Арендатор и арендодатель. Отходы

В этом форуме Вы можете обсудить вопросы касающиеся нормативно-методической базы безопасного обращения с отходами.

Модераторы: Kotucheny, Raccoon


Автор темы
Tanka
Эколог
Сообщения: 197
Зарегистрирован: 27 июл 2006, 15:37
Благодарил (а): 1 раз

Нужен ли ПНОЛРО?

Сообщение Tanka » 17 мар 2009, 01:11

Уважаемые коллеги, поделитесь опытом. Организация офисное помещение арендует, согласно договору аренды обращение с отходами (сбор, хранение и т.д.) осуществляет арендодатель, а имеющийся автотранспорт ремонтируется по договору со специализированной организацией на территории этой спец. организации, отходы остаются там же. Т.е. по сути сама организация вообще своих отходов не касается.
Нужен ли в таком случае проект нормативов образования отходов и лимитов на их размещение или достаточно наличия всех договоров?



stesh2292
Новичок
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 05 сен 2014, 07:32
Благодарил (а): 9 раз

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение stesh2292 » 29 июн 2015, 11:38

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, мы арендодатели, хотим разработать проект с включением всех арендаторов и их отходов. Но возникает вопрос - нужна ли будет лицензия на сбор в 2016 году? как можно избежать разработки лицензии? Получается, что арендаторы должны будут предоставить нам свои паспорта на отходы.
А если показывать отходы арендаторов как свои, мы не выходим на фактическую цифру (объем отходов). Каким образом можно легализовать отходы арендаторов, не разрабатывая лицензию? Может у кого то есть проект с арендаторами, так как еще не разрабатывала такое.
Заранее благодарю за ответ!!!

Аватара пользователя

gogolina.alena
Эколог
Сообщения: 391
Зарегистрирован: 29 май 2015, 15:42
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 48 раз

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение gogolina.alena » 20 июл 2015, 16:23

stesh2292 писал(а): Добрый день! Подскажите, пожалуйста, мы арендодатели, хотим разработать проект с включением всех арендаторов и их отходов. Но возникает вопрос - нужна ли будет лицензия на сбор в 2016 году? как можно избежать разработки лицензии? Получается, что арендаторы должны будут предоставить нам свои паспорта на отходы.
Да, лицензия нужна. И ПНООРЛ арендаторам делать тоже надо. (ну или отчет для Мал и ср бизнеса)


Люсьена

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 310
Зарегистрирован: 03 дек 2014, 17:54
Награды: 1
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 66 раз

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение Люсьена » 22 июл 2015, 17:43

stesh2292 писал(а):Добрый день! Подскажите, пожалуйста, мы арендодатели, хотим разработать проект с включением всех арендаторов и их отходов. Но возникает вопрос - нужна ли будет лицензия на сбор в 2016 году? как можно избежать разработки лицензии? Получается, что арендаторы должны будут предоставить нам свои паспорта на отходы.
А если показывать отходы арендаторов как свои, мы не выходим на фактическую цифру (объем отходов). Каким образом можно легализовать отходы арендаторов, не разрабатывая лицензию? Может у кого то есть проект с арендаторами, так как еще не разрабатывала такое.
Заранее благодарю за ответ!!!
Нет, не нужна. Сбор - это в целях дальнейших обработки, утилизации, обезвреживания, транспортирования, размещения. Вы же не будете делать ни один из этих видов. Поэтому, принимайте их в собственность. Согласно гражданского законодательства. С пунктом в договоре аренды.
Это мнение инспектора.
А вот как оно пойдет на самом деле. Учитывая, что последнее разъяснение гласит - сперва получите письмо о подтверждении класса опасности и соответствии такому-то отходу в ФККО, а потом только разрабатывайте проекты. Так что - поставили всю страну в позу определенную и ...


stesh2292
Новичок
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 05 сен 2014, 07:32
Благодарил (а): 9 раз

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение stesh2292 » 24 июл 2015, 14:33

Спасибо большое за ответы! возникает еще вопрос нужно ли разрабатывать паспорта отдельно каждому арендатору, если они будут включены в проект арендодателя? и в таком случае кто должен вносить плату за загрязнение ОС?


Аватара пользователя

alex27

Властелин отходов Медаль за развитие Звезда за помощь Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 2036
Зарегистрирован: 17 фев 2008, 13:43
Награды: 7
Откуда: СПб
Благодарил (а): 345 раз
Поблагодарили: 453 раза

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение alex27 » 24 июл 2015, 21:09

89 фз, ст.14
Если в процессе вашей деятельности образуются отходы, необходимо делать на них паспорта.
Так что разработка паспортов для всех арендаторов неизбежна.
Если вам понравилось мое сообщение, нажмите кнопку "СПАСИБО"

Аватара пользователя

leto
Эколог
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 29 июл 2015, 13:14
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение leto » 13 авг 2015, 12:41

Нам (арендаторам) нужно объяснить арендодателю, зачем мы хотим заключить доп.соглашение о переходе прав собственности на отходы, помещаемые в его контейнер.
На словах то я могу объяснить, но нужно какое-то офиц. письмо и ссылки на пункты законов, чтобы их убедить. Подскажите, на что-то сослаться?

Аватара пользователя

EL_MATADOR

Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 1478
Зарегистрирован: 29 янв 2009, 16:49
Награды: 4
Откуда: Оренбург
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 206 раз
Контактная информация:

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение EL_MATADOR » 13 авг 2015, 13:38

Обоснование:

С 01.01.2015 г. вступил в силу Федеральный закон от 29.12.2014 г. N 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации».

Согласно изменениям право собственности на отходы определяется в соответствии с гражданским законодательством (ст.4 Федерального закона от 24.06.1998 г. N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее - Федеральный закон от 24.06.1998 г. N 89-ФЗ).

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или соответствующим договором (ст.210 ГК РФ).

Следовательно, вопрос собственности на отходы должен быть оговорен в договоре аренды между сторонами (арендодателем и арендатором). Договор аренды - основной документ, которым устанавливаются права и обязанности арендатора и арендодателя.

С 1 июля 2015 года в соответствии с Федеральным законом от 04.05.2011 г. N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» лицензированию будет подлежать деятельность по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I-IV классов опасности.

С 1 января 2016 года в Федеральный закон от 10.01.2002 г. N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» будет добавлена ст.16_1 согласно которой, плательщиками платы за негативное воздействие на окружающую среду при размещении отходов, за исключением твердых коммунальных отходов, являются юридические лица и индивидуальные предприниматели, при осуществлении которыми хозяйственной и (или) иной деятельности образовались отходы.

Сбор отходов - прием или поступление отходов от физических лиц и юридических лиц в целях дальнейших обработки, утилизации, обезвреживания, транспортирования, размещения таких отходов (Федеральный закон от 24.06.1998 г. N 89-ФЗ).

Следовательно, если Ваше предприятие в договоре аренды пропишет, что право собственности на отходы арендатора переходит арендодателю, необходимо будет получить лицензию на сбор отходов I-IV классов опасности.

Таким образом, в договоре аренды Вы можете прописать что:

- Арендатор самостоятельно осуществляет деятельность по обращению с отходами. В этом случае отходы арендатора должны накапливаться отдельно на арендуемой им территории. Арендатор обязан самостоятельно вести учет данных отходов, составлять паспорта на отходы, ПНООЛР (если не является субъектом малого или среднего бизнеса), рассчитывать и вносить плату за негативное воздействие на окружающую среду и т.п.

- Образующиеся у арендаторов отходы являются собственностью арендодателя. Именно являются, а не переходят в собственность. В этом случае отходы арендатора должны быть включены в Ваш ПНООЛР, а при ведении учета отходов, расчете и предоставлении платежей Вы должны учитывать данные отходы, как отходы, образованные в результате Вашей деятельности. Также у Вас должны быть составлены паспорта на все образующиеся отходы. При этом арендатору вести учет данных отходов, составлять паспорта на отходы, рассчитывать и вносить плату за негативное воздействие на окружающую среду, не требуется.
Разработка ГОЧС,СМИС,ПБ,ООС, ТБЭ, ЭЭ.
http://www.ecoorenbyrg.ru

Аватара пользователя

Raccoon

Звезда за развитие Звезда за помощь Медаль за порядок
Модератор
Сообщения: 2152
Зарегистрирован: 24 фев 2011, 13:54
Награды: 3
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 450 раз
Поблагодарили: 944 раза

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение Raccoon » 13 авг 2015, 15:31

Именно являются, а не переходят в собственность.
поясните, как это возможно? Как отходы от деятельности одного юридического лица могут являться собственностью другого юридического лица? Отходы образуются не в результате деятельности арендодателя по уборке помещений, а в результате деятельности арендатора.
Изображение
Боец за счастье трудового народа всей земли, Закаспийского интернационального революционного пролетарского полка имени товарища Августа Бебеля, красноармеец Сухов Федор Иванович

Аватара пользователя

EL_MATADOR

Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 1478
Зарегистрирован: 29 янв 2009, 16:49
Награды: 4
Откуда: Оренбург
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 206 раз
Контактная информация:

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение EL_MATADOR » 14 авг 2015, 06:20

Просто если в договоре аренды не прописаны условия по утилизации отходов то юр. факту именно являются собственностью арендодателя т. к. кратко территория его где образуется отходы. Сам факт не важно от Васи или ООО Рога и копы образовались отходы они все в вашем здании и на территории являться вашей собственностью. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или соответствующим договором (ст.210 ГК РФ). Следовательно, вопрос собственности на отходы должен быть оговорен в договоре аренды между сторонами (арендодателем и арендатором). Договор аренды - основной документ, которым устанавливаются права и обязанности арендатора и арендодателя.
Разработка ГОЧС,СМИС,ПБ,ООС, ТБЭ, ЭЭ.
http://www.ecoorenbyrg.ru

Аватара пользователя

olga_eko

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 30 авг 2012, 22:29
Награды: 2
Откуда: Москва, МО
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 126 раз

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение olga_eko » 14 авг 2015, 11:41

в продолжении темы о переходе права собственности, если в договоре на вывоз отходов прописано, что
"с момента подписания сторонами акта оказания услуг собственность на отходы переходит от Заказчика к Исполнителю" (Исполнитель -перевозчик). Достаточно ли этого пункта, чтобы не вносить расчет платы за НВОС Заказчику? и ещё нюанс, отходы исполнитель передает на размещение на полигон, не внесенный в ГРОРО, кто будет нести ответственность?


Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение
  • Отходы с природными радионуклидами
    tupik » 24 окт 2017, 15:14 » в форуме Безопасное обращение с отходами
    7 Ответы
    1042 Просмотры
    Последнее сообщение 1234
    09 ноя 2017, 13:11
  • Отходы, относимые к твёрдым коммунальным (ТКО)
    4 Ответы
    7959 Просмотры
    Последнее сообщение Tatiana_T
    09 мар 2018, 20:58
  • Отходы организаций, занимающихся дератизацией помещений
    Svetlana777 » 01 авг 2018, 13:50 » в форуме Перечень образующихся отходов
    1 Ответы
    139 Просмотры
    Последнее сообщение Raccoon
    01 авг 2018, 16:09
  • Отходы от ликвидации последствий аварийных ситуаций
    antony4 » 13 дек 2017, 08:10 » в форуме Расчет количества отходов
    12 Ответы
    1366 Просмотры
    Последнее сообщение Wespe
    18 дек 2017, 12:09
  • Особо опасные отходы (I и II классы опасности). Росатом
    3 Ответы
    891 Просмотры
    Последнее сообщение Mariery
    27 сен 2018, 11:38

Вернуться в «Безопасное обращение с отходами»

Форум для экологов : Отказ от ответственности