairt do dhuine ar sprioc fiú maireachtáil ar feadh, agus beidh sé a bheith in ann maireachtáil in aon staid
Аватара пользователя

irina1204
Новичок
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 16 авг 2017, 20:50
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Попали в границы СЗЗ другого предприятия

Сообщение irina1204 »

Лёха, по состоянию на сегодня нет.
Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 5736
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 5
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 1089 раз
Поблагодарили: 2318 раз

Re: Попали в границы СЗЗ другого предприятия

Сообщение Лёха »

irina1204, значит и ограничений по размещению нет.
A thabhairt do dhuine ar sprioc fiú maireachtáil ar feadh, agus beidh sé a bheith in ann maireachtáil in aon staid

х_expert
Новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 14 авг 2013, 13:53
Поблагодарили: 2 раза

Re: Попали в границы СЗЗ другого предприятия

Сообщение х_expert »

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в свете постановления 222 может ли пищевое предприятие находится в санзоне промпредприятия?
В постановлении пункт б) сказано, что нельзя, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями. Если на границе пищевого предприятия концентрации по всем загрязняющим веществам ниже ПДК, по шуму там тоже всё хорошо, получается, что пищевое предприятие может быть расположено в промзоне? Можно ли так трактовать этот пункт постановления?Знаю, что сельхозземли удавалось оставить в санзоне, а вот как отнесутся к пищевке?И главное, пищевого объекта там ещё нет фактически, только назначение земли - для пищевого объекта.

Птица

Звезда за помощь Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 2335
Зарегистрирован: 28 мар 2007, 16:06
Награды: 5
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 222 раза
Поблагодарили: 487 раз
Контактная информация:

Re: Попали в границы СЗЗ другого предприятия

Сообщение Птица »

х_expert, Вы не только постановление читайте, но и СанПиН - его никто не отменял. Там четко сказано что нельзя.

Отправлено спустя 5 минут 26 секунд:
И объясните мне пожалуйста уважаемые коллеги почему с выходом Постановления перестали читать СуперСанПиН?

Ответить

Вернуться в «СЗЗ - санитарно защитная зона»

Форум для экологов : Отказ от ответственности