Разработка ПОС

Модераторы: Ecolog-Julia, seergy, PhILiN, Ecolog-Julia, seergy, PhILiN


Автор темы
eka-katyusha
Новичок
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 25 сен 2008, 11:23
Благодарил (а): 4 раза

Разработка ПОС

Сообщение eka-katyusha » 16 мар 2009, 23:01

Очень нужна Ваша помощь по разработке ПОС. Знаний в этом направлении пока не имею. Скажите плиз на какие нормы необходимо ориентироваться. А если кто-ниб.будет на столько щедр и вышлет мне образец (сам ПОС), чб. можно было на что-то ориентироваться. То Вам цены не будет!
Спасибо.



умка
Эколог
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 26 мар 2008, 05:48
Откуда: Хабаровск
Поблагодарили: 2 раза

Re: Разработка ПОС

Сообщение умка » 16 мар 2009, 23:01

согласно коэффициентов перехода от базовой строимости (обычно 1984, 2001) к раночным ценам. Спросите сметчиков


lenochek
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 16 окт 2008, 07:35

Re: Разработка ПОС

Сообщение lenochek » 16 мар 2009, 23:01

Подскажите пожалуйста на какой документ ссылаться, когда просим у заказчика предоставить \"Проект организации строительства\" для разработки ООС?
[!help]


Автор темы
eka-katyusha
Новичок
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 25 сен 2008, 11:23
Благодарил (а): 4 раза

Re: Разработка ПОС

Сообщение eka-katyusha » 16 мар 2009, 23:01

умка:
согласно коэффициентов перехода от базовой строимости (обычно 1984, 2001) к раночным ценам. Спросите сметчиков
Точно знаю, что есть какой-то документ, а вот какой?

Аватара пользователя

seergy

Самый полезный участник форума Звезда за развитие Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь
Медаль за помощь Медаль за порядок
Модератор
Сообщения: 2503
Зарегистрирован: 07 фев 2007, 16:14
Награды: 12
Откуда: Сургут, ХМАО-Югра
Благодарил (а): 684 раза
Поблагодарили: 1345 раз
Контактная информация:

Re: Разработка ПОС

Сообщение seergy » 16 мар 2009, 23:01

[:-!!]
1)от 1969 к 1984. Постановление ГКДС СССР 1983 г. «Об утверждении индексов изменения сметной стоимости строительно - монтажных работ и территориальных коэффициентов к ним для пересчета сводных сметных расчетов (сводных смет) строек».
2)от 1984 к 1991. Письмо "Об индексах изменения стоимости строительно-монтажных работ и прочих работ и затрат в строительстве". Москва, 1990 г.
3)от 1991 к 2001 и к текущему. Письма (Сейчас МИНрег развития, до 06.2008 РОССТРОй) об индекса изменения сметной стоимости СМР.
С уважением...
Если вы хотите выразить кому-либо благодарность или признательность, нажмите кнопку спасибо
«Стараясь о счастье других, мы находим свое собственное» © Платон


Аватара пользователя

seergy

Самый полезный участник форума Звезда за развитие Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь
Медаль за помощь Медаль за порядок
Модератор
Сообщения: 2503
Зарегистрирован: 07 фев 2007, 16:14
Награды: 12
Откуда: Сургут, ХМАО-Югра
Благодарил (а): 684 раза
Поблагодарили: 1345 раз
Контактная информация:

Re: Разработка ПОС

Сообщение seergy » 16 мар 2009, 23:01

lenochek:
Подскажите пожалуйста на какой документ ссылаться, когда просим у заказчика предоставить \"Проект организации строительства\" для разработки ООС?
[!help]
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004…Показать
Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование
12. В состав проектной документации объектов капитального строительства, за исключением проектной документации линейных объектов, включаются следующие разделы:
1) пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с результатами инженерных изысканий, техническими условиями;
2) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;
3) архитектурные решения;
4) конструктивные и объемно-планировочные решения;
5) сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений;
6) проект организации строительства объектов капитального строительства;
7) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости сноса или демонтажа объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);
8) перечень мероприятий по охране окружающей среды;
9) перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
10) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектной документации);
11) смета на строительство объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов, реконструкцию, капитальный ремонт;
12) иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.
12.1. Подготовка проектной документации по инициативе застройщика или заказчика может осуществляться применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
13. Состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к различным видам объектов капитального строительства, в том числе к линейным объектам, состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также состав и требования к содержанию разделов проектной документации, представляемой на государственную экспертизу проектной документации и в органы государственного строительного надзора, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
14. Проектная документация объектов использования атомной энергии (в том числе ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ), опасных производственных объектов, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, особо опасных, технически сложных, уникальных объектов, объектов обороны и безопасности также должна содержать перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
15. Проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком. В случаях, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, застройщик или заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на государственную экспертизу. При этом проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации.
16. Не допускается требовать согласование проектной документации, заключение на проектную документацию и иные документы, не предусмотренные настоящим Кодексом.
Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 О сост…Показать
23. Раздел 6 "Проект организации строительства"
25. Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" должен содержать:
в текстовой части

а) результаты оценки воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду;
б) перечень мероприятий по предотвращению и (или) снижению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду и рациональному использованию природных ресурсов на период строительства и эксплуатации объекта капитального строительства.
Т.е. ПОС обязателен, воздействие в период строительства определяется по показателям смет и ПОС- водопотребление и отведение,потребность в мех и авто ресурсах, кол-во строителей и отходы от них, площадь строй площадки для расчёта поверх стока.
Данные в ПЗ и ПОС должны совпадать с ПМООС, а то в экспиртизе возникнут вопросы.
С уважением...
Если вы хотите выразить кому-либо благодарность или признательность, нажмите кнопку спасибо
«Стараясь о счастье других, мы находим свое собственное» © Платон


lenochek
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 16 окт 2008, 07:35

Re: Разработка ПОС

Сообщение lenochek » 16 мар 2009, 23:01

Спасибо за ответ Seergy!!!
НО!!!Может я неправильно понимаю, но вот в пункте 7 Постановления Правительства РФ от 16.02.2008г. № 87 написано, что Раздел "Проект организации строительсва" не является обязательным и определяется по согласованию между проектной организацией и заказчиком такой документаци!! разъясните пожалуйста, если я не права!


lenochek
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 16 окт 2008, 07:35

Re: Разработка ПОС

Сообщение lenochek » 16 мар 2009, 23:01

наша организация разрабатывает проекты ОВОС и ООС. Наш очередной заказчик, ссылаясь на этот пункт Постановления (п.7 Постановления Правительства РФ от 16.02.2008г. № 87), отказывается предоставлять ПОС, доказывая, что не обязан предоставлять эту информацию. А без ПОС сделать ООС невозможно. Мы не знаем как ему доказать, что он не прав.


vimpel
Эколог
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 13 фев 2008, 16:51
Откуда: Санкт-Петербург

Re: Разработка ПОС

Сообщение vimpel » 16 мар 2009, 23:01

ПОС, ПМООС, ТР должен разрбтывать один человек. По идее, это одно и то же, но с разных точек зрения

Аватара пользователя

seergy

Самый полезный участник форума Звезда за развитие Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь
Медаль за помощь Медаль за порядок
Модератор
Сообщения: 2503
Зарегистрирован: 07 фев 2007, 16:14
Награды: 12
Откуда: Сургут, ХМАО-Югра
Благодарил (а): 684 раза
Поблагодарили: 1345 раз
Контактная информация:

Re: Разработка ПОС

Сообщение seergy » 16 мар 2009, 23:01

vimpel:
ПОС, ПМООС, ТР должен разрбтывать один человек. По идее, это одно и то же, но с разных точек зрения
Не вводите людей в заблуждение.
Может Вы и Я так делают. Другие только ПМООС, ранеше до 2007 года к ПОС было такое отношение, что Все с образованием, умные и ПОС не требовали, сейчас наоборот - ни одну стройку не начнёте.
ПМООС -Эколог делает, ПОС - архитектор-строитель или др. специалист специальности ПГС.
Если вы хотите выразить кому-либо благодарность или признательность, нажмите кнопку спасибо
«Стараясь о счастье других, мы находим свое собственное» © Платон


Автор темы
eka-katyusha
Новичок
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 25 сен 2008, 11:23
Благодарил (а): 4 раза

Re: Разработка ПОС

Сообщение eka-katyusha » 16 мар 2009, 23:01

Стыдно спросить, но что такое ПМООС? 3 последние буквы я догадываюсь, а вот с остальными...проблемма...


Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «ПОС»

Форум для экологов : Отказ от ответственности