Вопрос по СЗЗ [Часть 3]

[VadimV]

Ну, то есть, в настоящее время общежития, по санитарным нормам, можно располагать прямо на территории предприятия. Разумеется, при отсутствии превышений ПДК/ПДУ. У МЧСовцев тоже не было вопросов. А вообще проверка была прокурорская с привлечением этих и других служб.

[mikhail48]

Добрый день. Столкнулся со следующей ситуацией. Предприятие, состоящее из двух кадастровых участков располагается в промышленной зоне, между этими участками, по сути внутри площадки располагается земельный участок с назначением земли "для продовольственной базы". Реально ли исходя из текущей ситуации разработать проект СЗЗ, какая будет конфигурация СЗЗ?

[VadimV]

Реально ли исходя из текущей ситуации разработать проект СЗЗ, какая будет конфигурация СЗЗ?

А уровни воздействия-то какие? Там вообще будет СЗЗ установленная?

[VadimV]

А кто-нибудь использовал п.11 Правил установления? Есть предприятие, которое два раза за полгода установило себе СЗЗ. Оба раза по одному и тому же проекту, но с разными границами). Второй проект, судя по всему, сделан для обременения соседнего участка. Застройщик хочет используя 11 пункт снять эту санзону, тем более что она только по шуму.
То есть, судя по требованиям п.11, необходимо сделать некоторое количество замеров в некоем количестве точек на границе предприятия, подать протоколы с пояснительной запиской и документами от кадастрового инженера в Роспотребнадзор и ждать ответа?

[kentavrik]

VadimV, я пока ни разу не видел обоснования и не слышал про такие (но я конечно мало вижу и слышу, я не роспотреб же). Мысли по поводу п.11 у меня такие. Применить п. 11 без сотрудничества самого предприятия возможно разве что для каких-нибудь заброшенных свалок/оро или для предприятий где нет гетерогенности воздействия во времени.
Вот что там за производство рядом с застройщиком?
Рядом ТЭЦ? РПН может ответить на счёт "провести исследования и измерения атмосферного воздуха, уровней физического воздействия" - проведены измерения не всех режимов физических воздействий, нет измерения продувок чего-либо, периода сброса избыточного пара и т. п. И Как Вы протоколами или программой докажете без самого предприятия, что такие измерения были в нужный период?

Рядом Цех измельчения какого-нибудь бетонного лома? РПН может ответить на счёт "провести исследования и измерения атмосферного воздуха, уровней физического воздействия" - проведены измерения не всех режимов физических воздействий, нет измерения ссыпки мелющих тел, шаров в шаровую яму и т. п. И Как Вы протоколами или программой докажете без самого предприятия, что такие измерения были в нужный период?

Рядом котельная для нужд какого-нибудь частника? РПН может ответить на счёт "провести исследования и измерения атмосферного воздуха, уровней физического воздействия" - проведены измерения не всех режимов физических воздействий, нет измерения при работе горелок на максимальной мощности т. п. И Как Вы протоколами или программой докажете без самого предприятия, что такие измерения были в нужный период?

Получается исчерпывающих "оснований для изменения или прекращения существования санитарно-защитной зоны" представить не удалось.

Зато, если на ТЭЦ не предусмотрено никаких там продувок и она работает по отопительному графику, то вполне возможно подозреваю.

[VadimV]

Там хлебозавод небольшой. СЗЗ установлена только по шуму. Вполне возможно провести круглосуточный мониторинг шума на границе предприятия.

[kentavrik]

Офтопик

Дорогу осилит идущий, пытайтесь. если Роспотреб не очень знаком с технологией хлебозавода (как и я), то возможно и удовлетворится

наверное надо чтобы этот завод работал на полную мощность на которую установлена СЗЗ... а как это доказать без участия завода?

[VadimV]

аверное надо чтобы этот завод работал на полную мощность на которую установлена СЗЗ... а как это доказать без участия завода?

Ну, у меня самого больше вопросов, чем ответов). Самому интересно что получится).

[ecolog_krd]

Добрый день! Коллеги, прошу помочь разобраться, потому что впервые устанавливаю СЗЗ. У нас пищевое производство, установили СЗЗ по границам кадастровых участков (т.к. вокруг нет возможности отложить 300 м), в общем, во все стороны СЗЗ - 0 м, в одну сторону - 136 м.

В решение указано:
Установить ограничения использования зем. участков, расположенных в границах санитарно-защитной зоны объекта, согласно которым не допускается использование зем. участков в границах указанной санитарно-защитной зоны в целях:
2.2 размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки с/х продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции.

Эти ограничения действуют на вот эти 136 м или на наш участок тоже? Просто странно, Росреестр наложил обременения в связи с этим Решением, но как можно было запретить пищевую деятельность на нашем же пищевом производстве...

[DDim]

Росреестр наложил обременения в связи с этим Решением, но как можно было запретить пищевую деятельность на нашем же пищевом производстве...

Росреестр не разбирается в СЗЗ, он как ему прислали границы СЗЗ так и внёс - прислали xml где ваш ЗУ в границах вашей же СЗЗ - он эту СЗЗ так и внёс. Вам надо было изначально границы СЗЗ устанавливать там где у вас эти 136 м - то есть некий сектор/лепесток от границ вашего ЗУ. СЗЗ это барьер между вашим ЗУ и границей СЗЗ, то что вы нарисовали контур СЗЗ по границе тем самым включив ваш ЗУ в свою же СЗЗ - это неправильно.