А при чем тут вообще "ЗСО курорта"???
п. 5 ст. 106 ЗК "При пересечении границ различных зон с особыми условиями использования территорий действуют все ограничения использования земельных участков, установленные для каждой из таких зон, за исключением ограничений, препятствующих эксплуатации, обслуживанию и ремонту здания, сооружения, в связи с размещением которых была установлена одна из зон с особыми условиями использования территорий, при условии, что такие ограничения не установлены в целях охраны жизни граждан или обеспечения безопасности полетов воздушных судов".
Где вообще установлен ЗАПРЕТ нахождения ЗСО в СЗЗ???
пп. 3.3, 3.4 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03:postor писал(а): 24 сен 2024, 06:41 праведный гнев, возможно, уместен, когда установление не требуется и это "называют СЗЗ по границе объекта", в иных случаях - вопрос подхода к описанию СЗЗ. Вот Вы как описываете СЗЗ? Как бублик или сплошняком с объектом внутри? Я бубликов не встречал совсем. А между тем иногда приходится с некоторых сторон СЗЗ не устанавливать. В случае бублика он превратится в рогалик (а то и в несколько), но если СЗЗ "как обычно", то есть описание только внешней границы СЗЗ (глянул ПКК в районе Москвы, там тоже это обычно"), то местами получается, что СЗЗ по границе объекта, хоть это и бессмысленно.
Границы санитарно-защитной зоны устанавливаются от источников химического, биологического и/или физического воздействия, либо от границы земельного участка, принадлежащего промышленному производству и объекту для ведения хозяйственной деятельности и оформленного в установленном порядке - далее промышленная площадка, до ее внешней границы в заданном направлении.
В зависимости от характеристики выбросов для промышленного объекта и производства, по которым ведущим для установления санитарно-защитной зоны фактором является химическое загрязнение атмосферного воздуха, размер санитарно-защитной зоны устанавливается от границы промплощадки и/или от источника выбросов загрязняющих веществ.
От границы территории промплощадки:
- от организованных и неорганизованных источников при наличии технологического оборудования на открытых площадках;
- в случае организации производства с источниками, рассредоточенными по территории промплощадки;
- при наличии наземных и низких источников, холодных выбросов средней высоты.
От источников выбросов:
при наличии высоких, средних источников нагретых выбросов.
В п. 1 Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222, указано, что санитарно-защитные зоны устанавливаются в отношении действующих, планируемых к строительству, реконструируемых объектов капитального строительства, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека (далее - объекты), в случае формирования за контурами объектов химического, физического и (или) биологического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования.
С момента вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222 (15.03.2018) санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74 (зарегистрировано Минюстом России 25.01.2008 N 10995), действуют в части, не противоречащей Правилам.
То есть у нас остается установление СЗЗ исключительно от контура объекта, то есть ЗУ (кто хочет поспорить посмотрите сначала форум)
Форма СЗЗ может быть вообще любой и состоять из нескольких контуров (Приказ Росреестра от 26.07.2022 N П/0292), а там где размер и граница СЗЗ равны нулю, так как на границе ЗУ предприятия нет превышений, то ее там (СЗЗ) - просто нет.
Да просто НИКТО (вообще никто) не удосужился почитать установленную форму графического описания местоположения границ зон с особыми условиями использования территории, требований к точности определения координат характерных точек границ зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах зон с особыми условиями использования территории.postor писал(а): 24 сен 2024, 07:55 Правильно ли это? Наверное, нет. Практикуется ли (да еще не то что с позволения а по наущению принимающих решение)? Да.
