Вопрос по СЗЗ [Часть 3]

[Светлана Владимирова]

Если на з/у предприятия (ювелирное производство) оформлен проект СЗЗ, получены заключения. Но по договору аренды предприятие и з/у переданы в аренду другому ЮЛ. Нужно переоформлять документы (проект и заключения) ?

[vania457]

Светлана Владимирова, ПП 222 п. 26 "В случае перехода прав на объект ... принятие нового решения ... и внесение изменений в ранее принятые решения не требуется."

[Светлана Владимирова]

И еще вопрос. Все проекты по экологии (инвентаризация, ндв, нму, пноолр) оформляются на основании МУ.
Для проекта СЗЗ есть МУ , на основании которого оформляется проект? (какие разделы, какие таблицы)

[ФКМ]

Светлана Владимирова, таких МУ нет

[Светлана Владимирова]

С одной стороны хорошо, значит и замечаний по оформлению быть не должно.

[Птица]

Светлана Владимирова, По оформлению замечаний не бывает, но проект должен содержать основные требования без которых не получишь положительного заключения.

[Sofi_Leru]

Здравствуйте, коллеги! Ситуация такая: КНС и ДНС планируются построить на одной площадке и на территории земельного участка с ВРИ для жилых зданий. По СанПину СЗЗ 20 м. По расчетам доказываем, что превышений не будет на границе площадки, следовательно СЗЗ нет необходимости устанавливать. Нужно ли Заказчику межевать по границе площадки и изменять ВРИ земельного участка?

[Птица]

Sofi_Leru, Нужно. У нас проекты не проходят если земельный участок не соответствует намечаемой производственной деятельности. Правильно я поняла что КНС это кустовая насосная станция, а ДНС это дожимная насосная станция?

[Лёха]

Sofi_Leru, необходимо сначала изучить градостроительные регламенты ПЗЗ населенного пункта, где намечается установка этих сооружений. Затем определиться с их назначением и если эти ДНС и ЛОС предназначены для обслуживания этих жилых домов, то это инфраструктура и размещение их на ЗУ допустимо, при условии зонирования, которое должно быть указано в ПЗУ и при выделении частей этого участка.
По-хорошему сначала нужно было озаботиться изучением этого (земельного) вопроса и только потом браться за проект СЗЗ.
Это все нужно если ДНС и ЛОС являются источником воздействия.

По расчетам доказываем, что превышений не будет на границе площадки

:)) а если ЛОС и ДНС источником воздействия не являются и вы еще градостроительный кодекс суперсанпином почитали (сначала, да), то ваще было б вам щясте. Но тогда б проект СЗЗ был бы не нужен и денюжек вам бы за него не дали )))))

[Sofi_Leru]

Sofi_Leru, Нужно. У нас проекты не проходят если земельный участок не соответствует намечаемой производственной деятельности. Правильно я поняла что КНС это кустовая насосная станция, а ДНС это дожимная насосная станция?

Спасибо! Канализационная и дождевая.

Отправлено спустя 23 минуты 4 секунды:
[/quote]Лёха, Спасибо!

:)) а если ЛОС и ДНС источником воздействия не являются и вы еще градостроительный кодекс суперсанпином почитали (сначала, да), то ваще было б вам щясте. Но тогда б проект СЗЗ был бы не нужен и денюжек вам бы за него не дали )))))

Логично)