Обязательства по рекультивации

[m-ka]

Доброго времени суток!
Возникли два вопроса по поводу обязательств по рекультивации.
1. Предприятие по добыче угля имеет земли в собственности (добыча подземная). Закрываться пока не планирует, запасов еще хватает лет эдак на 50. Но... В результате снижения производительности и других условий у предприятия есть здания и сооружения фактически неиспользуемые и более того, уже настолько обветшалые, что использоваться они вряд ли будут. Земельные участки под этими зданиями обособленные. Есть ли в нашем законодательстве какие-нибудь указания на обязательства по рекультивации этих участков до полной ликвидации предприятия? Иными словами, должны ли собственники этих земель их рекультивировать и сдать сейчас, а не через 50 лет?
2. То же предприятие. Отработка ведется с обрушением выработанного пространства, соотвественно присутсвуют деформации поверхности, выражаемые в образовании небольших озер и, соответственно, изменении растительности и пр. Земли, испытывающие деформации не являются арендоваными предприятием. Существуют ли в данном случае у предприятия какие-либо обязательства за нарушение этих земель? Особого ущерба вроде бы не причиняется, однако, изменения на лицо.
Прошу откликнуться специалистов!
Интересует "формальная" и человеческая стороны вопроса, поскольку "формально" никто ничего не требует.

[ЮВ]

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (ред. от 29.12.2010)
Глава II. ОХРАНА ЗЕМЕЛЬ
Статья 12. Цели охраны земель
2. Целями охраны земель являются:
1) предотвращение деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности;
2) обеспечение улучшения и восстановления земель, подвергшихся деградации, загрязнению, захламлению, нарушению, другим негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.

Статья 13. Содержание охраны земель
1. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:
1) сохранению почв и их плодородия;
2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения радиоактивными и химическими веществами, захламления отходами производства и потребления, загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, и других негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земель;
3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также защите растений и продукции растительного происхождения от вредных организмов (растений или животных, болезнетворных организмов, способных при определенных условиях нанести вред деревьям, кустарникам и иным растениям);
4) ликвидации последствий загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, и захламления земель;
5) сохранению достигнутого уровня мелиорации;
6) рекультивации нарушенных земель, восстановлению плодородия почв, своевременному вовлечению земель в оборот;
7) сохранению плодородия почв и их использованию при проведении работ, связанных с нарушением земель.

Государственный земельный контроль осуществляется в соответствии со статьёй 71 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001)(ред. от 29.12.2010) и проводится в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 15.11.2006 N 689 (ред. от 21.04.2010) "О государственном земельном контроле".

[m-ka]

Да, ЮВ, все так. Ясно, что должны, вопрос -когда? Прямо сейчас - должны? Или только при ликвидации предприятия? Имеется ввиду рекультивация земель с ненужными постройками.
По поводу рекультивации затопленных прогибов - кто и в каком случае может предъявить претензии? "формально"

[Volha_nv]

Посмотрите п. 4.6 "Рекультивация нарушенных земель при строительстве и эксплуатации объекта" в Пособии СНиП 11-01-95 по разработке раздела проектной документации «Охрана окружающей среды».