СЗЗ от терр-ии границы промплощадки или от источников выброс
СЗЗ от терр-ии границы промплощадки или от источников выброс
Здравствуйте! намечается проектирование цеха по переработке короткого льноволокна, санзона составляет 50 м, но заказчик требует обосновать санзону по границе промплощадки, что невозможно. Вопрос таков, если санзону устанавливать от источников выбросов (котельная, вент. трубы), то какая будет общая СЗЗ?
-
- Заслуженный эколог
- Сообщения: 1692
- Зарегистрирован: 24 фев 2007, 15:35
- Награды: 3
- Откуда: Ростов-на-Дону
- Благодарил (а): 343 раза
- Поблагодарили: 542 раза
Re: СЗЗ от терр-ии границы промплощадки или от источников выброс
Нет, не может. Только от всего земельного участка и от всех источников загрязнения, на нем расположенных, не зависимо от принадлежности их к разным юр.лицам (ИП).ekaterina andreeva7 писал(а): ↑01 дек 2020, 09:36 может ли быть установлена сзз от части земельного участка?
Re: СЗЗ от терр-ии границы промплощадки или от источников выброс
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,сзз нужно считать от границы промзоны до проектируемого здания,допустим если это жилой дом, или до границы участка?
Отправлено спустя 4 минуты 52 секунды:
Если жилой дом попадает в сзз, что можно в этом случае предпринять,подскажите пожалуйста?
Отправлено спустя 4 минуты 52 секунды:
Если жилой дом попадает в сзз, что можно в этом случае предпринять,подскажите пожалуйста?
-
- Эколог
- Сообщения: 183
- Зарегистрирован: 06 июл 2018, 14:14
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 40 раз
Re: СЗЗ от терр-ии границы промплощадки или от источников выброс
Может, если в договоре аренды ЗУ прописаны координаты поворотных точек, которые ограничивают арендуемую часть ЗУ.
Также может быть установлена от границ объекта капитального строительства, опять же при наличии координат поворотных точек.
-
- Эколог
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 24 дек 2012, 10:57
- Награды: 3
- Откуда: не Москва
- Благодарил (а): 187 раз
- Поблагодарили: 181 раз
Re: СЗЗ от терр-ии границы промплощадки или от источников выброс
Ольга_I,
вот это утверждение на основании чего?
-
- Эколог
- Сообщения: 2349
- Зарегистрирован: 28 мар 2007, 16:06
- Награды: 5
- Откуда: Екатеринбург
- Благодарил (а): 224 раза
- Поблагодарили: 492 раза
- Контактная информация:
Re: СЗЗ от терр-ии границы промплощадки или от источников выброс
Ольга_I, Поясните пожалуйста на основании чего это можно брать?
-
- Заслуженный эколог
- Сообщения: 1692
- Зарегистрирован: 24 фев 2007, 15:35
- Награды: 3
- Откуда: Ростов-на-Дону
- Благодарил (а): 343 раза
- Поблагодарили: 542 раза
Re: СЗЗ от терр-ии границы промплощадки или от источников выброс
Это в каком регионе надзорный орган так трактует контур объекта?
-
- Эколог
- Сообщения: 1375
- Зарегистрирован: 26 фев 2009, 17:46
- Награды: 2
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 325 раз
Re: СЗЗ от терр-ии границы промплощадки или от источников выброс
А Росреестр такое примет? У меня были проекты, где я сама делила участок, отрезая кусок по существующим поворотным точкам, чтобы от этой виртуальной линии СЗЗ построить (кусок ЗУ от линейки нужен был для площадки, когда землю оформляли об этом не подумали). Но в проекте мы это проводили как план мероприятий по землеустройству и по ПП 222 прописывали перемежевать этот участок в течение 3 лет. Вроде прокатывало, решение дали. Но на ПКК пока что так ничего и не появилось, не знаю вообще отправляли им xml или нет...
это мне тоже еще пару лет назад в ЦА говорили, но там есть условия, что это или забор, являющийся капитальным строением и внесенный в реестр, или СЗЗ от одного единственного здания, которое тоже на ПКК есть. Главное условие, чтобы было можно проверить границы "контура" по ПКК. Это пока нет официального определения термина.
-
- Эколог
- Сообщения: 183
- Зарегистрирован: 06 июл 2018, 14:14
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 40 раз
Re: СЗЗ от терр-ии границы промплощадки или от источников выброс
СЗФО
К Росреестру вообще большие вопросы. По Ленобласти они и обычные СЗЗ от границ ЗУ не хотят наносить.
Просят в передаваемый им файл от кадастровика помимо описания границ СЗЗ зашивать сам проект, ЭЗ, СЭЗ, решение и сопроводительное письмо о направлении материалов.
Говорят, в прямо в п.1 222 прописано, что СЗЗ устанавливается в отношении ОКС, а не ЗУ, на которых располагается ОКС. И если документы позволяют, то можно и от ОКС. Или же от арендуемой части ЗУ.
-
- Эколог
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 24 дек 2012, 10:57
- Награды: 3
- Откуда: не Москва
- Благодарил (а): 187 раз
- Поблагодарили: 181 раз
Re: СЗЗ от терр-ии границы промплощадки или от источников выброс
Ольга_I,
а формулировки санпина, где черным по белому написано от чего устанавливается, для них не указ? это ж надо так вычитать умудриться...
спасибо за информацию.
а формулировки санпина, где черным по белому написано от чего устанавливается, для них не указ? это ж надо так вычитать умудриться...
-
- Эколог
- Сообщения: 183
- Зарегистрирован: 06 июл 2018, 14:14
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 40 раз
Re: СЗЗ от терр-ии границы промплощадки или от источников выброс
в санпине написано
...от границы земельного участка, принадлежащего промышленному производству и объекту для ведения хозяйственной деятельности и оформленного в установленном порядке
А если по договору аренды промышленному производству/объекту принадлежит не ЗУ, а его часть? Межеваться?
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
-
- 0 Ответы
- 2067 Просмотры
-
Последнее сообщение Вадим Зыков