Арендатор и арендодатель. Отходы

[Коровкина]

Добрый день, дорогие коллеги! Помогите, пожалуйста, разобраться правомерны ли органы Ростехнадзора? Если нет, то как это доказать? Если да, то на каком основании?
Разработала проект ПНОЛРО для фирмы, которая арендует офисные помещения, согласно договора Аренды все техническое обслуживание (в том числе замену ртутьсодежащих ламп) помещений осуществляет Ареднодатель.
Ростехнадзор требует, чтобы был приложен договор Арендодателя с фирмой, которая принимает эти лампы.
Просто в моем понятии фирма-Арендатор и фирма-Арендодатель это разное. [!help]

[gogolina.alena]

и потом если разные юрики, то это не одно производство, например- у меня производство деталей- металлообработка, у него покраска, где сырье мои детали а товар крашенные детали. или услуги по окраске, если болванки не покупают.

[dobraya0]

Коллеги, добрый день!

Подскажите, пожалуйста, по следующему вопросу. Организация арендует помещение, где осуществляет торговлю (ТЦ). У этого арендатора заключен договор с фирмой по тех. обслуживанию этого помещения, в перечень услуг в т.ч. входит "вывоз ТБО". Соответственно, у фирмы-подрядчика (субъект МСП) договор с транспортировщиком, он вывозит отходы на полигон.
Вопрос. Возможно ли исправить в договоре "вывоз ТБО" на "услуги по уборке помещений", чтобы отходы арендатора были собственностью фирмы-МСП и она за них отчитывалась?

[alex27]

Для офисов такие договора проходили, для торговых помещений обычно нет, так как помимо бытовых от персонала появляются отходы собственно от торговли (упаковка, испорченная продукция и др.). Но попробовать можно.

[yu.]

Подскажите, пожалуйста, по следующему вопросу. Организация арендует помещение, где осуществляет торговлю (ТЦ). У этого арендатора заключен договор с фирмой по тех. обслуживанию этого помещения, в перечень услуг в т.ч. входит "вывоз ТБО". Соответственно, у фирмы-подрядчика (субъект МСП) договор с транспортировщиком, он вывозит отходы на полигон.
Вопрос. Возможно ли исправить в договоре "вывоз ТБО" на "услуги по уборке помещений", чтобы отходы арендатора были собственностью фирмы-МСП и она за них отчитывалась?

Добрый день!
Я по этому вопросу звонила в территориальный отдел Росприроднадзора. Ситуация была следующая. Организация МСП арендует помещение под розничную торговлю в ТЦ. В договора аренды прописано что вывоз ТБО,отходы от офисного помещения, услуги по вывозу ТБО осуществляет ТЦ (у которого в свою очередь имеется договор с транспортировщиком).
Ответ был от инспектора однозначный. Отходы Ваши, собственником являетесь Вы, отчетность в том числе декларацию, МСП и кадастр сдавать Вам.
Но приложить данный договор Вы имеете право.

M!	Уважаемая yu.! Здороваться в каждом сообщении абсолютно НЕ обязательно

[yu.]

2-й вопрос который мне задал инспектор. Вы передаете Ваши отходы другому юр. лицу ТЦ. Но наверняка не спросили есть ли у него лицензия на сбор отходов. Ответ риторический.
Следовательно выводы следующие:
- отчетность всю сдаем (договор аренды не освобождает от обязательной сдачи отчетов);

[alex27]

yu., вопрос был как раз о том, как сделать, чтобы отходы принадлежали арендодателю. Для этого составляется грамотный договор аренды. Его форма неоднократно здесь обсуждалась. Это позволяет арендатору уйти от отчетности и платежей.

[Lika1008]

Не могли бы вы помочь в формулировке пункта в договоре аренды относительно ТКО, так чтобы и паспорт отхода делал Арендодатель, и все отчёты сдавал он

M!	Сообщения на форум адресуются неограниченному кругу лиц. Частные просьбы - через лс

[ecolog29]

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации. У организации А находится в аренде земельный участок. Данный участок организация А передала по договору субаренды организации Б. В договоре субаренды условий, касающихся организации природоохранных мероприятий, сдачи экологической отчетности и тд, не предусмотрено. Также организация Б арендовала у организации В установку, с помощью которой ведется вся деятельность на данном ЗУ и транспортные средства с экипажем. В договорах аренды установки и тс с экипажем также никаких экологических обязанностей не предусмотрено. В ходе деятельности образуются выбросы и отходы.
ВОПРОС: При проверке Рпн с кого будут спрашивать выполнение экологических обязательств при ведении данной деятельности? Кто должен проводить природоохранную деятельность, разрабатывать необходимую экологическую документацию и сдавать отчеты: Организация А как владелец ЗУ или организация Б как осуществляющий деятельность или организация В как владелец установки и ТС с экипажем, от которых образуются выбросы и отходы?

[olga_eko]

ecolog29, "выполнение экологических обязательств" должно быть обеспечено тем лицом, которое непосредственно эксплуатирует установку, транспорт, в ходе деятельности которого образуются отходы/выбросы, т.е. организации Б.

[crimea]

Всем доброго времени суток. В п. 148(1) ПП №354 сказано, что договор на обращение с ТКО заключает именно собственник нежилого помещения в МКД.
Собственник еще 2 года назад при передаче помещения в аренду прописал в договоре пункт о том, что собственником отходов, образующихся в результате деятельности арендатора, является арендатор.
Кто все-таки в этом случае должен заключать договор на услуги по обращению с ТКО с Регоператором - собственник помещения или арендатор?
Заранее всем спасибо.

M!	Просьба ознакомиться с правилами форума и пользоваться "поиском"