Страница 1 из 1

Обоснование размещения торгового центра

Добавлено: 10 сен 2015, 10:06
Nuber
Здравствуйте!

Уважаемые коллеги в различных ветках форума уже рассматривались вопросы влияния линейных объектов на жилую застройку.
У меня другой вопрос.
Подскажите как обосновать размещение торгового центра в санитарно-защитной зоне железной дороги, при условии что согласно СНиП 2.07.01-89, п.6.8 ("В санитарно-защитной зоне, вне полосы отвода железной дороги, допускается размещать автомобильные дороги, гаражи, стоянки автомобилей, склады, учреждения коммунально-бытового назначения").

Санэпидемстанция по этому поводу сообщила что этот вопрос они не согласовывают, так как торговый центр не жилое здание, жить там никто не будет и соответственно влияния на среду обитания человека нет.

Re: Обоснование размещения торгового центра

Добавлено: 10 сен 2015, 10:24
VadimV
А зачем показывать эту железную дорогу?
И еще, я вот в новом СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* не нашел ничего про этот пункт и железную дорогу.

Re: Обоснование размещения торгового центра

Добавлено: 10 сен 2015, 11:57
Nuber
VadimV писал(а): А зачем показывать эту железную дорогу?
....
СП 47.13330.2012 п.8.5.1 "Хозяйственное использование территории" и "Современное экологическое состояние района изысканий".
VadimV писал(а): .... я вот в новом СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* не нашел ничего про этот пункт и железную дорогу.
см. п. 8.20 СП 42.13330.2011.

Re: Обоснование размещения торгового центра

Добавлено: 10 сен 2015, 13:54
mrdim20
У железной дроги нет санитарно-защитной зоны, есть территориальный разрыв.
А что, именно, Вас смущает?
Торговые центры можно размещать в санитарном разрыве ЖД.
Если у Вас экологическое обоснование возможности размещения торгового центра, то нужно оценивать влияние проектируемого объекта на прилегающую жилую застройку.

Re: Обоснование размещения торгового центра

Добавлено: 11 сен 2015, 11:21
Nuber
mrdim20 писал(а): У железной дроги нет санитарно-защитной зоны, есть территориальный разрыв.
А что, именно, Вас смущает?
Торговые центры можно размещать в санитарном разрыве ЖД.
Если у Вас экологическое обоснование возможности размещения торгового центра, то нужно оценивать влияние проектируемого объекта на прилегающую жилую застройку.
Троллинг здесь неуместен.