Установление СЗЗ для угольной базы

[DDim]

так как в СЗЗ угольной базы попадает пищевой цех

интересно как, и при этом:

При этом отметив правильность расчетов границ СЗЗ

то есть Роспотребнадзор согласен что пищевка будет в СЗЗ угольной базы?

[Птица]

koluchka, Смотрите в ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) на земельный участок.

[TRusT]

Но после того, как в администрацию обратился собственник соседнего участка, из-за которого, собственно, и начался весь сыр-бор (он изготавливает мебель и пожаловался, что угольная пыль оседает на ней и портит товарный вид...), и пригрозил, что будет жаловаться в прокуратуру и везде, так как в случае изменения тер.зоны нашего участка на П5 (II класс опасности, СЗЗ 500м), в СЗЗ угольной базы попадет еще и пищевой цех,

Какие интересные подробности, чем дальше в лес, тем толще партизаны :)). Напишите, а какой размер СЗЗ вы хотите установить (500 м или может быть сокращаете до 50 м)? В первом случае (500 м) я правильно понял, что туда попадает пищевка?

[koluchka]

так как в СЗЗ угольной базы попадает пищевой цех

интересно как, и при этом:

При этом отметив правильность расчетов границ СЗЗ

то есть Роспотребнадзор согласен что пищевка будет в СЗЗ угольной базы?

Получилось так, что Роспотребнадзор сначала выдал СЭЗ и только потом обнаружил, что в СЗЗ попадает пищевик. Но в своем отказе Роспотребнадзор, конечно же, об этом ничего не говорит, а указывает на несоответствие тер. зоны

Отправлено спустя 9 минут 45 секунд:

Но после того, как в администрацию обратился собственник соседнего участка, из-за которого, собственно, и начался весь сыр-бор (он изготавливает мебель и пожаловался, что угольная пыль оседает на ней и портит товарный вид...), и пригрозил, что будет жаловаться в прокуратуру и везде, так как в случае изменения тер.зоны нашего участка на П5 (II класс опасности, СЗЗ 500м), в СЗЗ угольной базы попадет еще и пищевой цех,

Какие интересные подробности, чем дальше в лес, тем толще партизаны :)). Напишите, а какой размер СЗЗ вы хотите установить (500 м или может быть сокращаете до 50 м)? В первом случае (500 м) я правильно понял, что туда попадает пищевка?

Да, все верно, нам нужно установить СЗЗ 500м, у нас проект на 500м и в эту СЗЗ попадает пищевик. В проекте прописано, что на участки в СЗЗ будут наложены ограничения. Нашла судебную практику Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 28 декабря 2022 г. № 305-ЭС22-14342. Насколько понимаю, исходя из данного Определения, нахождение в СЗЗ пищевика, так же как и жилой зоны, не является основанием для отказа в установлении СЗЗ?

[kentavrik]

Интересно почему тема названа "... для угольной базы" разве такая же ситуация не могла произойти с химическим заводом или с нефтебазой?

[Птица]

Насколько понимаю, исходя из данного Определения, нахождение в СЗЗ пищевика, так же как и жилой зоны, не является основанием для отказа в установлении СЗЗ?

Первый раз такое слышу. При описании местоположения границ санитарно-защитной зоны черным по белому написано (п. 3): Санитарно-защитная зона установлена в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 №222 "Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон". В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:
а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства;
б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции.
Срок установления санитарно-защитной зоны – бессрочно.
И в самом проекте вы прописываете ограничения по размещению объектов в СЗЗ (п. 5 Постановления №222). И здесь надо еще разобраться - что раньше появилось - предприятие пищевой промышленности или ваша угольная база.

[koluchka]

Я спорить не буду, просто пишу, как я поняла Определение Верховного суда, реквизиты которого указывала выше...если есть интерес - почитайте

[kentavrik]

koluchka, основное отличие того случая от Вашего, что там речь идет о перспективном использовании ЗУ, в вашем случае о текущем. Т. е. как раз регулируется теми пунктиками, что Птица привела. Но и для Вас полезные рассуждения там тоже есть, т. е. как раз то о чем писал Ddim/

что раньше появилось - предприятие пищевой промышленности или ваша угольная база.

Думаю корректнее разбираться, что появилось раньше ограничение доведенное до неопределенного круга лиц на те земли или предприятие пищевки.

[koluchka]

Добрый день! В дополнение к данной теме, может кому пригодится... Суд с Роспотребнадзором мы выиграли, судья признал решение и действие (бездействие) управления незаконным и обязал его установить СЗЗ для нашего объекта.

[kentavrik]

koluchka, пополните коллекцию судебных дел в данной ветке?