Новые требования к установлению СЗЗ с 01.01.2020

[muchacha]

письмо Росаккредитации

[VadimV]

Ага, тоже недавно скинули. Причем на сайте РА не нашел пока его.

[DDim]

письмо Росаккредитации

а вот объясните мне тупому, они ссылаются на п. 6.3 Положения своего:
6.3. давать юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности;

Ну да, давать они имеют права разъяснение, а каким НПА регламентировано, что в рамках РАЗЪЯСНЕНИЙ они (Росаккредитация) могут определять эквивалентность одного СанПина, другому?

[seergy]

seergy, ну то есть получается если податься 18 месяцев минус 1 день - то тебя проверяют на "старые" требования, а на день позже - на текущие, странно это. Логичнее было для какого то единообразия проверять или на дачу выдачи ГПЗУ или на дату подачи минус 18 месяцев, чтобы не было скачка в 1,5 года.

В ГрК РФ утвердили такие критерии, хотя эксперты часто не применяют эти требования. Например, требуют пересчитывать плату за НВОС в начале года)) Хотя с момента даты выдачи ГПЗУ прошёл год)))
Скорее логично бы было учитывать дату начала государственной экспертизы: для объектов строительства финансируемых из бюджетов бюджетной системы РФ и связанных с бюджетами средствами государственных компаний и корпораций - на дату заключения договора о проведении экспертизы, для других объектов на дату представления заявителем документов, подтверждающих внесение платы за проведение государственной экспертизы в соответствии с договором (п. 28 Положения о госэкспертизе, утв. ПП РФ № 145).
Согласен с Вами, в ч. 5.2 ст. 49 ГрК указано словосочетанием "При проведении экспертизы проектной документации", а это для обычных объектов может быть максимально 42 + 20 = 62 рабочих дня. Получается, что если срок действия ГПЗУ истёк во время проведения экспертизы на 30 рабочий день, то необходимо проверить на текущие требования.
Маразм конечно.
Явный повод заявителя "помучать" при выявлении экспертом недостатков в ПД (отсутствие (неполнота) сведений, описаний, расчетов, чертежей, схем и т.п. на субъективный взгляд эксперта), которые не позволяют сделать выводы о соответствии ПД ТР и всем требованиям законодательства РФ. Можно услышать мнение: срок ГПЗУ истёк, поэтому делайте как эксперт требует или по новым требованиям приводите ПД.

Отправлено спустя 15 минут 27 секунд:

Ну да, давать они имеют права разъяснение, а каким НПА регламентировано, что в рамках РАЗЪЯСНЕНИЙ они (Росаккредитация) могут определять эквивалентность одного СанПина, другому?

Так эквивалентность одних санитарных правил, другим может определить только Роспотребнадзор, который их утверждает и отменяет в рамках требований ФЗ № 52-ФЗ и его подзаконных НПА, о чём наверное и указано в письмах Роспотребнадзора от 12 февраля 2021 г. № 02/2769-2021-23 и от 25 февраля 2021 г. № 02/3687-2021-23

[ro_]

о чём наверное и указано в письмах Роспотребнадзора от 12 февраля 2021 г. № 02/2769-2021-23 и от 25 февраля 2021 г. № 02/3687-2021-23

что за письма такие? можно на них взглянуть? может, выложите их, если располагаете, а то результативно загуглить сходу не очень получается?

[seergy]

что за письма такие? можно на них взглянуть? может, выложите их, если располагаете, а то результативно загуглить сходу не очень получается?

Они указаны в письме Росаккредитации, Роман

[ИМХОтеп]

ИМХОтеп, не поделитесь толковой формулировкой почему на стадии проекта не оформляется ГПЗУ?

Простите пропустила ваш вопрос.
Формулировка ниже, объекты - газопроводы и иные трубопроводы, т.е. линейные объекты, на трассе которых есть ГРС.

В соответствии с частями 1.1 и 1.2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), проектирование объектов федерального, регионального или местного значения может осуществляться на земельных участках, не предоставленных застройщику (заказчику).
Частью 7.3 статьи 51 ГрК РФ предусмотрена возможность получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта федерального значения, объекта регионального значения или объекта местного значения до образования земельного участка, а соответственно, без правоустанавливающих документов на земельные участки, на основании утвержденного проекта межевания территории и (или), выданного в соответствии с частью 1.1 статьи 57.3 ГрК РФ градостроительного плана земельного участка и утвержденной в соответствии с земельным законодательством схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

[VadimV]

Позвонила в Роспотребнадзор, они настаивают что до 1 октября 2021 года, в соответствии с п. 13 этого же закона. Но ведь у нас нет предварительно рассчитанной, ориентировочной СЗЗ. Кто прав

ч. 14 ст. 26 ФЗ N 342-ФЗ: Если ЗОУИТ, требование об установлении которой предусмотрено в соответствии с федеральным законом, не была установлена до 01. 01. 2022 года либо не были установлены границы такой зоны, такая зона и ее границы должны быть установлены в срок не позднее 1 января 2025 года, за исключением случаев, предусмотренных частями 13 и 15 настоящей статьи.
В отношении ЗОУИТ в виде СЗЗ есть требование в виде исключения, предусмотренные ч. 13 ст. 26 ФЗ N 342-ФЗ, до 01.10.2021 разработать проект СЗЗ и направить его на СЭ экспертизу в Орган Инспекции, получить по ее результатам экспертное заключение о соответствии санитарным правилам, а также СЭ заключение о сответствии проекта СЗЗ санитарным правилам в Роспотребнадзоре, получить решения об установлении СЗЗ в Роспотребнадзоре (в случае необходимости её установления по п.п. 2.3. 3.3, 3.4 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (наличие за границей ЗУ или промплощадки (контура обьекта) рассчетной изолинии 1ПДК или 0.8 ПДК для зон отдыха, 1ПДУ по физическому воздействию (например, шумовому), а также подтверждения этих превышений исследованиями и измерениями )

Недавно пришлось разговаривать с предприятием и они задали вопрос о целесообразности разработки СЗЗ в настоящее время в связи с отменой с 1 января 2022 года расчеток. Как я понимаю они, как и большинство моих заказчиков, замеры делать не желают, хотели обойтись расчеткой, которую можно быстренько сделать.
Но, если она в январе превратится в тыкву, то не проще ли с января и начать разработку проекта, тем более и новые документы могут появиться.
Мне, конечно, денег заработать хочется, но и в разборки лезть потом нет желания - почему я не предупредил о рисках).
А как у вас сейчас дело с действующими предприятиями и этими датами?
Про п.14 и 2025 год я считаю что это не касается расчеток вообще, да и не понятно кого вообще касается и поэтому его не рассматриваю.

[DDim]

VadimV, а что такое "расчетка"? Я не занимаюсь установлением СЗЗ, но мне казалось, что установленная СЗЗ с выходом 222 ПП это та, которая внесена в ЕГРН, а все остальное уже давно - шляпа

[VadimV]

Расчетная СЗЗ. Она же никуда не делась, этапность все равно есть - сначала расчеты, потом замеры, потом кадастр.