Форум для экологов

Artenix, Здесь немного не правильно - от границы земельного участка на котором располагается объект. Если в вахтовом поселке проживают рабочие более двух недель, то сокращаете СЗЗ до вахтового поселка.

Artenix, я бы начал с того, что определил соблюдаются ли на территории поселка нормативы качества для атмосферного воздуха.
Если соблюдаются, то надо его ЗУ выделять из общего и исключать из СЗЗ.
Если не соблюдаются то возникает необходимость

Artenix писал(а): 31 июл 2025, 06:30 необходимость в переселении, либо изменении графика работы персонала

Artenix писал(а): 31 июл 2025, 06:30 При таком варианте установления СЗЗ будет ли нарушение п.5.3 СанПиН и соответственно необходимость в переселении, либо изменении графика работы персонала?

Доброе утро. В вашем случае вахтовый поселок находится на территории объекта ОНВ (судя по рисунку), т.е. в СЗЗ по факту не попадает, т.к. в соответствии с п. 2.6. МР размер СЗЗ определяется как расстояние (в метрах) от контура объекта до ее внешней границы в заданном направлении.
В соответствии с 2.7. МР Контуром объекта является: - граница земельного (земельных) участка (участков), на котором (которых) расположен объект (объекты) и оформленного (оформленных) в установленном порядке (далее - промышленная площадка), внесенного (внесенных) в единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРП) с указанием вида разрешенного использования.

Но для подстраховки может быть пересмотреть режим проживания (не более 2х недель).

Отправлено спустя 3 минуты 13 секунд:
В 5.1. СанПиНа четко прописано "В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая от-дельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, сана-ториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.
Т.е. в СЗЗ нельзя, а на территории объекта ОНВ по факту - можно. Своеобразная законодательная коллизия.

Ефимова Наталья писал(а): 31 июл 2025, 09:57 .е. в СЗЗ нельзя, а на территории объекта ОНВ по факту - можно.

По какому факту и где указано что на территории промышленной площадки возможно размещение жилья?

Лёха писал(а): 31 июл 2025, 15:45 территории промышленной площадки возможно размещение жилья

В данном случае - вахтовый поселок временного пребывания людей, п. 5.3. СанПиНа разрешается даже в СЗЗ размещать. Поясните почему тогда нельзя на территории пром. площадки???

Ефимова Наталья писал(а): 31 июл 2025, 09:57 Т.е. в СЗЗ нельзя

Ефимова Наталья писал(а): 01 авг 2025, 08:32 п. 5.3. СанПиНа разрешается даже в СЗЗ размещать

Я запутался, так нельзя или можно? )))

DDim писал(а): 01 авг 2025, 08:38 Я запутался, так нельзя или можно? )))

Размещение жилой застройки в санитарно-защитной зоне не допускается, но нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель) (п.5.3.) допускается размещать в СЗЗ.

Ефимова Наталья писал(а): 01 авг 2025, 08:43 либо переносить его за границы СЗЗ

Так он не в границах СЗЗ, вы же сами пишете:

Ефимова Наталья писал(а): 31 июл 2025, 09:57 Т.е. в СЗЗ нельзя, а на территории объекта ОНВ по факту - можно. Своеобразная законодательная коллизия

DDim писал(а): 01 авг 2025, 09:10 Так он не в границах СЗЗ

Судя по рисунку и описанию ситуации планируется расширение предприятия и вахтовый поселок, находившийся за границами СЗЗ, окажется на территории промзоны. Т.к. режим проживания более 2х недель данный вахтовый поселок квалифицируется как жилая зона ( п.5.3. СанПиНа).
Здесь можно рассмотреть 2 варианта: 1. Перенос вахтового поселка за границы планируемой СЗЗ без изменения режима проживания
2. Перенос вахтового поселка в границы планируемой СЗЗ с изменением режима проживания (опираясь на п.5.3) не более 2х недель.

Ефимова Наталья писал(а): 01 авг 2025, 10:39 Т.к. режим проживания более 2х недель данный вахтовый поселок квалифицируется как жилая зона ( п.5.3. СанПиНа).

И именно поэтому в написали:

Ефимова Наталья писал(а): 01 авг 2025, 08:32 В данном случае - вахтовый поселок временного пребывания людей, п. 5.3. СанПиНа разрешается даже в СЗЗ размещать

Или вы опять не это имели ввиду?
Мы вроде один случай обсуждаем, а у вас то можно, то нельзя...