Вопрос по СЗЗ

Обсуждаем вопросы связанные с СЗЗ

Модераторы: sveta-eko, PhILiN

Аватара пользователя

kentavrik

Звезда за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 977
Зарегистрирован: 24 сен 2015, 09:49
Награды: 1
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 143 раза
Поблагодарили: 253 раза

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение kentavrik » 19 дек 2018, 11:02

Лёха писал(а):
18 дек 2018, 14:38
Какое выращивание на лесных участках? Вы же о заготовке говорили, не?
Добрый день, когда-то говорил, но потом написал Вам
kentavrik писал(а):
17 дек 2018, 10:54
(спасибо большое, после Вашей критики почитал ст. 4 ФЗ 264, удостоверился и стал различать заготовки и производство)
После этого я, конечно, расстроился, что, по моему мнению, в санитарном-законодательстве такая дырка (это, всего лишь, по-моему мнению, конечно).
Затем написал Вам
kentavrik писал(а):
17 дек 2018, 10:54
У нас в Лесном кодексе (ст. 25) есть еще вид лесопользования "ведение сельского хозяйства"
После этого, может я где и сбился, но вообще-то пишу про сельхоз. продукцию с лесных участков, отданных в аренду под "ведение сельского хозяйства".
Лёха писал(а):
18 дек 2018, 14:38
Это кто писал
Поэтому предлагаю Вам цитировать меня уже после того, как я стал разделять понятия заготовки и производства.

Вот Вы пишите
Лёха писал(а):
18 дек 2018, 14:38
Основанием для компенсации является зафиксированные в ЕГРН ограничения использования земельных участков
Получается, что все таки
Лёха писал(а):
12 дек 2018, 15:11
ПП222 или СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 накладывают ограничения на использование лесов попавших в СЗЗ?
в отдельных случаях


Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь Медаль за помощь
Модератор
Сообщения: 4087
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 8
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 751 раз
Поблагодарили: 1433 раза

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение Лёха » 20 дек 2018, 09:33

kentavrik, пока кто то в проекте СЗЗ не пропишет данные ограничения они ниоткуда не возьмутся.
Tabhair fear chuige a bhfuil sé beo fiú, agus beidh sé in ann maireachtáil in aon staid

Аватара пользователя

kentavrik

Звезда за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 977
Зарегистрирован: 24 сен 2015, 09:49
Награды: 1
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 143 раза
Поблагодарили: 253 раза

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение kentavrik » 20 дек 2018, 10:40

Полностью солидарен с Вами в этом суждении, как и ранее. Мало того, сдается мне эти ограничения, должны зеркально быть отражены не только в проекте, но и в Экспертном и в Решении.
kentavrik писал(а):
13 дек 2018, 14:15
само Постановление, конечно же, не накладывает, поскольку СЗЗ это не зона с особыми условиями использования территорий, которая возникают в силу федерального закона. Накладывает Решение гос. сан. врача об установлении...
Точнее может накладывать Решение, если там будет определен перечень неких ограничений

Более того, возможно ли сейчас прописывать какие-либо ограничения в проекте. Наверное, возможно, потому что ПотребНадзор жаждет этих надписей в проекте, но вроде как юридическая сторона этого вопроса не проработана и мы сейчас не должны бы были
kentavrik писал(а):
25 окт 2018, 11:33
Поскольку Правительство РФ до сих пор не разработало Положение о СЗЗ согласно ст. 106 Земельного кодекса, где и должно быть определено
"Перечень ограничений использования земельных участков, которые могут быть установлены в границах указанных зон, за исключением случаев, если перечень этих ограничений установлен федеральным законом, а также перечень ограничений хозяйственной и иной деятельности, которые могут быть установлены на водном объекте в случае, если в границы зоны с особыми условиями использования территории включаются акватория водного объекта, ее часть. Данным положением могут быть установлены разные перечни таких ограничений в зависимости от видов или характеристик объектов и (или) территорий, в отношении которых устанавливаются зоны с особыми условиями использования территорий;"
pgn писал(а):
12 дек 2018, 05:20
Отсутствует перечень земельных участков с указанием вида деятельности на данных земельных участках, находящихся в границах санитарно-защитной зоны, на которые накладываются ограничения в соответствии с пунктом 5 Правил."
Сейчас такого документа или главы в НПА как "Перечень ограничений использования земельных участков" в границах СЗЗ насколько я знаю нет.....

Отправлено спустя 2 минуты 8 секунд:
Но может я как то категорично воспринимаю эти нормы права...


pgn

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 473
Зарегистрирован: 24 дек 2012, 10:57
Награды: 1
Откуда: не Москва
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение pgn » 14 янв 2019, 05:21

Коллеги, очередная неоднозначная ситуация.
Имеется предприятие, занимающееся добычей полезных ископаемых. Полезное ископаемое отрабатывается более чем 10 месторождениями на площади около 10000 га и перерабатывается на ЗИФ, расположенной на этой же территории. Срок отработки 2040+. Ввиду большой площади территории у предприятия отсутствует возможность арендовать всю землю сразу (сейчас в аренде примерно половина), т.е. каждый год идет заключение доп. договоров аренды. Всего договоров в наличии свыше 50 штук. ЗИФ находится на землях промышленности, добычной комплек - на лесных землях.
Сейчас разрабатывается ПД на реконструкцию ЗИФ, соответственно параллельно разрабатывается проект СЗЗ. На добычной комплекс разработан отдельный проект, по которому максимальное воздействие на ОС будет в 2021 г. Но ввиду отсутствия наличия договоров аренды встает вопрос как согласовывать такой проект СЗЗ с целью прохождения ГГЭ ПД на реконструкцию ЗИФ?
1. Заключать все договора сейчас слишком дорого, кроме того есть риск что лесники не дадут в аренду земли, которые планируется использовать через 10-15-20 лет (т.е. этот срок будет нецелевое использование).
2. Заключать договора до какого-то года и прикрывать только часть периода отработки (к примеру до 2021 года) тоже затратно, кроме того предприятие планирует сейчас корректировать проект по добычной части, соответственно та земля, которая предполагалась к аренде в 2021 году, частично не понадобится.
3. Как вариант разработать проект СЗЗ только на реконструируемую ЗИФ (это десяток договоров аренды земель промышленности, примыкающих к договорам аренды лесных земель, на которых находится добычной комплекс), а добычной комплекс учесть в виде фона.
Как вы считаете насколько реален вариант 3 с учетом примыкания земель под ЗИФ к землям под добычной комплекс? Если по расчетам окажется что изолиния 1 ПДК и 1 ПДУ от добычного комплекса и СЗЗ от ЗИФ будут накладываться, то как я пониманию заставят объединить эти зоны?

P.s. в свое время писал письма в РПтН о целесообразности наличия договоров аренды для добывающих предприятий при согласовании СЗЗ, как понимаете получил стандартные отписки. Дело еще и в том, что границы месторождения находятся в границах горного отвода, на отработку месторождений имеется согласованный в ЦКР техпроект, т.е. понятно, что предприятие получит эти земли в аренду , но несколько позже.

Да и в общем то такая проблема касается всех крупных добывающих предприятий.


pgn

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 473
Зарегистрирован: 24 дек 2012, 10:57
Награды: 1
Откуда: не Москва
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение pgn » 14 янв 2019, 06:41

спрошу еще.
после того как РПтН передает в Росреестр, последние вносят данные о зоне в реестр. а если окажется, что в зону попадают участки, указанные в п.5 Правил (градостроительная ситуация изменились пока проект разрабатывался, проектировщики ошиблись, а РПтН не досмотрел), может ли Росреестр как то сообщить РПтН, что есть нарушение законодательства и вообще, чем это все чревато?


Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь Медаль за помощь
Модератор
Сообщения: 4087
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 8
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 751 раз
Поблагодарили: 1433 раза

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение Лёха » 14 янв 2019, 16:10

pgn писал(а):
14 янв 2019, 06:41
может ли Росреестр как то сообщить РПтН, что есть нарушение законодательства и вообще, чем это все чревато?
Росреестр в двухнедельный срок оповещает собственников ЗУ попавших в установленную СЗЗ и у них после оповещения возникает право на компенсацию ограничения использования их земель.
Чревато это выплатами компенсаций.
Tabhair fear chuige a bhfuil sé beo fiú, agus beidh sé in ann maireachtáil in aon staid


VadimV

Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 1729
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
Награды: 3
Благодарил (а): 189 раз
Поблагодарили: 160 раз

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение VadimV » 15 янв 2019, 06:28

Лёха писал(а):
14 янв 2019, 16:10
Чревато это выплатами компенсаций.
А если это жилая застройка? Которая не должна находиться в СЗЗ вообще).

Аватара пользователя

DDim

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 744
Зарегистрирован: 12 дек 2011, 15:22
Награды: 2
Откуда: Москва
Благодарил (а): 183 раза
Поблагодарили: 158 раз
Контактная информация:

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение DDim » 15 янв 2019, 08:05

VadimV, значит надо отселять за счёт предприятия или ещё за чей то счет через суд, если предприятие докажет, что виноват этот кто то другой


Оля-ля
Новичок
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 26 мар 2009, 09:40
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение Оля-ля » 15 янв 2019, 08:24

Лёха, DDim, об этом где-то написано?

Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь Медаль за помощь
Модератор
Сообщения: 4087
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 8
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 751 раз
Поблагодарили: 1433 раза

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение Лёха » 15 янв 2019, 10:10

Оля-ля, ограничения использования в пп 5.1, 5.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, п. 5 Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222, о компенсации Земельный кодекс РФ Статья 57.1.
Tabhair fear chuige a bhfuil sé beo fiú, agus beidh sé in ann maireachtáil in aon staid


Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «СЗЗ - санитарно защитная зона»

Форум для экологов : Отказ от ответственности