СЗЗ и санитарный разрыв

Разница между СЗЗ и сан. разрывом

Обсуждаем вопросы связанные с СЗЗ

Модераторы: sveta-eko, PhILiN


Автор темы
Vesta
Новичок
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 05 янв 2011, 16:13
Благодарил (а): 14 раз

СЗЗ и санитарный разрыв

Сообщение Vesta »

Обьясните мне пожалуйста, чем отличается СЗЗ от санитарного разрыва. Какой то принципиальный критерий есть или нет?

eko-ksv

Медаль за развитие Звезда за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 1692
Зарегистрирован: 24 фев 2007, 15:35
Награды: 3
Откуда: Ростов-на-Дону
Благодарил (а): 343 раза
Поблагодарили: 541 раз

Re: СЗЗ и санитарный разрыв

Сообщение eko-ksv »

Ichi, Правообладатель, это не только собственник ЗУ, но и землепользователь, землевладелец и арендатор. Вам может подойти способ правообладания - аренда. Посмотрите Земельный Кодекс.
Вложения
ЗК РФ правообладатели.doc
(25.5 КБ) 173 скачивания
Аватара пользователя

Ichi
Новичок
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 01 авг 2018, 14:24
Благодарил (а): 37 раз

Re: СЗЗ и санитарный разрыв

Сообщение Ichi »

Хочу просто понять. Мы не являемся арендаторами земли, только арендаторами сооружений и оборудования, у самих земельных участков в графе правообладатель кадастровых выписок стоит -не установлено. На землю под строениями ни у кого ничего нет (ни у нас, ни у администрации).
И ЗК РФ ст.106 п.11 и в Постановлении 222 сказано именно о собственниках и правообладателях зданий сооружений, с связи с которыми устанавливаются СЗЗ.
Зачем экспертизе и соответственно Роспотребнадзору именно правообладатель земельного участка? помогите понять

VadimV

Звезда за помощь Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 2287
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
Награды: 2
Благодарил (а): 312 раз
Поблагодарили: 319 раз

Re: СЗЗ и санитарный разрыв

Сообщение VadimV »

Ichi писал(а): 27 май 2021, 10:47 Зачем экспертизе и соответственно Роспотребнадзору именно правообладатель земельного участка? помогите понять
В общем случае - для установления правомочности подписанта исходных данных, как я понимаю.
Не очень понятно как могут быть сформированные участки и без правообладателя.
Аватара пользователя

АлександраNNN

Медаль за развитие Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 387
Зарегистрирован: 11 авг 2010, 06:07
Награды: 4
Откуда: Красноярск
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 100 раз

Re: СЗЗ и санитарный разрыв

Сообщение АлександраNNN »

Ichi, возможно, для установления законности ведения хозяйственной деятельности на определенной территории. Допустим, возникнет ситуация, что "владелец" ЗУ найдется, и всплывет то, что здания и сооружения были размещены незаконно - РПН и экспертиза могут оказаться третьими лицами в судебном споре.

Аватара пользователя

Dilya
Эколог
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 27 фев 2020, 14:58
Откуда: Владикавказ

Re: СЗЗ и санитарный разрыв

Сообщение Dilya »

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,санитарный разрыв нужно считать от ворот гаража или от стены?

Отправлено спустя 1 минуту 31 секунду:
Если у кого то есть пример такого проекта,можете скинуть пожалуйста

Птица

Звезда за помощь Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 2333
Зарегистрирован: 28 мар 2007, 16:06
Награды: 5
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 222 раза
Поблагодарили: 487 раз
Контактная информация:

Re: СЗЗ и санитарный разрыв

Сообщение Птица »

Dilya, А проект то на что? На ворота или стену?
Аватара пользователя

Dilya
Эколог
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 27 фев 2020, 14:58
Откуда: Владикавказ

Re: СЗЗ и санитарный разрыв

Сообщение Dilya »

Птица, проект на гаражи
Аватара пользователя

maxmays
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 09 ноя 2021, 16:34
Откуда: Москва

Re: СЗЗ и санитарный разрыв

Сообщение maxmays »

Добрый день. Подскажите такой вопрос:
в связи с утверждением ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 28 января 2021 года N 3 с 01.01.2022 утрачивает силу САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫИ САНИТАРНАЯ КЛАССИФИКАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ".

Отменяется ли соответственно необходимость установки санитарного разрыва от гаражей и автостоянок, согласно п 2.6. САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Для автомагистралей, линий железнодорожного транспорта, метрополитена, гаражей и автостоянок, а также вдоль стандартных маршрутов полета в зоне взлета и посадки воздушных судов устанавливается расстояние от источника химического, биологического и/или физического воздействия, уменьшающее эти воздействия до значений гигиенических нормативов (далее - санитарные разрывы). Величина разрыва устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и др.) с последующим проведением натурных исследований и измерений" и Таблице 7.1.1 ???
Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 5736
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 5
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 1089 раз
Поблагодарили: 2318 раз

Re: СЗЗ и санитарный разрыв

Сообщение Лёха »

maxmays, в соответствии с ч. 3 ст. 15 Конституции РФ все законы, а также любые нормативные акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, должны быть официально опубликованы для всеобщего сведения, то есть обнародованы. Неопубликованные нормативные правовые акты не применяются, не влекут правовых последствий как не вступившие в силу. В настоящее время СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 действует. Нового СанПиНа нет даже в проекте.
Ну и вот с чего вы взяли что в новых СанПиНах не будет санитарных разрывов мне непонятно.
A thabhairt do dhuine ar sprioc fiú maireachtáil ar feadh, agus beidh sé a bheith in ann maireachtáil in aon staid
Аватара пользователя

maxmays
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 09 ноя 2021, 16:34
Откуда: Москва

Re: СЗЗ и санитарный разрыв

Сообщение maxmays »

Лёха, я имел в виду отменяется ли необходимость установления сан. разрыва с 01.01.2022 года, когда и перестанет действовать СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ?
В новом СанПиН 2.1.3684-21 про санитарный разрыв ничего не обнаружил.

Ответить

Вернуться в «СЗЗ - санитарно защитная зона»

Форум для экологов : Отказ от ответственности