Форум для экологов

Помогите пожалуйста, хочу открыть бойню птиц в Краснодарском крае на что обращать внимание при поиске участка Знаю что радом с птицефабриками нельзя и 300м от жилой застройки а как быть с полями водоохранной зоной и другими предприятиями

GoooSeee, пока вы собираетесь, кончится мораторий на введение в действие новых ветправил убоя и будет снова разрешен подворный убой. А так, выбор ЗУ с учетом всех ограничений это работа и часть предпроектной и проектной документации. А любой труд должен быть оплачен. Понимаю, вы просто спросить, так что СанПиНы 3684, 3685 1200, правила убоя, ПЗЗ рассматриваемого МО, схема территориального планирования, гкнплан, схема дорожной сети/объектов и т.п. рассматриваете, в ПКК прикидываете кадастровую стоимость и назначение участков и выбираете. Вэлкам в наш мир, как говорится, любитель халявки

Лёха писал(а): 26 июл 2023, 13:47 GoooSeee, пока вы собираетесь, кончится мораторий на введение в действие новых ветправил убоя и будет снова разрешен подворный убой. А так, выбор ЗУ с учетом всех ограничений это работа и часть предпроектной и проектной документации. А любой труд должен быть оплачен. Понимаю, вы просто спросить, так что СанПиНы 3684, 3685 1200, правила убоя, ПЗЗ рассматриваемого МО, схема территориального планирования, гкнплан, схема дорожной сети/объектов и т.п. рассматриваете, в ПКК прикидываете кадастровую стоимость и назначение участков и выбираете. Вэлкам в наш мир, как говорится, любитель халявки

Я знаю что проэкт стоит денег просто не знал что поиск участка входит в обязаности того кто мне его делает, я думал мне сначала нужно найти участок а потом уже проэкт ссз заказывать

GoooSeee писал(а): 27 июл 2023, 11:57 просто не знал что поиск участка входит в обязаности того кто мне его делает, я думал мне сначала нужно найти участок а потом уже проэкт ссз заказывать

Эм... 1. Сначала надо найти (выбрать из нескольких) участок с минимумом ограничений (экологических, санитарных, градостроительных) и максимально доступный логистически (это два разнонаправленных фактора), затем определиться с ценой, провести все закупочные процедуры, затем разработать проект и пройти экспертизу. А вот только потом нужен будет... ССЗ кстати как расшифровывается?
Поиск участка это отдельная услуга, я вот хз кто там чего "его делает".
В общем, чо, ваш скилл девелопмента, я вижу настолько прокачан, что наверное еще раз вам порекомендую ниче не трогать, чтоб ничего стального не разбить и не потерять

GoooSeee, Вам правильно говорят - смотрите все ограничения по ЗУ который вы наметили к приобретению. Сначала посмотрите публичную кадастровую карту по все участкам которые попадают в вашу СЗЗ, потом все зоны ограничения. Там же смотреть. Это все поверхностно, а более глубоко так это надо запрашивать во всех инстанциях информацию.