Арендатор и арендодатель. Отходы

В этом форуме Вы можете обсудить вопросы касающиеся нормативно-методической базы безопасного обращения с отходами.

Модераторы: Kotucheny, Raccoon


Автор темы
Коровкина
Новичок
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 28 дек 2005, 08:58
Откуда: Тюмень

Не могу согласовать

Сообщение Коровкина »

Добрый день, дорогие коллеги! Помогите, пожалуйста, разобраться правомерны ли органы Ростехнадзора? Если нет, то как это доказать? Если да, то на каком основании?
Разработала проект ПНОЛРО для фирмы, которая арендует офисные помещения, согласно договора Аренды все техническое обслуживание (в том числе замену ртутьсодежащих ламп) помещений осуществляет Ареднодатель.
Ростехнадзор требует, чтобы был приложен договор Арендодателя с фирмой, которая принимает эти лампы.
Просто в моем понятии фирма-Арендатор и фирма-Арендодатель это разное. [!help]

Alex024

Медаль за развитие
Эколог
Сообщения: 99
Зарегистрирован: 02 апр 2013, 05:31
Награды: 2
Откуда: Волгоград
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 24 раза

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение Alex024 »

Делали и сейчас делаем. Согласовывают без вопросов...главное чтоб полигон в ГРОРО был!
Всю схему движения отхода только прослеживайте и в ПЗ прописывайте по каким договорам и кому передаются (+сроки действия ВСЕХ договоров чтоб в порядке были).

vnipietseversk
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 04 апр 2013, 11:50
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение vnipietseversk »

vnipietseversk писал(а):Большое спасибо!!!
Еще юрист посоветовал составить технические условия по обращению с отходами и подписать обоими сторонами, где все подробненько описать - по заявке арендатора (форма заявки прилагается) сотрудник арендодателя производит замену перегоревшей лампы, где отмечает факт замены лампы в журнале и т.д. И что сотрудники арендатора не имеют права самостоятельно производить замену, лампы покупает арендодатель, т.е. это собственность и т.п...
Позже напишу, согласовали ли данные вопрос в РПН, может кому пригодится..
Здравствуйте! Извиняюсь что только сейчас пишу как решился вопрос по отходам арендатора.

Технические условия по обращению с отходами арендодатель подписывать отказался. Поэтому по лампам прямо в ПНООЛР написала так:
Лампы, установленные в арендуемых офисных помещениях, покупаются арендодателем и принадлежат арендодателю. Замена перегоревших ламп и установка новых ламп производится арендодателем по заявке арендатора. Сотрудники арендатора не имеют права производить замену ламп (спасибо alex27).
Также арендатор заключил новый договор с арендодателем, где прописано, что в арендную плату входит "поддержание электрических сетей и электроустановок в рабочем состоянии, замена ламп освещения".

По ТБО - также в проекте написала:
Уборка помещений производится службой…арендодателя. Накопление бытовых отходов до вывоза на полигон твердых бытовых отходов происходит в контейнерах арендодателя. Арендодателем заключен договор №… с ООО «….» на сбор и транспортировку твердых бытовых отходов (Приложение Н).
Имеется справка, выданная арендодателем (арендатору), подтверждающая право собственности на вывозимые из арендуемых арендатором помещений отходов ТБО, а также дополнительное соглашение к договору по сбору и транспортировке твердых бытовых отходов (Приложении П).

Таким образом, арендатору не принадлежит право собственности на отходы, образующиеся в арендуемых у арендодателя офисах.
Следовательно, нормативы по отходам, образующимся в арендуемых офисах не рассчитываются и лимиты не запрашиваются.


ПНООЛР согласовали.

Екатерина001
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 03 фев 2015, 10:15
Откуда: г. Санкт-Петербург

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение Екатерина001 »

А выдали Вам нулевые лимиты?
Аватара пользователя

Ecolga
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 14 июн 2015, 16:21
Благодарил (а): 1 раз

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение Ecolga »

Екатерина001 писал(а):А выдали Вам нулевые лимиты?
Да, не все написала..
У организации, для которой разрабатывала ПНООЛР, несколько площадок. ПНООЛР включал все площадки. Просто вопросы у эксперта возникали только по одной из площадок организации (арендуемый офис), к другим вопросов не было. Поэтому лимиты я просила выдать без учета отходов, образующихся в этом арендуемом офисе.

(Завела личный ниk, vnipietseversk - рабочий,для группы).

Аватара пользователя

kotee
Эколог
Сообщения: 124
Зарегистрирован: 22 сен 2009, 09:46
Откуда: Cанкт-Петербург
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 20 раз

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение kotee »

Коллеги, такой вопрос. Есть ли, вообще, сейчас смысл в заключении этих доп.соглашений с арендодателем о переходе права собственности на отходы, если с 2016 года вносить плату должен будет образователь отходов, т.е. сам арендатор?
Получается, что даже если у арендатора и будет такое доп.соглашение, то после нового года оно становится бесполезным? Ведь арендатору снова нужно просить справки у арендодателя, чтобы вносить плату.... ПНООЛР получается тоже свой нужно будет иметь, чтобы установить лимиты и не платить в 5-кратном размере...

stesh2292
Новичок
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 05 сен 2014, 07:32
Благодарил (а): 9 раз

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение stesh2292 »

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, мы арендодатели, хотим разработать проект с включением всех арендаторов и их отходов. Но возникает вопрос - нужна ли будет лицензия на сбор в 2016 году? как можно избежать разработки лицензии? Получается, что арендаторы должны будут предоставить нам свои паспорта на отходы.
А если показывать отходы арендаторов как свои, мы не выходим на фактическую цифру (объем отходов). Каким образом можно легализовать отходы арендаторов, не разрабатывая лицензию? Может у кого то есть проект с арендаторами, так как еще не разрабатывала такое.
Заранее благодарю за ответ!!!
Аватара пользователя

gogolina.alena

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 441
Зарегистрирован: 29 май 2015, 15:42
Награды: 1
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 55 раз

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение gogolina.alena »

stesh2292 писал(а): Добрый день! Подскажите, пожалуйста, мы арендодатели, хотим разработать проект с включением всех арендаторов и их отходов. Но возникает вопрос - нужна ли будет лицензия на сбор в 2016 году? как можно избежать разработки лицензии? Получается, что арендаторы должны будут предоставить нам свои паспорта на отходы.
Да, лицензия нужна. И ПНООРЛ арендаторам делать тоже надо. (ну или отчет для Мал и ср бизнеса)

Люсьена

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 331
Зарегистрирован: 03 дек 2014, 17:54
Награды: 1
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 74 раза

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение Люсьена »

stesh2292 писал(а):Добрый день! Подскажите, пожалуйста, мы арендодатели, хотим разработать проект с включением всех арендаторов и их отходов. Но возникает вопрос - нужна ли будет лицензия на сбор в 2016 году? как можно избежать разработки лицензии? Получается, что арендаторы должны будут предоставить нам свои паспорта на отходы.
А если показывать отходы арендаторов как свои, мы не выходим на фактическую цифру (объем отходов). Каким образом можно легализовать отходы арендаторов, не разрабатывая лицензию? Может у кого то есть проект с арендаторами, так как еще не разрабатывала такое.
Заранее благодарю за ответ!!!
Нет, не нужна. Сбор - это в целях дальнейших обработки, утилизации, обезвреживания, транспортирования, размещения. Вы же не будете делать ни один из этих видов. Поэтому, принимайте их в собственность. Согласно гражданского законодательства. С пунктом в договоре аренды.
Это мнение инспектора.
А вот как оно пойдет на самом деле. Учитывая, что последнее разъяснение гласит - сперва получите письмо о подтверждении класса опасности и соответствии такому-то отходу в ФККО, а потом только разрабатывайте проекты. Так что - поставили всю страну в позу определенную и ...

stesh2292
Новичок
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 05 сен 2014, 07:32
Благодарил (а): 9 раз

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение stesh2292 »

Спасибо большое за ответы! возникает еще вопрос нужно ли разрабатывать паспорта отдельно каждому арендатору, если они будут включены в проект арендодателя? и в таком случае кто должен вносить плату за загрязнение ОС?
Аватара пользователя

alex27

Властелин отходов Медаль за развитие Звезда за помощь Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 2028
Зарегистрирован: 17 фев 2008, 13:43
Награды: 7
Откуда: СПб
Благодарил (а): 345 раз
Поблагодарили: 453 раза

Re: Арендатор и арендодатель. Отходы

Сообщение alex27 »

89 фз, ст.14
Если в процессе вашей деятельности образуются отходы, необходимо делать на них паспорта.
Так что разработка паспортов для всех арендаторов неизбежна.
Если вам понравилось мое сообщение, нажмите кнопку "СПАСИБО"

Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение
  • Отходы систем вентиляции
    nach888 » » в форуме Безопасное обращение с отходами
    2 Ответы
    310 Просмотры
    Последнее сообщение pgn
  • Памятка от Росприроднадзора о форме 2-ТП (отходы)
    Вадим Зыков » » в форуме Отчетность
    0 Ответы
    680 Просмотры
    Последнее сообщение Вадим Зыков

Вернуться в «Безопасное обращение с отходами»

Форум для экологов : Отказ от ответственности