Жилищное строительство в водоохранной зоне

[expert]

делаю ОВОС, ООС к рабочему проекту строительства жилого комплекса с парковками, торговых и офисных зданий в водоохранной зоне р. Ангара (50 м от уреза воды, при нормативной 200 м), каким образом можно и нужно ли такое дело обосновывать в соответствующих разделах если на стадии выбора участка экспертизы не было, согласования, заключения, ТУ все есть, водники тоже предварительно застройщику согласовали с учетом мероприятий... ?
и еще стройка намечается в границах СЗЗ предприятий, раннее работавших, а в настоящее время уже сдавших большую часть своих помещений в аренду в основном под торговлю и офисы, но метры СЗЗ то остались ?? как это обосновать

[stroyurist]

Проектирование водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществляется в соответствии с нормативно - методическими документами, утвержденными Министерством природных ресурсов Российской Федерации по согласованию со специально уполномоченными государственными органами в области охраны окружающей природной среды.
Функции заказчика по проектированию водоохранных зон и прибрежных защитных полос для водных объектов, за исключением водохранилищ, предоставленных в обособленное пользование, возлагаются на бассейновые и другие территориальные органы управления использованием и охраной водного фонда Министерства природных ресурсов Российской Федерации.

Спасибо за информацию...вы и представить себе не можете насколько это важно для меня! [!ar]

[seergy]

Спасибо за информацию...вы и представить себе не можете насколько это важно для меня! [!ar]

следует учесть, что Постановление Правительства РФ N 1404 от 23 ноября 1996 г. Положение о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах, на которое ссылался ранее утратило силу в связи с изданием "Постановления" Правительства РФ от 21.11.2007 N 800
Следует руководствоваться Водным кодексом Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ ст. 65 , а также

Спойлер

В соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:
Утвердить прилагаемые Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов.

Председатель Правительства
Российской Федерации
В.ПУТИН

Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 10 января 2009 г. N 17

ПРАВИЛА УСТАНОВЛЕНИЯ НА МЕСТНОСТИ ГРАНИЦ ВОДООХРАННЫХ ЗОН И ГРАНИЦ ПРИБРЕЖНЫХ ЗАЩИТНЫХ ПОЛОС ВОДНЫХ ОБЪЕКТОВ
1. Настоящие Правила определяют порядок установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, в том числе посредством размещения специальных информационных знаков (далее - установление границ).
2. Установление границ направлено на информирование граждан и юридических лиц о специальном режиме осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира в границах водоохранных зон и о дополнительных ограничениях хозяйственной и иной деятельности в границах прибрежных защитных полос.
3. Установление границ осуществляется:
органами государственной власти субъектов Российской Федерации - при реализации переданных полномочий Российской Федерации по осуществлению мер по охране водных объектов или их частей, находящихся в федеральной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, за исключением водохранилищ, которые полностью расположены на территориях соответствующих субъектов Российской Федерации и использование водных ресурсов которых осуществляется для обеспечения питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения 2 и более субъектов Российской Федерации, в соответствии с перечнем таких водохранилищ, установленным Правительством Российской Федерации;
Федеральным агентством водных ресурсов и его территориальными органами - в отношении водохранилищ, которые полностью расположены на территориях соответствующих субъектов Российской Федерации, использование водных ресурсов которых осуществляется для обеспечения питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения 2 и более субъектов Российской Федерации и которые входят в перечень водохранилищ, установленный Правительством Российской Федерации, а также морей или их отдельных частей.
4. В целях установления границ органы государственной власти, указанные в пункте 3 настоящих Правил, обеспечивают:
а) определение ширины водоохраной зоны и ширины прибрежной защитной полосы для каждого водного объекта в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации;
б) описание границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водного объекта, их координат и опорных точек;
в) отображение границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов на картографических материалах;
г) установление границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов непосредственно на местности, в том числе посредством размещения специальных информационных знаков.
5. Сведения о границах водоохранных зон и границах прибрежных защитных полос водных объектов, в том числе картографические материалы, в месячный срок представляются в Федеральное агентство водных ресурсов для внесения их в государственный водный реестр в соответствии с Положением о ведении государственного водного реестра, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2007 г. N 253.
6. Органы государственной власти, указанные в пункте 3 настоящих Правил, обеспечивают размещение специальных информационных знаков на всем протяжении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов в характерных точках рельефа, а также в местах пересечения водных объектов дорогами, в зонах отдыха и других местах массового пребывания граждан и поддержание этих знаков в надлежащем состоянии.
7. Собственники земель, землевладельцы и землепользователи земельных участков, на землях которых находятся водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водных объектов, обеспечивают беспрепятственный доступ представителей органов государственной власти, указанных в пункте 3 настоящих Правил, в целях осуществления размещения на соответствующих земельных участках специальных информационных знаков и поддержания их в надлежащем состоянии.
8. Образцы специальных информационных знаков для обозначения границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов утверждаются Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации.

[ЮВ]

Следует руководствоваться ...

Не согласна, вышеприведенный документ исключительно для МПР, а не для нас
В части размеров ВОЗ и ПЗП, запрещенной и разрешенной деятельности следует руководствоваться

"Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 12.04.2006) (ред. от 27.12.2009) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.04.2010)

[seergy]

вышеприведенный документ исключительно для МПР

Вы к чему? Имел ввиду, что ранее порядок определялся Постановлением Правительства РФ N 1404, теперь Постановлением Правительства РФ от 10.01.2009 N 17.
Не исключительно для МПР, также для собственников земель, землевладельцев и землепользователей земельных участков, на землях которых находятся водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водных объектов.

Спойлер

Собственники земель, землевладельцы и землепользователи земельных участков, на землях которых находятся водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водных объектов, обеспечивают беспрепятственный доступ представителей органов государственной власти, указанных в пункте 3 настоящих Правил, в целях осуществления размещения на соответствующих земельных участках специальных информационных знаков и поддержания их в надлежащем состоянии.

[ЮВ]

Вы к чему?

Я к тому, что для экологов, которые связаны с ВОЗ и ПЗП водных объектов данный документ говорит только о том, кто утверждает границы п. 3, а все остальное, имеющее хоть-какую-нибудь практическую пользу находится в Водном кодексе.

[seergy]

Все работы по:

а) определению ширины водоохраной зоны и ширины прибрежной защитной полосы для каждого водного объекта в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации;
б) описанию границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водного объекта, их координат и опорных точек;
в) отображению границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов на картографических материалах;
г) установлению границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов непосредственно на местности, в том числе посредством размещения специальных информационных знаков;

выполняются органами государственной власти субъектов Российской Федерации и Федеральным агентством водных ресурсов и его территориальными органами - в отношении водохранилищ.
Т.е. не только утверждает, а определяет ширину и разрабатывает соответствующие документы для установления границ водоохранной зоны.
Полагаю, что если вы эколог и не работаете в выше приведённых структурах, то ничего такого вы разрабатывать не должны (касаемо охранных зон определённого водного объекта), а только запросить утверждённые картографические и другие информационные материалы на основании п.п. 3, 4 Постановления Правительства РФ от 10.01.2009 N 17.

[Акулина]

Мы получили письмо из комитета по природопользованию, что наш объект проектирования находится в водоохранной зоне. Подскажите пожалуйста, нужно ли согласование на работы по проектированию объекта строительства, если в границах зоны влияния работ находится водоохранная зона? Если да, то с какими органами? В Водном кодексе (с изменениями на 21.07.2011) в ст. 65 ничего об этом не сказано.

[Акулина]

Неужели никто не знает?

[smold]

Мы получили письмо из комитета по природопользованию, что наш объект проектирования находится в водоохранной зоне. Подскажите пожалуйста, нужно ли согласование на работы по проектированию объекта строительства, если в границах зоны влияния работ находится водоохранная зона? Если да, то с какими органами? В Водном кодексе (с изменениями на 21.07.2011) в ст. 65 ничего об этом не сказано.

При проектировании в ВЗ нужно соблюдать ст.65, учесть мероприятия по сохранению водного источника. Сейчас ВК и ст. 65 разрешает строительство объектов в ВЗ, нет ничего сложного, ни как раньше, ст.65 сейчас не является препятствием для проектирования объектов. Если проектом предусмотрены ЛОС, БОС со сбросом в водный объект, то требуются согласование с территориальным ФАР (рыбники). Если в инженерные сети, то "вообще красота". Действуй!!!

[Cakc]

Хотелось бы реанимировать тему и задать вопрос:
а как быть в тех случаях, когда орган местного самоуправления выдал разрешение на строительство в водоохранной зоне (постановления местного органа об определении этой самой зоны нет, но фактическое расположение в 150 метрах от моря), и согласовал проэкт на строительство многоквартирного жилого дома малой этажности. Проэктом предусмотрено водоотведение и сброс фекальных вод в центральную канализацию города. Кто именно должен согласовывать проэет (ст.108 - 112 Водного кодекса )с "рыбинспекцией", застройщик или местная администрация? Если строительные работы уже ведутся, то надо ли их останавливать (могут ли и по чьему решению)?
Заранее спасибо за ответы и комментарии.