Форум для экологов

Ага, я ж их годами храню, паспорта эти.

Понятно :)))) Вы мягко говоря фантазируете )))))

У нас еще и над водопроводом умудряются землю выделять и ничего удивительного не видят).

При чём здесь водопровод в контексте данной темы?

А какая разница между сервитутом ЛЭП - там ведь тоже дом не поставишь, и сервитутом СЗЗ?

Прошу Вас предоставить хоть какие то ссылки на документы о сервитуте СЗЗ (!!!)

Не к промзоне разумеется.

А к какой?

Но и считать что суд воспримет именно Вашу трактовку я б не стал на 100%.

А вы имеете право высказывать своё мнение за какого либо судью?

Отчуждение, как написано в вами приведенном посте происходит в исключительных случаях и при отсутствии других вариантов.

Лёха писал(а):

Поскольку именно ИЖС в санипине не упоминается.

территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания

)

Блин, как легко Вы читаете текст именно так как хочется). Я думал я один такой. Вот только ткнули один раз в суде носом в документ и попросили доказать идентичность понятий - и вроде мне показалось что доказал, а вот судья не услышала.

VadimV писал(а):[А какая разница между сервитутом ЛЭП - там ведь тоже дом не поставишь, и сервитутом СЗЗ?
Не к промзоне разумеется. Но и считать что суд воспримет именно Вашу трактовку я б не стал на 100%.

Сервитут на ЛЭП, на газопроводы и жилье в СЗЗ разные вещи, вам не кажется?
А вы посудитесь за садоводческие товарищества в санзоне, и узнаете чью сторону суд примет [wink22]
И вообще, я не вижу смысла разбиваться перед вами в лепешку, доказывая вам что-то. Вы считаете что вы нереально правы? Удачи))) Когда вы нарветесь, тогда вы вспомните все наши доводы)))

VadimV, представьте решение суда. Или прекратите фантазировать
Ваше утверждение в том что смысл и буква пункта 5.1 был мной искажен считаю клеветой.

levsha писал(а):VadimV,если вы не проходите только шуму, поставьте шумозащитные экраны на границе участка и тогда граница СЗЗ совпадет с границей участка.

Да это понятно)) Но если можно обойтись вообще бумажкой от муниципалитета - зачем проект перегружать? Тем более что наш РПН разделяет мою точку зрения)).

levsha писал(а):Отчуждение, как написано в вами приведенном посте происходит в исключительных случаях и при отсутствии других вариантов.

Не спорю. Но мы живем в стране-победителе Олимпиады и далеко не за каждый участок будут биться защитники московских лесов и сочинские экологи).

VadimV, помимо получения СЭЗ и последующего за инструментальными измерениями установления границы СЗЗ идет подача документов в Кадастровую палату, нанесение её границы на карту и вынос в натуру. Вот там как предприятию обосновать нахождение на территории его СЗЗ нормируемых объектов нахождение которых там категорически запрещено? Какой бумажкой и какого муниципалитета?

Kotucheny писал(а):Сервитут на ЛЭП, на газопроводы и жилье в СЗЗ разные вещи, вам не кажется?
А вы посудитесь за садоводческие товарищества в санзоне, и узнаете чью сторону суд примет [wink22]
И вообще, я не вижу смысла разбиваться перед вами в лепешку, доказывая вам что-то. Вы считаете что вы нереально правы? Удачи))) Когда вы нарветесь, тогда вы вспомните все наши доводы)))

Да где ж я писал про ЖИЛЬЁ в СЗЗ - только про земельный участок. Причем одной категории - под ИЖС. И пока я не увидел убедительных доводов в пользу приравнивания ИЖС к перечисленным Алексеем категориям. Особенно с учетом годов написания соответствующих НПА (их реальных предшественников, которые практически без переделки получают новые редакции) - тогда об индивидуальности как-то не принято было распространяться.

Лёха писал(а):VadimV, помимо получения СЭЗ и последующего за инструментальными измерениями установления границы СЗЗ идет подача документов в Кадастровую палату, нанесение её границы на карту и вынос в натуру. Вот там как предприятию обосновать нахождение на территории его СЗЗ нормируемых объектов нахождение которых там категорически запрещено? Какой бумажкой и какого муниципалитета?

Вот то, что Вы сейчас описываете про кадастр и натуру это из какого фантастического романа? Из более чем 30 проектов окончательных СЗЗ ни одна не дошла до такой стадии. Проект, СЭЗ, решение ложатся в шкаф и все... Это суровые сибирские реалии.

Лёха писал(а):

Вот то, что Вы сейчас описываете про кадастр и натуру это из какого фантастического романа? Из более чем 30 проектов окончательных СЗЗ ни одна не дошла до такой стадии. Проект, СЭЗ, решение ложатся в шкаф и все... Это суровые сибирские реалии.

Согласно статье 15 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) орган государственной власти или орган местного самоуправления в срок не более чем десять рабочих дней со дня вступления в силу правового акта, который принят таким органом в пределах его компетенции и которым устанавливается или изменяется зона с особыми условиями использования территорий, либо отменяется установление такой зоны, представляет в орган кадастрового учета документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости в соответствии со статьей 10 Закона о кадастре сведения.

Эххх ... как у вас все тяжело. А кто занимается составлением необходимых для постановки на учет документов? Т.е. в проекте санзоны Вы уже фактически проводите какие-то геодезические работы и прочее (процедуру эту не знаю)? А на этапе расчетной СЗЗ Вы вынуждены тоже проводить комплекс таких работ? Как раз в настоящее время в городе продвигают эту тему с кадастром, но никакого энтузиазма ни у чиновников администрации, ни у РПН не заметно.

VadimV, вы читать умеете? перечитайте моё сообщение ещё раз, там вот как раз всё написано.

Спрошу по другому - какой объем данных о границе СЗЗ содержится в Ваших проектах (ежели это не секрет фирмы)? В каком виде должны быть представлены эти данные? Есть у меня некие сомнения, что на основании картинки в моем проекте уполномоченный орган за 10 дней проведет необходимую работу. Следовательно его задачей будет обязать меня представить эти данные, а мне соответственно придется радовать заказчика. Ну и снова возникает вопрос - расчетная СЗЗ подразумевает ли эти действия - поскольку у нас на проект расчетной СЗЗ решение главврача не выдается, несмотря на получение мной соответствующего разъяснения из Москвы. А СЭЗ без решения вряд ли считается "правового акта, который принят таким органом в пределах его компетенции и которым устанавливается или изменяется зона с особыми условиями использования территорий"