Вопрос по СЗЗ [Часть 3]

[Ефимова Наталья]

Кроме того, вот весьма спорно то, что СЗЗ устанавливается для земельного участка с кадастровым номером... с учетом всей производственной деятельности, реализуемой на данном земельном участке. Каждый из арендаторов является правообладателем части земельного участка, от которого и должна устанавливаться СЗЗ. Откуда вы кстати это утверждение взяли?

Здесь дополню: устанавливается для объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером...
Из письма Росприроднадзора (цитирую): "...обоснована в соответствии с методическими рекомендациями возможность установления СЗЗ по границе земельного участка во всех направлениях..." (это к вопросу об установлении СЗЗ по границе земельного участка).

[Лёха]

Из письма Росприроднадзора (цитирую): "...обоснована в соответствии с методическими рекомендациями возможность установления СЗЗ по границе земельного участка во всех направлениях..." (это к вопросу об установлении СЗЗ по границе земельного участка).

п. 2 правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 1997 г. N 1009) указывает нам на то, что издание нормативных правовых актов в виде писем, распоряжений и телеграмм не допускается. Кроме того, данное утверждение прямо противоречит п. 2.6. методических рекомендаций МР 2.1.1.0358-24, на которые же и ссылается. И в пункте этом указано, что размер СЗЗ определяется как расстояние (в метрах) от контура объекта до ее внешней границы в заданном направлении (примечание 10).
------------------------------
10 Пункт 3.3 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

[lika milay]

то означает лишь только то, что СЭЗ выдано при отсутствии законных оснований.

"Размер СЗЗ: по границе земельного участка", у меня тоже был проект с таким экспертным. Все правильно!!! Причем экспертиза была ооочень строгим ФБУЗ! Каждую запятую проверяли...

[Лёха]

Все правильно!!! Причем экспертиза была ооочень строгим ФБУЗ! Каждую запятую проверяли...

Что правильно то? :)

[DDim]

Лёха, написано же - ВСЁ правильно! ) всё! )

[lika milay]

Предприятие расположено на 2х рядом расположенных з.у. Между ними небольшая непроезжая дорога (а именно заросшие рельсы, неиспользуемые), з.у. город. Эти два з.у. предприятия возможно объединить как одну площадь? Или все таки правильнее по каждому к.н. рассмотреть и потом объединить единой СЗЗ?

[VadimV]

"Размер СЗЗ: по границе земельного участка", у меня тоже был проект с таким экспертным. Все правильно!!! Причем экспертиза была ооочень строгим ФБУЗ! Каждую запятую проверяли...

Это совершенно ни о чем не говорит). Да, удобно что можно сослаться на ФБУЗ и Роспотребнадзор, но ,в глубине души, мы же все понимаем, что формулировка о СЗЗ по границе участка - оксюморон. Когда-то его использовали, поскольку не было другого выхода, но сейчас-то есть возможность обосновать отсутствие необходимости установления СЗЗ.

Отправлено спустя 2 минуты :

И в пункте этом указано, что размер СЗЗ определяется как расстояние (в метрах) от контура объекта до ее внешней границы в заданном направлении (примечание 10).

Кстати, 0м - это же тоже расстояние в метрах).

Отправлено спустя 4 минуты 20 секунд:

Проект СЗЗ для действующего объекта IV класса опасности производственная база ООО КБК (с учетом деятельности ООО "Леон") - так звучало название проекта, но в нашем случае ООО КБК - основной арендатор производственных помещений

Вообще как-то странно для меня - СЗЗ для арендатора, который может вылететь или смениться. Я делаю проект на участок и собственника (он конечно тоже может смениться, но как-то к земле привязка крепче ощущается)), в проекте указываются все арендаторы, вопросов у контролирующих органов пока не возникало.

[lika milay]

VadimV, Добрый день! Так то правильнее получается сегодня арендатор один, завтра другой.... Т.е. просто указать "Проект СЗЗ для ООО " Ромашка" (основного собственника земли)... А в описаловке указать что учитывались выбросы и ИШ арендаторов...

[Лёха]

Лёха, написано же - ВСЁ правильно! ) всё! )

И не поспорить ведь! Она меня подебила

Отправлено спустя 3 минуты 1 секунду:

Кстати, 0м - это же тоже расстояние в метрах).

Ноль, обозначает отсутствие величины (https://gufo.me/dict/mas/%D0%BD%D0%BE%D0%BB%D1%8C

[Ефимова Наталья]

Вообще как-то странно для меня - СЗЗ для арендатора, который может вылететь или смениться. Я делаю проект на участок и собственника (он конечно тоже может смениться, но как-то к земле привязка крепче ощущается)), в проекте указываются все арендаторы,

Это частный случай (причем немного запутанный). Название проекта СЗЗ с указанием в титуле арендатора - мера вынужденная, т.к. объект стоит на гос. учете как объект НВОС "Производственная база ООО "КБК", а собственник земельного участка и производственных помещений ООО "Эколог" (обе эти организации входят в единый холдинг) и есть еще один сторонний арендатор (ООО "СТИ") поэтому и пришлось выходить из ситуации таким образом. Сам проект и документы выданы на собственника земельного участка.

Отправлено спустя 58 секунд:

Предприятие расположено на 2х рядом расположенных з.у. Между ними небольшая непроезжая дорога (а именно заросшие рельсы, неиспользуемые), з.у. город. Эти два з.у. предприятия возможно объединить как одну площадь? Или все таки правильнее по каждому к.н. рассмотреть и потом объединить единой СЗЗ?

На 2х земельных участках расположено одно предприятие? Правильно я понимаю?