Открою секрет) Возмещение убытков и упущенной выгоды при установлении ЗОУИТ (например, в виде СЗЗ) регулировалось давно Земельным Кодексом. А теперь конкретным НПА "подтверждено будет", ну и новой статьёй 57.1 ЗК РФ с 03.03.2018 г. с учётом требований ч. 22 ст. 26 ФЗ от 03.08.2018 N 342-ФЗ.
Об утверждении Положения о СЗЗ и признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ [проекте]
Правила форума
В этом разделе форума обсуждаются конкретные нормативные и законодательные акты. Обсуждаются проекты законов.
Вопросы и просьбы в помощи определиться с законом будут удаляться из этого раздела.
В этом разделе форума обсуждаются конкретные нормативные и законодательные акты. Обсуждаются проекты законов.
Вопросы и просьбы в помощи определиться с законом будут удаляться из этого раздела.
-
- Модератор
- Сообщения: 3305
- Зарегистрирован: 07 фев 2007, 16:14
- Награды: 11
- Откуда: Сургут, ХМАО-Югра
- Благодарил (а): 1190 раз
- Поблагодарили: 1779 раз
Re: Об утверждении Положения о СЗЗ и признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ [проекте]
Если хотите выразить кому-то благодарность и/или почтение, то нажмите кнопку "Поблагодарить за сообщение автора"
Теги:
-
- Модератор
- Сообщения: 3305
- Зарегистрирован: 07 фев 2007, 16:14
- Награды: 11
- Откуда: Сургут, ХМАО-Югра
- Благодарил (а): 1190 раз
- Поблагодарили: 1779 раз
Re: Об утверждении Положения о СЗЗ и признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ [проекте]
Исходя из п. 2 проекта Положения о СЗЗ: санитарно-защитные зоны устанавливаются в случае отсутствия установленных границ земельных участков, за контурами объектов капитального строительства, принадлежащих правообладателю объекта на праве собственности или ином законном основании.
Если посмотреть понятия, то всё ясно становится:
объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено ( объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие) (п. 10 ст.1 ГрК РФ)
некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений) (п. 10.2 ст.1 ГрК РФ)
Строение - отдельно построенное здание, дом, состоящее из одной или нескольких частей, как одно целое, а также служебные строения (Инструкцияо проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации", утв. приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (ред. от 04.09.2000 с изм. и доп., вступающими в силу с 19.05.2008)
Также в помощь письмо Минэкономразвития России от 02.06.2017 N ОГ-Д23-6556 "О порядке определения контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в соответствии с Требованиями к подготовке технического плана, составу содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 г. N 95"
Последний раз редактировалось seergy 13 фев 2019, 13:37, всего редактировалось 1 раз.
Если хотите выразить кому-то благодарность и/или почтение, то нажмите кнопку "Поблагодарить за сообщение автора"
-
- Заслуженный эколог
- Сообщения: 5736
- Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
- Награды: 5
- Откуда: с. Кручи
- Благодарил (а): 1089 раз
- Поблагодарили: 2318 раз
Re: Об утверждении Положения о СЗЗ и признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ [проекте]
seergy, контуры объектов нужно будет как то подтверждать? И определять балансовую принадлежность, потому как в ЗемК выплата компенсаций вешается на правообладателя.
A thabhairt do dhuine ar sprioc fiú maireachtáil ar feadh, agus beidh sé a bheith in ann maireachtáil in aon staid
-
- Модератор
- Сообщения: 3305
- Зарегистрирован: 07 фев 2007, 16:14
- Награды: 11
- Откуда: Сургут, ХМАО-Югра
- Благодарил (а): 1190 раз
- Поблагодарили: 1779 раз
Re: Об утверждении Положения о СЗЗ и признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ [проекте]
Полагаю, что при подготовке (или наличии) технического плана контур потверждается, если нет отвода ЗУ.
А без отвода ЗУ не будет ГПЗУ, заключения экспертизы ПД и РИИ, разрешения на строительство, т.к. в ГрК РФ всё "привязано" к ЗУ.
Как я понимаю ситуацию: контур будет актуален для действующих объектов без отвода ЗУ.
Если хотите выразить кому-то благодарность и/или почтение, то нажмите кнопку "Поблагодарить за сообщение автора"
-
- Модератор
- Сообщения: 3305
- Зарегистрирован: 07 фев 2007, 16:14
- Награды: 11
- Откуда: Сургут, ХМАО-Югра
- Благодарил (а): 1190 раз
- Поблагодарили: 1779 раз
Re: Об утверждении Положения о СЗЗ и признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ [проекте]
Не понял вопроса, если честно.
На кого ОКС оформлен или кто уполномочен управлять им, тот и возмещает (правообладатели зданий, сооружений, органы государственной власти, органы местного самоуправления, указанные в пункте 8 статьи 57.1 ЗК РФ..
А "балансовая принадлежность" относится к системам и сетям ИТО (электроснабжение, тепло-водоснабжения), нужно смотреть АКТЫ РАЗГРАНИЧЕНИЯ БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ и приложенные к ним границы балансовой принадлежности.
Системы и сети ИТО допустимо размещать в границах СЗЗ.
Если хотите выразить кому-то благодарность и/или почтение, то нажмите кнопку "Поблагодарить за сообщение автора"
-
- Эколог
- Сообщения: 922
- Зарегистрирован: 28 июл 2014, 15:57
- Награды: 1
- Откуда: Новосибирск
- Благодарил (а): 26 раз
- Поблагодарили: 66 раз
Re: Об утверждении Положения о СЗЗ и признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ [проекте]
seergy, Мне в декабре эксперт Центра гигиены и эпидемиологии по секрету сказала, что контур объекта - контур ЗУ.
Отправлено спустя 2 минуты 53 секунды:
Отправлено спустя 2 минуты 53 секунды:
Вопрос в другом, от чего откладывать СЗЗ? Если от границы ЗУ, то можно уже сейчас сворачиваться и искать другую работу.seergy писал(а): ↑13 фев 2019, 12:46Полагаю, что при подготовке (или наличии) технического плана контур потверждается, если нет отвода ЗУ.
А без отвода ЗУ не будет ГПЗУ, заключения экспертизы ПД и РИИ, разрешения на строительство, т.к. в ГрК РФ всё "привязано" к ЗУ.
Как я понимаю ситуацию: контур будет актуален для действующих объектов без отвода ЗУ.
Безработный
-
- Эколог
- Сообщения: 3993
- Зарегистрирован: 12 дек 2011, 15:22
- Награды: 3
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 984 раза
- Поблагодарили: 1315 раз
- Контактная информация:
Re: Об утверждении Положения о СЗЗ и признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ [проекте]
Sanya101, это почему так?
Из на голову ушибленных
-
- Заслуженный эколог
- Сообщения: 5736
- Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
- Награды: 5
- Откуда: с. Кручи
- Благодарил (а): 1089 раз
- Поблагодарили: 2318 раз
Re: Об утверждении Положения о СЗЗ и признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ [проекте]
seergy, то есть как я и предполагал, нужно будет сначала подать сведения обо ОКС в Росреестр, а затем уже устанавливать Границы СЗЗ?
А о балансовой принадлежности я спрашивал применительно к линейным сооружениям, а именно к различным проездам по которым перемещается например технологический транспорт, который будет являться источником физического и химического воздействия на атмосферный воздух.
А о балансовой принадлежности я спрашивал применительно к линейным сооружениям, а именно к различным проездам по которым перемещается например технологический транспорт, который будет являться источником физического и химического воздействия на атмосферный воздух.
A thabhairt do dhuine ar sprioc fiú maireachtáil ar feadh, agus beidh sé a bheith in ann maireachtáil in aon staid
-
- Эколог
- Сообщения: 1375
- Зарегистрирован: 26 фев 2009, 17:46
- Награды: 2
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 325 раз
Re: Об утверждении Положения о СЗЗ и признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ [проекте]
Я не могу понять для чего и как именно в Решении и в Проекте указывать срок наступления обязанности по возмещению убытков. Ведь эти сроки привязываются прописаны в ЗК и привязаны не только к дате выдачи Решения, но и к дате внесения в реестр, или дате, когда правообладатель должен был узнать о том, что на его ЗУ наложено ограничение..
причем это вопрос даже не очень к Положению, т.к. требование об указывании сроков в Решении уже прописано в ЗК.
причем это вопрос даже не очень к Положению, т.к. требование об указывании сроков в Решении уже прописано в ЗК.
-
- Эколог
- Сообщения: 922
- Зарегистрирован: 28 июл 2014, 15:57
- Награды: 1
- Откуда: Новосибирск
- Благодарил (а): 26 раз
- Поблагодарили: 66 раз
Re: Об утверждении Положения о СЗЗ и признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ [проекте]
DDim, Да потому что каждый эксперт понимает определение по-своему.
Безработный
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
-
- 0 Ответы
- 371 Просмотры
-
Последнее сообщение Вадим Зыков
-
- 1 Ответы
- 1632 Просмотры
-
Последнее сообщение Светлана Владимирова
-
- 0 Ответы
- 569 Просмотры
-
Последнее сообщение Вадим Зыков
-
- 0 Ответы
- 642 Просмотры
-
Последнее сообщение Вадим Зыков
-
- 7 Ответы
- 4343 Просмотры
-
Последнее сообщение Наталья Викторовна