zakamsk писал(а):sveta-eko писал(а): А санитарно-защитная зона - это территория, хоть какая нибудь, но увы не нулевая.... Поэтому если совершенствоваться, то до 0,1 ПДК/ПДУ на границе промплощадки.
Nadin31 писал(а):Всем спасибо за ответы! Сейгодня переговорила с экспертом, по границе участка естественно нельзя, т.к. концентрация по углероду больше 0,1ПДК. Сказала, что СЗЗ надо установить по границе жилой территории.
П.2.3. СуперСанПиНа гласит:
"Критерием для определения размера СЗЗ является непревышение на её границе и за её пределами ПДК загрязняющих веществ,...ПДУ физического воздействия на атмосферный воздух."
Ну и почему я не могу установить СЗЗ по границе промплощадки, если на её границе (промплощадки) обеспечивается 0,99 ПДК и 0,99 ПДУ?
С какой стати надо устанавливать СЗЗ по границе жилой застройки?
С какой стати надо устанавливать СЗЗ "хотя бы 10 метров"?
Потому, что согласно п. 3.3-3.4 СанПиН, если у вас нет высоких, средних источников нагретых выбросов, то граница СЗЗ устанавливается от границы земельного участка, принадлежащего промышленному производству и объекту для ведения хозяйственной деятельности и оформленного в установленном порядке - промышленной площадки
3.3. Границы санитарно-защитной зоны устанавливаются от источников химического, биологического и /или физического воздействия, либо от границы земельного участка, принадлежащего промышленному производству и объекту для ведения хозяйственной деятельности и оформленного в установленном порядке - далее промышленная площадка, до ее внешней границы в заданном направлении.
3.4. В зависимости от характеристики выбросов для промышленного объекта и производства, по которым ведущим для установления санитарно-защитной зоны фактором является химическое загрязнение атмосферного воздуха, размер санитарно-защитной зоны устанавливается от границы промплощадки и/или от источника выбросов загрязняющих веществ.
От границы территории промплощадки:
- от организованных и неорганизованных источников при наличии технологического оборудования на открытых площадках;
- в случае организации производства с источниками, рассредоточенными по территории промплощадки;
- при наличии наземных и низких источников, холодных выбросов средней высоты.
От источников выбросов:
при наличии высоких, средних источников нагретых выбросов.
, поэтому сервитуты для неё не установишь, только изымать у собственников соседних участков с компенсацией выплат и судебных споров.
Вот ещё информация
Граница земельного участка указана, например, в градостроительном плане земельного участка.
Моё сугу субъективное мнение, в котором не пытаюсь ввести никого в заблуждение (думайте сами):
1) СЗЗ устанавливается, если нет высоких, средних источников нагретых выбросов устанавливается от границы земельного участка или как сказано в СанПиН от границы промплощадки.
2) СЗЗ зона с особыми условиями использования территорий, на которую устанавливаться ограничения прав на землю (ст. 56 Земельного кодекса), поэтому она не может быть установлена на территории земельных участков других собственников без их согласия или судебных решений.
3)
Проектирование СЗЗ - это область проектно-сметной документации(часть раздела ПЗУ, на который нужны допуски СРО), т.е. для проектируемых предприятий, за исключением некоторых
случаев для действующих объектов
4) Критерием для определения размера санитарно-защитной зоны является непревышение на ее внешней границе и за ее пределами ПДК (предельно допустимых концентраций) или 0,8 ПДК (для особых мест и зон - ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий курортов, санаториев, домов отдыха, стационарных лечебно-профилактических учреждений, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков) загрязняющих веществ для атмосферного воздуха населенных мест, ПДУ (предельно допустимых уровней) физического воздействия на атмосферный воздух.
5) СЗЗ по границе жилой зоны необходимо устанавливать, если граница изолинии в 1ПДК и (или) ПДУ проходят по границе жилой зоны.
6) Полагаю, что следует немного разграничивать установление нормативов ПДВ и границ СЗЗ с учётом жилых зон.