СЗЗ котельной

[Natalia]

Разрабатываю раздел ООС для объекта "Церковь". На отведенном участке для теплоснабжения церкви и др. сооружений Заказчик настаивает на строительстве котельной на угле. Но насколько я знаю у котельной д.б. СЗЗ. Можно ли размещать на данном участке котельную и сколько СЗЗ для котельной. Подскажите.

[VadimV]

Многие КОНКРЕТНЫЕ ситуации уже у кого-то были. Вот теперь мы знаем про такой вот подход, а уж обсуждать его - личное дело каждого.
Если у меня есть время, почему не пообсуждать? Это же просто весело, в конце концов.

[DDim]

eko-ksv, а какой коэффициент рельефа местности там у вас был в расчетах задан, если не секрет? )

[seergy]

а как же принцип кто первый встал того и тапки. Если хотяб разрешение на строительство выдано...

Не понял что-то

[DDim]

Не понял что-то

я так думаю, что речь про то, что вот в ПЗЗ или ППТ или где то ещё, есть планы какие то, а есть вот предприятие уже, которое не установило СЗЗ и в процессе, с чего бы ему ориентироваться на планы на 20 лет вперед, если по логике, при разработке этих планов, надо было бы как раз учесть наличие предприятия уже сейчас. Это вообще на мой взгляд основная проблема с большинством ЗОУИТ - в документах территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории их рисуют как бог на душу положит, а поскольку эти документы не проходя никакой внятной экспертизы (может ошибаюсь конечно), то по результатам жилье оказывается в СЗЗ или ещё где, и никого это не смущает.

[Лёха]

Если в проекте планировки территории есть схема размещения жилых домов и градостроительным регламентом в ПЗП для этой территориальной зоны установлена максимальная их высотность, то эти дома появятся в перспективе.

Ну это если они есть, посадка и конфигурация домов. А если их нет, то расчет с учетом застройки произвести будет невозможно, так как даже если задать расчетную площадку на определенной высоте, все равно условия рассеивания после возведения домов поменяются.
Сергей, если вас не затруднит, подскажите пожалуйста до какой высоты действуют границы например ЗУ и (или территориальных зон)? я к сожалению не нашел. Для госграницы есть определение по высоте действия, а вот для этих объектов вроде бы нет

[eko-ksv]

Санитары предлагают провести замеры с автовышки и это уже не смешно.

Предлагают застройщики, а не санитары.

Если в проекте планировки территории есть схема размещения жилых домов и градостроительным регламентом в ПЗП для этой территориальной зоны установлена максимальная их высотность, то эти дома появятся в перспективе.

Решение администрации города о застройке жилыми домами набережной в данном районе и внесение изменений в ПЗЗ и градплан было принято уже после сосласования СЗЗ для центральной котельной.

а какой коэффициент рельефа местности там у вас был в расчетах задан, если не секрет? )

Коэффициент рельефа местности 1,2. Сам не рассчитывал, принял по проекту ПДВ.

[kentavrik]

Это вообще на мой взгляд основная проблема с большинством ЗОУИТ - в документах территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории их рисуют как бог на душу положит, а поскольку эти документы не проходя никакой внятной экспертизы (может ошибаюсь конечно), то по результатам жилье оказывается в СЗЗ или ещё где, и никого это не смущает

Вооот! Вы давно уже правы в этом мнении.

Не понял что-то

Ну как могут нас в плане установления ЗОУИТ (СЗЗ) колебать высотные регламенты.

ну замоделируем мы с запада 25 этажные дома с востока 10 этажные, когда построят дома, может оказаться что с запада будут 10 этажные с востока тоже и рассеивание на высоте 10 этажа, будет иным тем более не ясно какую дом займет площадь и какие будут ветровые щели

[1234]

kentavrik давно хочу вас спросить: вы действительно всерьёз думаете, что застройка как-то ЗНАЧИМО повлияет на рассеивание или вам просто важен сам принцип?

[Лёха]

вы действительно всерьёз думаете, что застройка как-то ЗНАЧИМО повлияет на рассеивание или вам просто важен сам принцип?

Застройка весьма значимо влияет на результаты рассеивания

[seergy]

Ну как могут нас в плане установления ЗОУИТ (СЗЗ) колебать высотные регламенты.

ну замоделируем мы с запада 25 этажные дома с востока 10 этажные, когда построят дома, может оказаться что с запада будут 10 этажные с востока тоже и рассеивание на высоте 10 этажа, будет иным тем более не ясно какую дом займет площадь и какие будут ветровые щели

Согласен. Просто ОИ, особенно ФБУЗы, просят часто такое учитывать для оценки воздействия в перспективе.

Предлагают застройщики, а не санитары.

Есть аналогичные проблемы с центральной котельной одного города, эксплуатируемой с 80-х годов. СЗЗ не установлена, ПЭК -только в устье труб.
Кто-то жалуется, что ему в форточку с трубы задувает, а СЗЗ не устанавливали и не рассчитывали, только старый ПДВ - с оценкой на высоте дыхательного слоя 2 м.
Вот и санитары намекнули на производственный контроль за выбросами ЗВ с автовышек(