Страница 7 из 13
СЗЗ на период строительства
Добавлено: 16 мар 2009, 23:31
_Olga_
Уважаемые коллеги! Необходимо ли устанавливать СЗЗ на период строительства (от границ стройплощадки, от миникотельной, от склада песка)? Что означает фраза в СанПиНе "Требования настоящих санитарных правил распространяются на размещение, проектирование, строительство и эксплуатацию вновь строящихся, реконструируемых и действующих промышленных объектов и производств, объектов транспорта, связи, сельского хозяйства, энергетики, опытно-экспериментальных производств, объектов коммунального назначения, спорта, торговли, общественного питания и др., являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека." ?
Re: СЗЗ на период строительства
Добавлено: 25 мар 2009, 15:29
aartemy
Александр Сергеевич писал(а):Хочу Вам напомнить, что территория СЗЗ облагается налогом,
Если это так то пошли они нафик со своими СЗЗ. Ни метра, ни 57 см, ни миллиметра не буду рисовать. А уж по 0,65 ПДК вообще пусть забудут. Налоговики в сговоре с РПН чтоль?
Re: СЗЗ на период строительства
Добавлено: 25 мар 2009, 15:47
Александр Сергеевич
в соответствии с Законом Российской Федерации "О плате за землю" (сейчас не действует) во многих городах были разработаны методики О порядке определения платы за землю, занятую санитарно-защитными зонами предприятий. Непосредственно с фактом оплаты данного налога я не сталкивался, но разговры ходили. были инструкции налоговой службы по плате за землю.
Re: СЗЗ на период строительства
Добавлено: 25 мар 2009, 15:48
ЮВ
:?: хороший вопрос, имущественникам надо задать
из прочитанного и понятного - Земельный кодекс определяет платность пользования землями, Налоговый кодекс устанавливает земельный налог, в который муниципальные образования включают коэффициент санитарно-защитных зон
Re: СЗЗ на период строительства
Добавлено: 25 мар 2009, 15:55
seergy
_Olga_ писал(а):seergy писал(а):_Olga_ писал(а):ну про границу площадки мы уже в другой теме обсуждали давно, что эти слова исключили из санпина.
Ну тогда зачем вводить коллег в заблуждение... Вот я бы незнал поверил бы и др. подсказывал...
C уважением...
А я не ввожу в заблуждение. Эта тема обсуждалась давно, еще до поправок. Видимо при переносе со старой версии форума даты все полетели.
Олечка , приношу извинения - даты переменились старых сообщений на 17.03.08.
Артём, может эксперты хотят повторную экспертизу - денег нарубить
. Делал дом 4-этажный в посёлке гор. типа на 100 квартир. Так, эксперты - то укажите отношение к водоохранным зонам, то СЗЗ - обоснуйте, то шум от мусорвозов... После повторной экспертизы - с испр замечаниями всё [!ok] ок.
Делал огромный ледовый дворец всё чики-пуки......
Ну и правда - " пшли они"
С уважением....
Re: СЗЗ на период строительства
Добавлено: 25 мар 2009, 16:23
ЮВ
[quote]Постановлением администрации муниципального образования организации установлена величина санитарно-защитной зоны от производственных объектов. Вид пользования данным земельным участком в постановлении не определен. Должна ли организация уплачивать земельный налог за земельный участок под санитарно-защитной зоной?
На основании п. 1 ст. 387 НК РФ земельный налог устанавливается, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территории этих муниципальных образований. Согласно ст. 388 Кодекса плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. При этом следует иметь в виду, что согласно п. 4 ст. 8 Федерального закона от 29.11.04 г. N 141-ФЗ в случае отсутствия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о существующих правах на земельные участки плательщики по земельному налогу определяются на основании государственных актов, свидетельств и других документов, удостоверяющих права на землю и выданных физическим или юридическим лицам до вступления в силу Федерального закона от 21.07.97 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которые в соответствии с законодательством имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо на основании актов, изданных органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, установленном законодательством, действующим в месте издания таких актов на момент их издания, о предоставлении земельных участков.
Таким образом, основанием для взимания земельного налога является правоустанавливающий документ на земельный участок.
Учитывая изложенное, организация будет признаваться плательщиком земельного налога в отношении земельного участка, занимаемого санитарно-защитной зоной, только при наличии у нее правоустанавливающего документа на данный участок.
В. Есиков,
советник отдела имущественных и прочих налогов Департамента
налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России
20 сентября 2007 г.
"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 38, сентябрь 2007 г.[/quote]
Re: СЗЗ на период строительства
Добавлено: 25 мар 2009, 20:30
swu
СЗЗ, в этом случае, устанавливается по границе землеотвода.
А потом подтверждается замерами.
Re: СЗЗ на период строительства
Добавлено: 26 мар 2009, 10:40
aartemy
swu писал(а):СЗЗ, в этом случае, устанавливается по границе землеотвода.
А потом подтверждается замерами.
Это где-то написано?
У нас землеотвод - забор промплощадки.
Тут писали что СЭС на такое косо смотрит.
Re: СЗЗ на период строительства
Добавлено: 26 мар 2009, 11:17
swu
Они на все так смотрят.
2.3. Критерием для определения размера санитарно-защитной зоны является непревышение на ее внешней границе и за ее пределами ПДК (предельно допустимых концентраций) загрязняющих веществ для атмосферного воздуха населенных мест, ПДУ (предельно допустимых уровней) физического воздействия на атмосферный воздух. (САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ И САНИТАРНАЯ КЛАССИФИКАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ,
СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ").
Re: СЗЗ на период строительства
Добавлено: 29 мар 2009, 10:10
aartemy
swu писал(а):Они на все так смотрят.
2.3. Критерием для определения размера санитарно-защитной зоны является непревышение на ее внешней границе и за ее пределами ПДК (предельно допустимых концентраций) загрязняющих веществ для атмосферного воздуха населенных мест, ПДУ (предельно допустимых уровней) физического воздействия на атмосферный воздух. (САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ И САНИТАРНАЯ КЛАССИФИКАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ,
СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ").
Спасибо что разумеете функцию копировать-вставить. Мы здеть обсуждаем как трактовать этот набор слов. Читайте начиная с моего сообщения на странице 4 (четвертый пост сверху)
Re: СЗЗ на период строительства
Добавлено: 30 мар 2009, 14:50
hawkress
А никто не слышал стоит ли ожидать каких-нибудь разъяснений/указаний от РПН по использованию новой редакции СанПиНа? Ибо мы тут с вами может сколько угодно версий выдвигать, а решать будет все равно единоличное мнение каждого конкретного эксперта. :(