Вопрос по СЗЗ [Часть 3]

[elen*]

Поделитесь своим мнением, пожалуйста, правильно ли мною сделаны выводы по приведенным выше изменениям:
- для получения разрешения на строительство не требуется устанавливать СЗЗ;
- если для вновь строящегося объекта не требуется получение разрешения на строительство, то СЗЗ нужно установить в течение 12 месяцев после завершения строительства/реконструкции;
- если для вновь строящегося объекта требуется получение разрешения на строительство, то СЗЗ должна быть установлена в течение 12 месяцев после ввода объекта в эксплуатацию.

Убеждена, что Ваши выводы сделаны правильно

[Ефимова Наталья]

Добрый день.
Да, вы все верно понимаете. В обзоре 485-ФЗ четко указано, что "ЗОУИТ можно не устанавливать в момент получения застройщиком разрешения на строительство. В отношении строящихся объектов ЗОУИТ нужно устанавливать после ввода объекта в эксплуатацию".

Отправлено спустя 55 минут 18 секунд:

добрый день
Вопрос по установлению сзз для существующего объекта.
Возможно ли параллельно с разработкой проект сделать замеры (есть понимание уже сейчас по границе, она остается ориентировочная, есть понимание по числу замеров и перечню веществ, т.к. СЗЗ делается на основании НДВ) и зайти на сан. эпид. экспертизу и далее в РПтН уже с результатами замеров?..чтобы время на замеры не терять пока идет разработка проекта в течение года

Добрый день. По мнению Управления Роспротребнадзора по Волгоградской области, не только можно, но и нужно так сделать в обязательном порядке.
В 2024 г. столкнулись со следующей ситуацией: Разрабатывала СЗЗ для действующего объекта, зашли по классической схеме сначала на получение СЭЗ (без проведения замеров), получили отказ в связи с отсутствием результатов исследований атмосферного воздуха и шума в контрольных точка на границе СЗЗ.
Провели исследования, вопросов у Роспотребнадзора не возникло, получили СЭЗ и далее подали документы на получение Решения об установлении СЗЗ (тот же комплект документов).
Контрольные точки обычно выбираются по румбам на границе СЗЗ и 2 точки на жилой зоне. Если земельный участок небольшой (как в моем случае), были выбраны 4 точки по сторонам света (С,Ю, З, В) и 5-я точка на границе земельного участка наиболее приближенного к жилой зоне (в моем случае - ЮЗ). Обязательно в нужно тексте прописать почему выбраны именно эти точки.

[Jelita]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, нужна ли будет оценка рисков - у предприятия ориентировочная СЗЗ 500 м, ближайшее жилье 1100 м, с/х земли на расстоянии 250 м?

[Ефимова Наталья]

Jelita,

нужна ли будет оценка рисков - у предприятия ориентировочная СЗЗ 500 м, ближайшее жилье 1100 м, с/х земли на расстоянии 250 м?

Добрый день. У вас промышленный объект второго класса (СЗЗ - 500 м), соответственно оценка рисков нужна.
п.2.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "...вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека устанавливается специальная территория с особым режимом использования (далее - санитарно-защитная зона (СЗЗ), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, для предприятий I и II класса опасности - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения

Отправлено спустя 12 минут 47 секунд:
п.3.12. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Оценка риска для здоровья населения проводится для групп промышленных объектов и производств или промышленного узла (комплекса), в состав которых входят объекты I и II классов опасности".

Отправлено спустя 5 минут :
п. 4.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "В случае, если расстояние от границы промышленного объекта, производства или иного объекта в 2 раза и более превышает нормативную (ориентировочную) санитарно-защитную зону до границы нормируемых территорий, выполнение работ по оценке риска для здоровья населения нецелесообразно". Можно было бы применить этот пункт в вашем случае (ЖЗ на расстоянии 1100 м), но т.к. земли с/х назначения на расстоянии 250 м, скорее всего Роспотребнадзор запросит оценку рисков.

[kentavrik]

у предприятия ориентировочная СЗЗ 500 м,

Вы сначала посчитайте расчетную, а там видно будет, ссылаться на п. 4.2 или нет. Так то по Постановлению 222 ОР всем нужна, поэтому я бы рискнул трактовать, что не нужна ОР, если бы расстояние было в 2 раза больше расчетной линии и интегральной линии с учетом инструментальных замеров.
Ефимова Наталья, слышу не первый раз, но вот ни разу не видел, чтобы в проекте СЗЗ оценивали нагрузку на органы и соответственно риск от потребления продуктов питания, тем более что эти продукты уедут по большей части в другой регион. И тем более, если они могут быть в СЗЗ, так и вообще воздействия на их качество нет.

[Ефимова Наталья]

kentavrik, В СанПине написано "до границы нормируемых территорий". В нашем регионе территориальный орган Роспотребнадзора требует учитывать земли с/х назначения как нормируемые территории.
В данной ситуации, чтобы вопрос был снят нужно получить официальный ответ того органа Роспотребнадзора, в который будет отправлен проект СЗЗ для получения СЭЗ.

[Jelita]

В данной ситуации, чтобы вопрос был снят нужно получить официальный ответ того органа Роспотребнадзора

Спасибо! Да, уже позвонила, задала вопрос, в том числе и можно ли с/х земли в данном случае считать нормируемыми территориями (ни в одном нпа не видела четкого определения, что есть "нормируемые территории"), т.к. включать их в зону СЗЗ мы не планируем, расчеты позволяют их "обойти". Они очень задумались и просили за ответом перезвонить ближе к концу рабочего дня)

[kentavrik]

В данной ситуации, чтобы вопрос был снят нужно получить официальный ответ того органа

Jelita, бывают ситуации когда ответы пишут и необдуманно, по ним можно полемизировать и т.д. Сложнее, конечно, но бывают.

в данном случае считать нормируемыми территориями

Нормируемые территории, это те территории для которых разработан гигиенический норматив качества атмосферного воздуха! (мы же про проект СЗЗ говорим, размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух п.2.1 СанПиН)

А теперь открываем п. 70 СанПин_2.1.3684-21 и читаем

► Показать

Не допускается превышение гигиенических нормативов содержания
загрязняющих веществ в атмосферном воздухе:
в жилой зоне - s 1,0 ПДК (ОБУВ);
на территории, выделенной в документах градостроительного зонирования,
решениях органов местного самоуправления для организации курортных зон,
размещения санаториев, домов отдыха, пансионатов, туристских баз,
организованного отдыха населения, в том числе пляжей, парков, спортивных баз
и их сооружений на открытом воздухе, а также на территориях размещения
лечебно-профилактических учреждений длительного пребывания больных и
центров реабилитации- s 0,8 ПДК (ОБУВ).

Где тут

с/х земли

?!!!
Сейчас для них в отдельных случаях использования требуется доказывать влияние/невлияние на качество продукции при попадании внутрь СЗЗ, это совсем не значит что для них есть гигиенический норматив в атмосферном воздухе.

[Jelita]

kentavrik, мои рассуждения по этому вопросу абсолютно совпадают с вашими) практически добуквенно)

[VadimV]

Нормируемые территории, это те территории для которых разработан гигиенический норматив качества атмосферного воздуха! (мы же про проект СЗЗ говорим, размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух п.2.1 СанПиН)

А разве в ПП 222, не перечислены объекты нормирования (фактически), нахождение которых в границах СЗЗ не допускается? Там вполне себе определенно указаны с/х земли.