Арендатор и арендодатель. Отходы

В этом форуме Вы можете обсудить вопросы касающиеся нормативно-методической базы безопасного обращения с отходами.

Модераторы: Kotucheny, Raccoon


Автор темы
Tanka
Эколог
Сообщения: 197
Зарегистрирован: 27 июл 2006, 15:37
Благодарил (а): 1 раз

Нужен ли ПНОЛРО?

Сообщение Tanka » 17 мар 2009, 01:11

Уважаемые коллеги, поделитесь опытом. Организация офисное помещение арендует, согласно договору аренды обращение с отходами (сбор, хранение и т.д.) осуществляет арендодатель, а имеющийся автотранспорт ремонтируется по договору со специализированной организацией на территории этой спец. организации, отходы остаются там же. Т.е. по сути сама организация вообще своих отходов не касается.
Нужен ли в таком случае проект нормативов образования отходов и лимитов на их размещение или достаточно наличия всех договоров?


Аватара пользователя

EL_MATADOR

Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 1478
Зарегистрирован: 29 янв 2009, 16:49
Награды: 4
Откуда: Оренбург
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 206 раз
Контактная информация:

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение EL_MATADOR » 14 авг 2015, 11:58

На первый вопрос, по юр факту опираясь на ст.210 ГК РФ и обязательный договор (с пунктом "с момента подписания сторонами акта оказания услуг собственность на отходы переходит от Заказчика к Исполнителю" ) и если у исполнителя есть лицензия так как с 1 июля 2015 года сбор и утилизация отходов I - IV класса опасности будет подлежать лицензированию, следовательно, передавать отходы I - IV класса опасности можно будет только организации, имеющей соответствующую лицензию. И тогда да, можете не платить. Отходы исполнитель передает на размещение на полигон, не внесенный в ГРОРО, кто будет нести ответственность? Ответственность будет нести исполнитель согласно моему 1 ответу. Так же в Росприроднадзоре в курсе проблемы, что очень много полигонов в муниципальных районах не внесенный в ГРОРО.
Разработка ГОЧС,СМИС,ПБ,ООС, ТБЭ, ЭЭ.
http://www.ecoorenbyrg.ru


protcher
Новичок
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 15 авг 2014, 09:50
Благодарил (а): 1 раз
Контактная информация:

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение protcher » 25 сен 2015, 11:52

Может кто-нибудь скинуть пример договора аренды, чтобы за все отходы отвечал арендодатель?

Аватара пользователя

olga_eko

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 30 авг 2012, 22:29
Награды: 2
Откуда: Москва, МО
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 126 раз

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение olga_eko » 10 фев 2016, 08:24

ДД! На согласовании в РПН по ЦФО находится ПНООЛР центра, который включает в себя гостиницу, ресторан, магазины и проч. ,в ПНООЛР соответственно включены отходы от арендаторов, инспектор дала замечание: включить в договор аренды фразу о праве собственности на отходы "с момента попадания отходов арендатора в контейнер арендодателя" и при этом арендодателю необходимо получить лицензию на сбор. Но ведь в контейнере происходит накопление, а сбором занимается сторонняя организация. Напомню,
сбор отходов - прием или поступление отходов от физических лиц и юридических лиц в целях дальнейших обработки, утилизации, обезвреживания, транспортирования, размещения таких отходов,
накопление отходов - временное складирование отходов (на срок не более чем одиннадцать месяцев) в местах (на площадках), обустроенных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в целях их дальнейших утилизации, обезвреживания, размещения, транспортирования
И при сборе и при накоплении цели одни. Исключать отходы арендатора из ПНООЛР нецелесообразно.
Как считаете? как снять замечание, не получая лицензию на сбор.

Аватара пользователя

kentavrik

Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 24 сен 2015, 09:49
Награды: 3
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 190 раз

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение kentavrik » 10 фев 2016, 14:57

СпойлерПоказать
olga_eko писал(а): ДД! На согласовании в РПН по ЦФО находится ПНООЛР центра, который включает в себя гостиницу, ресторан, магазины и проч. ,в ПНООЛР соответственно включены отходы от арендаторов, инспектор дала замечание: включить в договор аренды фразу о праве собственности на отходы "с момента попадания отходов арендатора в контейнер арендодателя" и при этом арендодателю необходимо получить лицензию на сбор. Но ведь в контейнере происходит накопление, а сбором занимается сторонняя организация. Напомню,
сбор отходов - прием или поступление отходов от физических лиц и юридических лиц в целях дальнейших обработки, утилизации, обезвреживания, транспортирования, размещения таких отходов,
накопление отходов - временное складирование отходов (на срок не более чем одиннадцать месяцев) в местах (на площадках), обустроенных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в целях их дальнейших утилизации, обезвреживания, размещения, транспортирования
И при сборе и при накоплении цели одни. Исключать отходы арендатора из ПНООЛР нецелесообразно.
Как считаете? как снять замечание, не получая лицензию на сбор.
Ну попытаться можно 2 способами: 1) попросить прописать транспортировщика в договоре, что он всем предоставляет контейнер и это он осуществляет сбор; 2) каждому арендатору поставить свой контейнер. А про эту фразу не понял, зачем. Есть переход собственности или нет. все равн, имеет место сбор (по позиции РПН). Кстати, это что Ваше местное ЦФОшное законодательство? На федеральном уровне лицензирование сбора отсрочили до 1 июля 2016г.


Аватара пользователя

olga_eko

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 30 авг 2012, 22:29
Награды: 2
Откуда: Москва, МО
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 126 раз

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение olga_eko » 10 фев 2016, 16:17

kentavrik, арендаторам свои контейнеры ставить "неудобно".
насчет сбора: контейнер у арендодателя общий, договор с перевозчиком только у Арендодателя (далее А), А хочет включить все отходы от Арендаторов в свой ПНООЛР и отчитываться- вот для этого необходимо право собственности.
По мнению инспектора, т.к. отходы собираются в контейнер от других юр. лиц, то имеет место сбор, соответственно нужна лицензия.
У нас тоже до 1 июля отсрочка по лицензированию, Но вопрос лицензирования данного вида деятельности - для меня лично сомнителен.

Аватара пользователя

Temperance
Эколог
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 09 дек 2013, 14:47
Откуда: г. Санкт-Петербург
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 25 раз

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение Temperance » 11 фев 2016, 14:23

olga_eko писал(а): в продолжении темы о переходе права собственности, если в договоре на вывоз отходов прописано, что
"с момента подписания сторонами акта оказания услуг собственность на отходы переходит от Заказчика к Исполнителю" (Исполнитель -перевозчик). Достаточно ли этого пункта, чтобы не вносить расчет платы за НВОС Заказчику? и ещё нюанс, отходы исполнитель передает на размещение на полигон, не внесенный в ГРОРО, кто будет нести ответственность?
Согласно ФЗ-458 с 1 января 2016 "Внесение платы за негативное воздействие на окружающую среду при размещении отходов (за исключением твердых коммунальных отходов) осуществляется индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, в процессе осуществления которыми хозяйственной и (или) иной деятельности образуются отходы".
То есть платит в любом случае образователь отходов, а не собственник.

Аватара пользователя

econesk
Новичок
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 26 янв 2016, 13:40
Откуда: Отсюда

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение econesk » 26 апр 2016, 15:00

Кто-нибудь разобрался с этим моментом? Вот есть арендодатель и арендаторы (всё мсп). Нужна ли лицензия на сбор для арендодателя? Кто должен делать расчёт платы и вносить плату за нвос, представлять годовой отчёт мсп, вести учёт отходов? Кто должен делать паспорта? И как лучше прописать эти пункты в договоре?

Аватара пользователя

olga_eko

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 30 авг 2012, 22:29
Награды: 2
Откуда: Москва, МО
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 126 раз

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение olga_eko » 20 май 2016, 11:00

Что касается лицензирования арендодателя.
В экологии производства была опубликована статья, в которой приводится формулировка, которую можно использовать при заключении договоров аренды.
На всякий случай прикрепляю ещё одну интересную статью, кас. отходов от автосервисов и того какую формулировку лучше использовать, чтобы избежать лицензирование.
Вложения
кас права собственности.pdf
автосервис
(430.42 КБ) 690 скачиваний
арендатор-арендодатель.pdf
(1002.96 КБ) 809 скачиваний

Аватара пользователя

leto
Эколог
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 29 июл 2015, 13:14
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение leto » 06 июл 2016, 11:27

Т.к. за отходы платит тот, кто их образовал (значит сам арендатор и платит), хочу еще раз поднять вопрос, может кто-то уже для себя его решил и подскажет.
У нас есть такие арендодатели, которые не хотят предоставлять нам никаких справок об объемах наших отходов для расчета платы.
Они нам просто выставляют счета из года в год на один и тот же объем, который рассчитали исходя из площади помещения. И этот объем иногда превышает наш лимит и не соответствует фактическому образованию отходов.
Но ведь для расчета платы требуются подтверждающие документы (акты приема-передачи отходов с перевозчиком и полигоном). Посоветуйте как нам быть в этой ситуации?
Если мы ведем учет отходов по 721 приказу, может ли это быть подтверждением для расчета платы?


San4igo
Новичок
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 26 сен 2012, 11:01
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 13 раз

Re: Передача права собственности на отход

Сообщение San4igo » 22 июл 2016, 15:44

Помогите пожалуйста.
Сейчас возник вопрос на право собственности отходов от арендаторов. У нас офисные здания, предоставляем арендаторам в пользование помещения. В процессе деятельности арендаторов образуется ТБО. Арендаторы самостоятельно заключают договоры на уборку своих помещений. Все отходы, которые образовались у арендаторов, складируются на общую площадку по накоплению отходов, организованную арендодателем. Арендодатель, вывозит отходы ТБО специализированной организацией. В договоре аренды указано, что сбор отходов осуществляет Арендодатель, соответственно этим подпадает под лицензирование.
Вопрос в следующем: Как нужно прописать в договоре аренде, что отходы образующиеся от арендаторов вывозится арендодателем, не попадая под лицензирование и что бы, арендаторы, складировали отходы на общей площадке в контейнеры арендодателя, а не в собственные контейнеры?


Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение
  • Отходы с природными радионуклидами
    tupik » 24 окт 2017, 15:14 » в форуме Безопасное обращение с отходами
    7 Ответы
    1042 Просмотры
    Последнее сообщение 1234
    09 ноя 2017, 13:11
  • Отходы, относимые к твёрдым коммунальным (ТКО)
    4 Ответы
    7959 Просмотры
    Последнее сообщение Tatiana_T
    09 мар 2018, 20:58
  • Отходы организаций, занимающихся дератизацией помещений
    Svetlana777 » 01 авг 2018, 13:50 » в форуме Перечень образующихся отходов
    1 Ответы
    139 Просмотры
    Последнее сообщение Raccoon
    01 авг 2018, 16:09
  • Отходы от ликвидации последствий аварийных ситуаций
    antony4 » 13 дек 2017, 08:10 » в форуме Расчет количества отходов
    12 Ответы
    1366 Просмотры
    Последнее сообщение Wespe
    18 дек 2017, 12:09
  • Особо опасные отходы (I и II классы опасности). Росатом
    3 Ответы
    891 Просмотры
    Последнее сообщение Mariery
    27 сен 2018, 11:38

Вернуться в «Безопасное обращение с отходами»

Форум для экологов : Отказ от ответственности