Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

Темы посвященные инженерно-экологическим изыскания

Модераторы: ГЭТИ, андрей59


Автор темы
ГЭТИ

Медаль за развитие Звезда за помощь Медаль за помощь
Модератор
Сообщения: 1615
Зарегистрирован: 05 май 2013, 13:44
Награды: 4
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 115 раз
Поблагодарили: 614 раз
Контактная информация:

Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

Сообщение ГЭТИ » 25 окт 2018, 07:42

Slavaeko, в целом согласен, что не очень понятно их отсутствие. Пробовал выложить какие-то мысли по этому поводу - не более... Особенно не понятно в свете выдержки из подпункта 4 п.1 статьи 104 Земельного кодекса РФ: Зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в следующих целях: .... и далее ....охрана окружающей среды, в том числе защита и сохранение объектов растительного мира. Однако там дальше в п. 2 статьи 104 следует - В целях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, в границах зон с особыми условиями использования территорий устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... e51abe458/
Информация не является знанием. Единственным источником знаний является опыт - используйте его по полной и продвигайтесь вперед


Аватара пользователя

Slavaeko
Эколог
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 06 окт 2016, 10:49
Откуда: Железногорск
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

Сообщение Slavaeko » 25 окт 2018, 09:09

ГЭТИ, ну так тем более не понятно отсутствие защитных лесов и особо защитных участков леса в этом перечне


Автор темы
ГЭТИ

Медаль за развитие Звезда за помощь Медаль за помощь
Модератор
Сообщения: 1615
Зарегистрирован: 05 май 2013, 13:44
Награды: 4
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 115 раз
Поблагодарили: 614 раз
Контактная информация:

Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

Сообщение ГЭТИ » 25 окт 2018, 09:46

Slavaeko, возможно в перспективе что то изменят... Может мы чего не допонимаем.. Ведь в публичной кадастровой карте леса разделены от ЗОУИТ. Да и ряд контуров защитных лесов по определению попадает в утвержденные ЗОУИТ.
Информация не является знанием. Единственным источником знаний является опыт - используйте его по полной и продвигайтесь вперед

Аватара пользователя

DDim

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 826
Зарегистрирован: 12 дек 2011, 15:22
Награды: 2
Откуда: Москва
Благодарил (а): 201 раз
Поблагодарили: 181 раз
Контактная информация:

Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

Сообщение DDim » 25 окт 2018, 10:31

Slavaeko, ГЭТИ, возможно, что идея в том, что защитные леса, должны быть выделены не зоной, а именно земельным участком, то есть должен на кадастре стоять ЗУ, у которого должен быть соответствующий ВРИ "Охрана природных территорий(9.1)" или "Резервные леса 10.4", к примеру.
ГЭТИ писал(а):
25 окт 2018, 09:46
Может мы чего не допонимаем.
у меня ощущение, что не понимают те, кто всё это пишет )) ну то есть у каждого из них есть понимание зачем он вводит конкретную ЗОУИТ, но вот комплексного взгляда на все эти ЗОУИТ вместе, и другие ограничения, которые могут быть связаны не с ЗОУИТ, а с категорией земель, или там ВРИ ЗУ - нет ни у кого, и получается вот такая каша, сожалению (.


Sanya101
Эколог
Сообщения: 720
Зарегистрирован: 28 июл 2014, 15:57
Откуда: Новосибирск
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 41 раз

Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

Сообщение Sanya101 » 26 окт 2018, 07:53

ГЭТИ писал(а):
21 сен 2018, 21:50
Считаю, что вступившие в силу изменения могут привести к проблемам даже тех застройщиков, которые уже ведут строительство объектов в границах ЗОУИТ на основании проектной документации и результатов инженерных изысканий ранее (подготовленных до 04.08.2018 года) и прошедшей негосударственную экспертизу.
Это ещё почему? Закон обратной силы не имеет.
Бог создал Адлер и Сочи, а дьявол Воркуту и Могочи



Автор темы
ГЭТИ

Медаль за развитие Звезда за помощь Медаль за помощь
Модератор
Сообщения: 1615
Зарегистрирован: 05 май 2013, 13:44
Награды: 4
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 115 раз
Поблагодарили: 614 раз
Контактная информация:

Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

Сообщение ГЭТИ » 26 окт 2018, 08:16

Sanya101 писал(а):
26 окт 2018, 07:53
Закон обратной силы не имеет.
А причем здесь это? Высказывалась мысль о том, что организация решила выполнить корректировку прежде проэкспертированного проекта, а участок, охваченный предшествующими изысканиями, также прошедшими экспертизу, попадает в ЗОУИТ (не важно прежде выделенную или вновь появившуюся). И получается РИИ требуют вновь экспертизы. Как то так...
Информация не является знанием. Единственным источником знаний является опыт - используйте его по полной и продвигайтесь вперед


Sanya101
Эколог
Сообщения: 720
Зарегистрирован: 28 июл 2014, 15:57
Откуда: Новосибирск
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 41 раз

Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

Сообщение Sanya101 » 26 окт 2018, 08:48

ГЭТИ писал(а):
26 окт 2018, 08:16
А причем здесь это? Высказывалась мысль о том, что организация решила выполнить корректировку прежде проэкспертированного проекта, а участок, охваченный предшествующими изысканиями, также прошедшими экспертизу, попадает в ЗОУИТ (не важно прежде выделенную или вновь появившуюся). И получается РИИ требуют вновь экспертизы. Как то так...
Корректировка проектной документации, на которую уже получено положительное заключение экспертизы невозможна. Поэтому эти товарищи ничего не потеряют.
Бог создал Адлер и Сочи, а дьявол Воркуту и Могочи


Автор темы
ГЭТИ

Медаль за развитие Звезда за помощь Медаль за помощь
Модератор
Сообщения: 1615
Зарегистрирован: 05 май 2013, 13:44
Награды: 4
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 115 раз
Поблагодарили: 614 раз
Контактная информация:

Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

Сообщение ГЭТИ » 26 окт 2018, 09:00

Sanya101, смотрите п. 44. Постановления Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 (ред. от 15.03.2018) "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" - Проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий направляются повторно (2 и более раза) на государственную экспертизу после устранения недостатков, указанных в отрицательном заключении государственной экспертизы, или при внесении изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы, в части изменения технических решений, которые затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства.
Информация не является знанием. Единственным источником знаний является опыт - используйте его по полной и продвигайтесь вперед


Sanya101
Эколог
Сообщения: 720
Зарегистрирован: 28 июл 2014, 15:57
Откуда: Новосибирск
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 41 раз

Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

Сообщение Sanya101 » 26 окт 2018, 09:01

А я про что написал?
Бог создал Адлер и Сочи, а дьявол Воркуту и Могочи

Аватара пользователя

Slavaeko
Эколог
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 06 окт 2016, 10:49
Откуда: Железногорск
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

Сообщение Slavaeko » 26 окт 2018, 09:15

Sanya101, в этом году выполнял работы по корректировке двух проектов, которые уже получили положительное заключение экспертизы


Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Инженерные изыскания»

Форум для экологов : Отказ от ответственности