Форум для экологов

Очень интересные замечания получили мы в конце прошлого года...В связи с чем вопросы:
1. Максимальные концентрации веществ в предлагаемой СЗЗ составили не более 0,51 доли ПДК- имеет ли право экспертиза требовать проведения мероприятий? Вышел какой то новый документ? Мы не разрабатывали мероприятия если на границе СЗЗ концентрации были менее 0,8 ПДК.
2. Имеет ли право экспертиза требовать разработки проекта на группу предприятий (имеется ввиду наше + кучка предприятий рядом, неоформленная как промышленная зона). Как это юридически должно выглядеть? У нас договор с одной организацией...И совсем не было в планах заботы о ближних...

AndrewEc писал(а):Лёха, т.е. я правильно понял, что если в этом году мне разработали проект СЗЗ.

т. е. у Вас выполнен проект обоснования расчетной СЗЗ в сторону сокращения, а не проект обоснования СЗЗ по причине того, что у предприятия нет в суперсанпине.
В таком случае, когда строили Ваш жилой дом, то должны в своем разделе ПМООС оперировать вашей ориентировочной СЗЗ. И зха неё не заходить! Тогда судитесь, что раздел ООС в ПД выполнен не граммотно.

Или Вы есть в санпине, но ранее у вас была зона сокращена настолько, что новым проектом СЗЗ Вы ее подрасширяете? Поясните пожалуйста.

выполнен проект обоснования расчетной СЗЗ в сторону сокращения, а не проект обоснования СЗЗ по причине того, что у предприятия нет в суперсанпине.

Я вижу вы большой специалист по разработке проектов СЗЗ! Подскажите пожалуйста а в чем разница между проектом обоснования расчетной СЗЗ в сторону сокращения и проектом обоснования СЗЗ по причине того, что у предприятия нет в суперсанпине? Я посмотрел в реестре СЭЗ на проектную документацию и там таких видов проектов нет, может я неправильно искал?
Подскажите пожалуйста какие основания для оперирования ориентировочной СЗЗ?
Да и ещё мне очень любопытно что такое "подрасширение СЗЗ"
Заранее благодарен за консультацию

kentavrik, я здесь согласен с Лёха - разницы нет по какой причине было инициировано выполнение проекта СЗЗ. Сейчас важно, что на территории ещё не установленной СЗЗ начали строительство жилого дома. А где сказано, что в разделе по ООС в ПД должен быть предусмотрен учет пока не установленной СЗЗ?

А помните в письме Онищенко было - в ориентировочной СЗЗ размещение жилья не допускается. Жаль что это не нормативный документ.
Эндрю, а у вас предприятие или дом?

VadimV, письмо Роспотребнадзора от 22.11.2010 N 01/16400-0-32 "О разъяснении изменений N 3 в СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03" утрачивают силу и не подлежат применению в связи с выходом Письма Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 24 августа 2012 г. N 01/9550-12-32 "О разъяснении отдельных положений СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция)", в котором эта фраза уже отсутствует.

Предприятие.

В СЗЗ не допускается строительство жилья. Выделением земельного участка занимается архитектура на местах и они на сегодняшний день не имеют право выдавать земли под ИЖС если находится в СЗЗ промобъекта. И когда вам разрабатывается проект СЗЗ Вы также обращаетесь в архитектуру за картой функционального зонирования (чтобы узнать может находится ваш объект в этом месте согласно правил землепользования и застройки данного района) и при выдаче они уже должны иметь ввиду. что в этом месте предполагается строительство промобъекта. Вы же будете запрашивать официально документ

loa-77@mail.ru, это всё так как вы написали, но ограничение использования (обременение) земельного участка может возникнуть только после регистрации в государственном кадастре недвижимости, не ранее.

Лёха писал(а): loa-77@mail.ru, это всё так как вы написали, но ограничение использования (обременение) земельного участка может возникнуть только после государственной регистрации в государственном кадастре недвижимости, не ранее.

Не совсем так в реальности. Есть же "типа генпланы" еще. Например у нас в Генплане города нарисованы ориентировочные СЗЗ в соответсвии с какими-то неизвестными (и часто устаревшими безнадежно) данными у проектировщиков. И вот эти вот СЗЗ и заставляют снимать строителей ,если они хотят строить жильё.

VadimV, снимать это как?

Разрабатывать проекты СЗЗ. Хорошо хоть что хватает расчетных. Экспертное и санэпидзаключения приносим в архитектуру и генпланистам - они их убирают с генплана.