СЗЗ и санитарный разрыв

[Vesta]

Обьясните мне пожалуйста, чем отличается СЗЗ от санитарного разрыва. Какой то принципиальный критерий есть или нет?

[kentavrik]

Добрый день, с наступающим.

Юрист наш пытался прояснит вопрос через лесное управление

Можете уволить своего юриста, лесное управление наверняка отвечает только за земли категории лесные, пусть читает Положение об этом Управлении.
У Вас же, я так понимаю, земли категории "сельскохозяйственного назначения"

начинаются с/х поля.

Попробую предложить первую мысль , а какому органу известно вообще официально есть там деревья или их нет? Кто-то против вырубки? Если арендатор не против то почему бы Вам не подумать занять такую позицию - Вам нужно эксплуатировать трубопровод - вырубите деревья и скажите, что так и было и никто не рос там и в помине. Эти деревья так понимаю нигде не числятся, так как они там быть не должны исходя из обременений надиктованных СанПином, на который Вы сослались.
А что до собственника - Администрации. Вспоминаем мультфильм Каникулы в Простоквашино: "По квитанции корова рыжая одна! Брали мы ее одну по квитанции! Сдавать будем одну, чтоб не нарушать отчетности!".
Ну как она докажет какой-либо ущерб от вырубки, если у них нет официальных данных (актуальных) - что там растет...

Отправлено спустя 3 минуты 36 секунд:
По идее этот подрост должны были корчевать каждые 5 лет примерно.

[Ichi]

Дело в том что категория земель - не установлена, хозяин полей рисковать не хочет. администрация послала нас сейчас к руководителю лесного хозяйства нашего поселения, лесничий заявил, что мы должны согласовать проект агролесолиоративного устройства, это деньги ( куча бумаг, время... Ссылается на закон краснодарского края №1945-КЗ "О сохранении и воспроизводстве защитных лесных насаждений на землях сельскохозяйственного назначения". Я не могу понять мы что не имеет получается право обеспечить должную эксплуатацию водопровода? я извиняюсь за свою неграмотность, но не могу нигде найти какаю нить нормативку, чтобы убрать эти деревья, может кто подскажет? (((

[DDim]

Не очень силён в земельных вопросах, но мне кажется, нужно начинать именно с них: какая категория, кому принадлежит и т.д.
Вот на каком основании вы свой водопровод эксплуатируете на этом участке? я не очень понял.
По поводу решения проблемы без бумажной волокиты, как идея, может и неправильная:
У меня в районе где живу была ситуация, когда застройщику для подъезда к стройплощадке нужно было срочно забрать в футляр газопровод и построить дорогу, но проекта ещё не было, а участок вообще на ООПТ. Они провели это как аварийные работы, то есть кто то написал заявку, что пахнет газом, приехали люди, раскопали, поставили футляр, закопали и уехали. Понятно, что это всё было "согласовано"(неофициально) и с газовиками и с местными властями, но может у вас тоже как вариант - придумать утечку, и "устранить".

[Ichi]

Спасибо, посоветуюсь с инженером, но там насколько я знаю довольно большая протяженность, т.е. на несколько с/х полей. как-то недостоверно совсем. Лесозащитная полоса по всей длине ж/д дороги разрослась. Водопровод у нас в аренде, так же как сам водоканал, район передал нам его, это центральная магистраль идет в остальные населенные пункты из станицы. Ну вот ума не приложу, почему в санпине этого нет, почему не указали о древесной растительности в пределах санитарных полос водопроводов....а теперь получается, что нам больше всех надо, поселению не интересно - крутитесь как хотите. хотите платите деньги, хотите штраф за незаконную вырубку

[kentavrik]

Ссылается на закон краснодарского края №1945-КЗ "О сохранении и воспроизводстве защитных лесных насаждений на землях сельскохозяйственного назначения"

что категория земель - не установлена

Такое бывает? Тогда с какого перепугу леший заявил о лесах на сельхоз. землях?????

Водопровод у нас в аренде

И что предусмотрено договором аренды содержание полосы вдоль водопровода десятиметровой? Что там пишут на эту темы.
Если ничего, то может написать в Администрацию письмо, что данные работы не предусмотрены договором аренды, но необходимы. Выполняйте сами...

Отправлено спустя 12 минут 8 секунд:
это в качестве второй мысли

Отправлено спустя 14 минут 31 секунду:
А в качестве третьей мысли.
Выпишите, что

В полосе отвода ж/д присутствует лесозащитая полоса

я так понял что функция этой лесополосы была не охрана сельхозземель от эрозии, ее высадили вдоль ж/д путей в связи с эксплуатацией этих путей (Лесополосы ограждают железнодорожное полотно и другие элементы инфраструктуры от снежных, пыльных и песчаных заносов, закрепляют оползни и осыпающиеся откосы, препятствуют проникновению безнадзорного скота).
Согласно же ст. 2 Закона, на который ссылается Ваш лесник"

► Показать

защитные лесные насаждения на землях сельскохозяйственного назначения (далее также - защитные лесные насаждения) - искусственно созданные посадкой насаждения (деревья, кустарники), не входящие в лесной фонд, функционально предназначенные для защиты земель сельскохозяйственного назначения от воздействия неблагоприятных явлений природного, антропогенного и техногенного происхождения посредством использования их почвозащитных, водорегулирующих и иных защитных свойств

Эти заросли у Вас данную цель не преследуют, они не были высажены по проекту и никто не признал того факта, что сельхоз .полям требуется защита от "воздействия неблагоприятных явлений природного, антропогенного и техногенного происхождения". Поэтому аргументы лешего считаю мимо. Вам такой проект надо было бы разрабатывать, если бы Вы хотели защитить поля от чего-то искусственными посадками.
В данном случае данный древостой является самовыросшим и под определение не попадает.
Я вот, когда считаю компенсационные выплаты за снос зеленых насаждений (на землях Муниципальных Образований - не лесных) при новом строительстве, считаю только те деревья/кусты/(травку еще можно по газонам в ЛО изощриться посчитать), которые растут не в охранных полосах газопроводов, А по тем что в охранных полосах никаких компенсационных не считаю, только отходы от них.... Это в качестве третьей мысли

[Ichi]

Спасибо еще раз за вашу помощь. Нам пришел также официальный ответ от Краснодарлеса, ссылаются также на 1945 КЗ, ничем не обоснуют что категория земель не с/х (даже по кадастровой карте в назначении прочерк стоит), требуют проект лесомелиорации(
В договоре аренды действительно ничего не сказано о санитарно-защитной полосе водопроводов. Поэтому попробуем идти этим путем, пишем письмо в администрацию.

[Bybachka]

Всем добрый день. Возникли трудности при вводе в эксплуатацию паркинга на 300 машино-мест. Санитарный разрыв до фасадов жилых зданий и торцов с окнами-35 метров по СанПин. Ок. у меня 28 м. написала что по результатам расчетов рассеивания ЗВ и шума- все отлично. Рекомендовала б на этом основании разрыв установить по непосредственно фасаду. Но тут взбунтовали пожарники. не дают разрешение- ссылаясь на то, что они не могут дать разрешение без разрешения от СЭС.
Вопрос-как быть и что делать?)

[Птица]

Bybachka, А как связан санитарный разрыв и пожарники? У пожарников свои нормы по проектированию, к санитарным разрывам они ни как не относятся. Санитарные разрывы и санитарно-защитные зоны находятся в компетенции санитарных врачей.

[DDim]

Bybachka, ваш паркинг объект капстроительства?- полагаю да, тогда на него распространяется ПП РФ №222, в соответствии с которым вам надо установить не СанРазрыв, а СЗЗ - разработать проект, получить на него экспертное заключение в органе инспекции и т.д.
По текущей редакции НПА - всё вот так печально.

[Птица]

DDim, Там не указан какой паркинг, может и подземный.