Обязательно ли привлекать кадастрового инженера к подготовке файла в формате XML с описанием границ СЗЗ?

[Вадим Зыков]

Получил ответ от Минэкономразвития.

Вопрос

Обязательным приложением к решению об установлении СЗЗ являются сведения о границах такой зоны, которые должны содержать текстовое и графическое описание местоположения границ СЗЗ, перечень координат характерных точек этих границ в системах координат, установленной для ведения ЕГРН. Подготовка таких сведений обеспечивается правообладателями объектов или другими лицами на основании договора с таким правообладателем.

Прошу сообщить, обязательно ли привлечение к разработке текстового и графического описания границ СЗЗ, перечня координат характерных точек этих границ, кадастровых инженеров.

Ответ

[postor]

Здравствуйте,
смутно представляю себе работу кадастровых инженеров, поэтому прошу, если кто в теме, разъяснить.
Я наивно полагал, что информации о земельном участке и описания предлагаемой СЗЗ достаточно, чтобы специалист при помощи своего программного оборудования (подчеркиваю свою неосведомленность) мог не сходя со своего рабочего места определить координаты поворотных точек СЗЗ, а мне давеча сказали, что необходимо выезжать на местность.
Я не могу взять в толк, что они будут делать, если поворотные точки окажутся на чужой территории.
Мне попались допотопные инженеры или так надо?
Может кто знает, чем руководствуются при определении необходимого и достаточного количества поворотных точек для дуги? если определить координаты по УПРЗе/экографу количество точек соответствует требованиям?

[widiks]

postor, кадастровый инженер не знает что такое ЗОУИТ и не знает что с этим делать.....

[VadimV]

может кто знает, чем руководствуются при определении необходимого и достаточного количества поворотных точек для дуги? если определить координаты по УПРЗе/экографу количество точек соответствует требованиям?

Не надо тупо переносить СЗЗ из Эколога - там слишком много поворотных точек. Упрощайте фигуру ,чтобы не было никаких дуг.

[postor]

Переформулирую вопрос: есть ли у них техническая возможность (из того, что названивают из других регионов, я полагал, что есть) и если нет, то могу ли я (допустимо ли) оказать им посильную помощь посредством наших программ?
(Я не очень хочу лезть к ним с предложениями, не зная надо ли оно им, потому как мое дело - сторона, но они тормозят процесс, возможно просто разводят заказчика на дополнительные деньги)

Не надо тупо переносить СЗЗ из Эколога - там слишком много поворотных точек. Упрощайте фигуру ,чтобы не было никаких дуг.

боюсь по незнанию слишком упростить, подозреваю, что какие-то критерии (расстояние между точками/углы/количество точек на дугу) все-таки могут быть

[VadimV]

Я не вижу повода для инженера выезжать на местность - мне кажется это именно развод на деньги.
Вообще, если вы делаете проект в МСК системе координат, то вполне достаточно скинуть им координаты СЗЗ. Я их делал раньше через расстановку расчетных точек в узлах фигуры СЗЗ и менял местами координаты Х и У.
Тем более, без этих ваших данных, они вообще ничего не могут сделать в принципе.

Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:

боюсь по незнанию слишком упростить, подозреваю, что какие-то критерии (расстояние между точками/углы/количество точек на дугу) все-таки могут быть

Самый простой земельный участок - квадрат. 4 точки). Ничто не мешает делать СЗЗ такой формы ,кроме самой градостроительной ситуации.

[postor]

VadimV, спасибо, в целом понял

Самый простой земельный участок - квадрат. 4 точки). Ничто не мешает делать СЗЗ такой формы ,кроме самой градостроительной ситуации.

в это простом случае расстояние от угла участка до угла СЗЗ будет в 1,4 раза больше СЗЗ )

[VadimV]

в это простом случае расстояние от угла участка до угла СЗЗ будет в 1,4 раза больше СЗЗ )

Ну и что?)
Я понимаю почему возник вопрос, просто за все время работы, я всего два раза делал проект с ориентировочными размерами СЗЗ, а когда делаю сокращение, то давно уже рисую угловатые фигуры и не пишу ничего вроде "20 метров во всех направлениям по румбам").

[Наталья Викторовна]

кадастровый инженер не знает что такое ЗОУИТ и не знает что с этим делать.....

Коллеги, значит это плохой кадастровый инженер. В Московской области в экспертном в обязательном прописывают ФИО,аттестат и снилс кадастрового инженера, предоставившего каталог координат. Файл без подписи кадастрового инженера не возьмет у вас Роспотреб. Зоны спокойно встают на кадастровый учет (ну кроме проектируемых объектов, их просто Роспотреб не передает в Росреестр). Кадастровый инженер обладает более точной информацией и электронными ресурсами, определяя расстояние до границе нормируемых объектов и СЗЗ с точностью до 10 см. Не очень представляю, как сейчас зоны делать без него. Два года ставим зоны на учет, первая "встала" в декабре 2017 года.

[DDim]

Наталья Викторовна, какой более точной информацией он обладает? ))
Заказывается в Росреестре кадастровый план территории, и вот у вас всё в точности как у Росреестра ))
А то что не берут файл без подписи, так это самоуправство.