В судебном порядке хотят оспорить санзону

[Столяр]

Приветствую всех,
очень полезный форум, но ответ по своей ситуации не нашел, поэтому прошу совета.
Ситуация следующая. В апреле 2002 года компанией приобретены часть зданий запущенной промбазы. В ноябре 2002 года заключен договор аренды этой земли у муниципального р-на на 49 лет с правом выкупа, впоследствии земля выкуплена. Назначение земли - земли населенных пунктов, под производственные цели. Часть этой базы (забор в забор) предыдущим арендатором этой земли с помощью местной и районной администрации была переведа под ИЖС , застроена коттеджами и продана (в нарушении п. 5.1 санпина, с роспотребнадзором не согласовано). В 2007 мы сунулись с разрешительной документацией на новое строительство, нам отказали и посоветовали сократить СЗЗ. В 2007-8 разработали проект сокращения СЗЗ, в 2009 получили положительное экспертное заключение и зеленую бумажку на 5-й класс опасности (столярное производство). В 11году проводили натурные исследования по шуму и воздуху по нескольким точкам, в мае 12го года получили решение Главного санитарного врача области. Санзона утверждена в размере 1 метр от границы предприятия в сторону жилой застройки. В 12--13 годах утвердили градоплан (через суд) и получили разрешение на строительство. Однако местная и районная администрация всячески препятствовала в получении этих документов так как за забором располагается дачка местного "князя" (как раз на бывшей земле производственного назначения) . Сейчас от имени старушки, на которую эта дачка записана, подан иск в суд на Роспотребнадзор области с требованием отменить решение санврача об отверждении санзоны, роспотребнадзор слегка шокирован dissatisfaction . Мы выступаем в качестве третьего лица по иску, в качестве ответчиков также привлеча адм поселения и района хотя к разработке санзоны они никакого отношения не имели. Очень нужны ваши советы, также готов оплачивать услуги экологического юриста. Очень хочется натянуть князька [connie_skilletgirl]

[Александр Сергеевич]

Роспотреб напишет ответ Вашему князьку-старушке что все нормально, проект был рассмотрен, замеры проведены и т.д. Попросят обосновать требование. В итоге отпишутся...
Эксперты центра гигиены сейчас вообще в шоке будут, это камень в их огород. Так что не переживайте, потребнадзор их сам грамотно пошлет)

[Столяр]

Надеюсь )))

[VadimV]

Если никакие процедуры выдачи СЭЗ и экспертизы не были нарушены - прорветесь. Но если грамотный юрист попадется, можно очень долго нервы мотать, особенно по замерам)) Хотя, не зная объем производства столярного сложно судить, мож у Вас там один стул в месяц делают, а может мебельная фабрика с окраской и вонью на всю округу))

[элпис]

Юридический центр промышленной экологии занимается подобными вопросами. Правда мне кажется их услуги будут стоит не дешево. Они проводили для нас экологический форум, очень грамотные юристы в экологической сфере.

[Столяр]

Судья назначила экспертизу проекта сокращения санзоны.
Только странно это - проект ведь уже проходил госэкспертизу во ФБУЗе перед утверждением санврачом, как такой же ФБУЗ может его переоценивать ?

[VadimV]

А чего по итогу старушка хочет? Выкупа дома за большие деньги?

[элпис]

Насколько я понимаю ФБУЗ утверждал расчетную СЗЗ, а не окончательную. Думаю в этом постановлении нет ничего удивительного.

[oocn5]

Судья назначила экспертизу проекта сокращения санзоны.
Только странно это - проект ведь уже проходил госэкспертизу во ФБУЗе перед утверждением санврачом, как такой же ФБУЗ может его переоценивать ?

Переоценивать будет другой ФБУЗ, а может и вовсе не ФБУЗ а какой нибудь НИИ. А это ППЦ!

[Лёха]

Санзона утверждена в размере 1 метр от границы предприятия в сторону жилой застройки.

так вот, если при выносе данной СЗЗ в натуру окажется что ваша СЗЗ в 1 (один) метр от границы вашего земельного участка окажется на территории земельных участков отведенных под ИЖС (которые скорее всего граничат с вашим участком) то вам это... пц... то есть снова переделывать проект, снова пересогласовывать, проводить натурные измерения и дожидаться постановления санврача, ну и потом снова подавать сведения в кадастр для нанесения вашей СЗЗ.