Арендатор и арендодатель. Отходы

[Коровкина]

Добрый день, дорогие коллеги! Помогите, пожалуйста, разобраться правомерны ли органы Ростехнадзора? Если нет, то как это доказать? Если да, то на каком основании?
Разработала проект ПНОЛРО для фирмы, которая арендует офисные помещения, согласно договора Аренды все техническое обслуживание (в том числе замену ртутьсодежащих ламп) помещений осуществляет Ареднодатель.
Ростехнадзор требует, чтобы был приложен договор Арендодателя с фирмой, которая принимает эти лампы.
Просто в моем понятии фирма-Арендатор и фирма-Арендодатель это разное. [!help]

[olga_eko]

San4igo,
предполагаю следующее:
в договоре аренды необходимо прописать, что отходы, образующиеся в результате деятельности арендатора, являются его собственностью ( В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ)
Накопление отходов производится на площадке, отведенной Арендодателем. (от слова сбор надо уйти)
Ещё желательно в договоре указать что плату за НВОС вносит Арендатор и прочую документацию в сфере ООС ведет самостоятельно.
Самый "скользкий момент" в том, что Вашим Арендаторам необходимо готовить отчетность, прикладывая акты о вывозе отходов, может попробовать договориться с перевозчиком, чтобы он ежемесячно подписывал справки об объеме отходов, образовавшихся у Арендаторов, (справки будут готовить Арендаторы на основании 721 приказа)
Честно скажу, с судебной практикой именно в таком ключе не знакома. Может быть это "рабочий" вариант.

[econesk]

San4igo,
предполагаю следующее:

а я так понял, что автор наоборот хочет уйти от этой практики и перекинуть ответственность на А-дателя

[olga_eko]

наткнулась на статью в консультанте (она 2008 года), но кое-что полезное в ней есть.
т.к. сейчас вновь волна по лицензированию арендодателей, которые "собирают" отходы арендаторов.

[Манижа]

Здравствуйте коллеги экологи, у меня проблема: Есть компания ГД которая у другой компании НТС арендует помещение, при этом все отходы по договору переходят в собственность НТС. Есть у ГД арендуемое помещение в Ижевске, но у других,посторонних лиц. Как мне сделать паспорта отходов и проект нормативов, на чье предприятие НТС или ГД? (у НТС лицензии нет)

[kentavrik]

Здравствуйте коллеги экологи, у меня проблема: Есть компания ГД которая у другой компании НТС арендует помещение, при этом все отходы по договору переходят в собственность НТС. Есть у ГД арендуемое помещение в Ижевске, но у других,посторонних лиц. Как мне сделать паспорта отходов и проект нормативов, на чье предприятие НТС или ГД? (у НТС лицензии нет)

Так написано, что это аж ребус. если у ГД отходы образуются, то у ГД должны быть паспорта и если они не малые средние бизнесы, то и ПНООЛР без разницы кому переходят отходы потом в собственность.

[alex27]

Если у НТС нет лицензии, такой проект не согласуют. Нужно не отходы передавать, а расписывать процесс образования на арендодателя - НТС.

[olga_eko]

ещё одна интересная статья о праве собственности на отходы

[MaRyska]

Ситуация следующая, компания А осуществляет ремонт своего автотранспорта у компании Б, на основании договора.
Кому принадлежат отходы образуемые во время обслуживания, согласно изменений в законодательстве, если в договоре указать п. отходы .... передаются с правом собственности компании Б?

[kentavrik]

Фишка в том, что Вы должны передавать хоть и в собственность но лицензированной организации (лицензия хотя бы на сбор). Поэтому в договоре лучше писать, что отходы, образованные от технологических операция автосервиса, не передаются, а изначально являются собственностью Исполнителя (т. е. организации Б).

[Evalino4ka]

Добрый день!
Помогите разобраться в ситуации.
На моих объектах есть около 10 арендаторов, это буфеты, аптеки и магазин канцелярии.
В договорах аренды есть пункт "Арендодатель обязуется ...заключить договор на оплату коммунальных, эксплутационных и административно-хозяйственных услуг"
Поднимаю этот договор, в нем указано "ИП обязан... выносить бытовой мусор в специально выделенные контейнеры согласно схеме утилизации отходов". Т.е. помимо аренды они еще платят за ком.услуги, за какие именно в договоре не указано. Но по сз понятно, что отходы тоже включены.
Так вот, у нас нет лицензии на сбор и получать ее я не хочу. Что прописать в договоре?
"Арендатор - собственник отходов. Он ответственный. Арендодатель предоставляет контейнер для накопления."
Но в таком случае у Арендатора должен быть договор на вывоз отходов, а его нет. И арендатор вправе возмутиться, ведь он платит деньги нам за вывоз отходов.
Как быть?