Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

[Лёха]

Коллеги, а можно ссылку на выложенный здесь проект порядка установления СЗЗ, а то я никак не найду ((

[DDim]

Лёха, этот?
viewtopic.php?p=167324#p167324

[ОрИгИнАл]

Уважаемые форумчане! у меня вопрос касательно внесения сведений о СЗЗ в ЕГРН.
Нашему предприятию (I класс) СЗЗ установили, причем узнал я об этом (ловите лайфхак) в конце июня т.г. по ответу на мое частное обращение в ФС через их сайт, а самому предприятию официальный ответ на заявление так до сих пор и не пришел. Решение датировано 15 апреля. Таким образом все сроки по передаче данных в ЕГРН, предусмотренные ПП 222, уже давно истекли. Сделал запрос в Росреестр - ответили, что сведения к ним о нашей СЗЗ не поступали. Я направил запросы (снова по двум путям - от себя через портал и от директора почтой России) в ФС с просьбой сообщить об исполнении п.3 Решения, но сами знаете ответят они на них или нет - дело случая, дозвониться до Роспотребнадзора нереально.
Так вот, как считаете, предприятие могло бы само направить сведения об установленной СЗЗ в Росреестр (не дожидаясь межведомственного взаимодействия)? Был ли у кого такой опыт?
Что еще может сделать предприятие, чтобы как-то повоздействовать на ситуацию?

[eko-ksv]

Так вот, как считаете, предприятие могло бы само направить сведения об установленной СЗЗ в Росреестр (не дожидаясь межведомственного взаимодействия)?

Согласно п.4 Постановления правительства от 03.02.2014г. №71 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
НАПРАВЛЕНИЯ ОРГАНАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ И ОРГАНАМИ ..."
4. В случае установления или изменения границ зон с особыми условиями использования территорий федеральный орган исполнительной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации или местного самоуправления, принявший решение об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий, направляет в орган кадастрового учета документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ таких зон, включая их наименование и содержание ограничений использования объектов недвижимости в их границах.

Т.е. предприятие не может самостоятельно подать документы в Росреестр для регистрации своей СЗЗ. Это может сделать только тот гос.орган, который принял решение об установлении СЗЗ.

[hawkress]

Формально предприятие не может подавать документы в Росреестр, кроме случая, когда СЗЗ была установлена до выхода ПП 222, но не внесена в кадастр.
Но, мне кажется, если предприятие хочет попробовать, то почему бы и нет. "под дурачка" взять копию решения, xml, написать письмо-заявление в свободной форме и отправить все это в Росреестр заказным с уведомлением.

[Лёха]

hawkress, )))))))))))у Росреестра нет регламента и формата приемки данных по приемке xml от правообладателей в чью пользу устанавливается СЗЗ. так что хоть обпосылайтесь

[VadimV]

Часть 1 статьи 33 Закона о регистрации предусматривает возможность заинтересованному лицу самостоятельно представить установленной формы заявление о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, при этом все необходимые для этого документы орган регистрации прав самостоятельно запрашивает в органах государственной власти и органах местного самоуправления. В случае, если от уполномоченных органов поступит уведомление об отсутствии таких документов (содержащихся в них сведений), то орган регистрации прав принимает решение об отказе во внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Вот цитата из ответа мне от Росреестра.

[ОрИгИнАл]

Формально предприятие не может подавать документы в Росреестр, кроме случая, когда СЗЗ была установлена до выхода ПП 222, но не внесена в кадастр.
Но, мне кажется, если предприятие хочет попробовать, то почему бы и нет. "под дурачка" взять копию решения, xml, написать письмо-заявление в свободной форме и отправить все это в Росреестр заказным с уведомлением.

спасибо за мнение. Именно "под дурачка" и хочу направить, по крайней мере небездействие.

А что там в Роспотребнадзоре вообще происходит, что они в течение 4 месяцев не могут передать сведения в Росреестр? Каким образом они это делают: письмом с диском почтой России отправляют или в электронном виде?

Отправлено спустя 3 минуты 7 секунд:

Часть 1 статьи 33 Закона о регистрации предусматривает возможность заинтересованному лицу самостоятельно представить установленной формы заявление о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, при этом все необходимые для этого документы орган регистрации прав самостоятельно запрашивает в органах государственной власти и органах местного самоуправления. В случае, если от уполномоченных органов поступит уведомление об отсутствии таких документов (содержащихся в них сведений), то орган регистрации прав принимает решение об отказе во внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Вот цитата из ответа мне от Росреестра.

ухты! это ж то что надо! то есть могут и принять от правообладателя объекта и внести? Осталось найти эту установленную форму заявления.

[VadimV]

письмом с диском почтой России отправляют или в электронном виде?

На электронку отправляют просто. Никаких дисков.

Отправлено спустя 34 секунды:

Осталось найти эту установленную форму заявления

Возможно именно в этом и весь секрет реальной невозможности).

[Лёха]

VadimV, )))))))))) а еще они говорят о регистрации прав )))) и вот еще что: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/72054072/