Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

[widiks]

VadimV, еще целый год)

[kentavrik]

+1

Вот только не набрать столько голосов под столь узко заточенной инициативой(.

Бывает для голосования люди привлекают свой "электорат" (знакомых, друзей), последний раз так голосовал за дорогу к моему жилому кластеру.

[widiks]

kentavrik, уровень наверное был местный
там голосов сколько есть

Отправлено спустя 26 секунд:
тут федеральный 100 000

[seergy]

Инициативу поддерживаю, но в корне вопроса об отмене и/или неприменении СанПиН не соглашусь

[Лёха]

VadimV, рекламировать нужно. каждый вывесит на стене в соцсетях и будет известно о этой иннициативе

[loa-77]

Проясните. В городе планируют построить АЗС. Госэкспертиза попросила разработчиков предоставить СЭЗ на проект СЗЗ. Отдельным томом был разработан проект СЗЗ и получено положительное заключение.
1) Вправе Госэкспертиза рассматривать сам проект сзз на наличие ошибок в нем ведь есть положительное заключение выданное роспотребнадзором.
2)С выходом постановление 222 на каком этапе нужно включать в проект перечень координат характерных точек этих границ в системе координат на начальном или после проведения нат. исследований

[seergy]

1) Вправе Госэкспертиза рассматривать сам проект сзз на наличие ошибок в нем ведь есть положительное заключение выданное роспотребнадзором.

С одной стороны проект СЗЗ и положительное СЭЗ (экспертное заключение, выданное после проведения СЭ экспертизы проекта СЗЗ) - это ИРД для раздела 2 ПЗУ и раздела 8 ООС, с другой стороны ч. 5 ст. 49 ГрК РФ даёт право эксперту делать оценку соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям. СЭЭ на проект СЗЗ и сам проект не относятся к ПД и эксперт имеет право только ознакомится с этими документами на основании п. 17 Положения, утв. постановление Правительства РФ от 05.03.2007 №145, но в ПЗУ и ООС рассматривать расчёты связанные с установлением СЗЗ на наличие ошибок эксперт имеет полное право с выдачей замечаний, в котором экспертом учитываются санитарно-эпидемиологические требования (санитарные правила), как правило, с субъективной точки зрения эксперта.
Также эксперт имеет право на основании п.п. "а" п. 32, п. 33 Положения, утв. постановление Правительства РФ от 05.03.2007 №145 обратиться в органы Роспотребнадзора, выдавшие экспертное заключение на проект СЗЗ с указанием, что выявлены ошибки в проекте СЗЗ, и получить ответ в срок не позднее 10 дней с даты поступления письменного обращения экспертизы о предоставлении ей сведений.
Здесь всё зависит от эксперта, уровня завышения его самооценки после аттестации и компетентности по СЗЗ. Ошибаются все, но плохи те, то не признаёт своих ошибок и не пытается их исправить, обвинения всех вокруг в некомпетентности.
Ваш объект проходит экспертизу ПД, поэтому, по все видимости, на основании ч. 3 ст. 49 ГрК, требуется получение разрешение на строительство.
На основании п. п. 6, 14 "Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон", утв. постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 № 222, (Правил об установлении СЗЗ) застройщик не позднее чем за 30 дней до дня направления в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заявления о выдаче разрешения на строительство представляет в уполномоченный орган Роспотребнадзора заявление об установлении или изменении санитарно-защитной зоны, к которому прикладывается:
а) проект санитарно-защитной зоны;
б) экспертное заключение о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы в отношении проекта санитарно-защитной зоны.
Т.е. все документы для возможности получения разрешения на строительство у Вас имеются.
К заявлению на выдачу разрешения на строительство также прикладывается положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства , в случае если экспертиза ПД обязательна на основании п. 4, ч. 7, ст. 51 ГрК РФ
На основании п. 17 Правил об установлении СЗЗ уполномоченный орган Роспотребнадзора в течение 2 рабочих дней со дня принятия им соответствующего решения об установлении СЗЗ направляет копию такого решения в орган государственной власти, орган местного самоуправления, организацию, уполномоченные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на выдачу разрешения на строительство объекта, которые на основании п. 24 Правил об установлении СЗЗ в течение 2 рабочих дней со дня выдачи разрешения на строительство направляют его копию в уполномоченный орган Роспотребнадзора, который на основании п. 23 Правил об установлении СЗЗ со дня получения копии разрешения на строительство объекта капитального строительства направляет в Росреестр копию решения об установлении (изменении) санитарно-защитной зоны вместе с перечнем координат характерных точек границ СЗЗ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, в том числе в электронном виде (из проекта СЗЗ).

Здесь может получится только то, что экспертное заключение о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы в отношении проекта санитарно-защитной зоны (как правило, ФБУЗ Роспотребнадзора по субъекту РФ) может отличаться от положительного заключения экспертизы ПД (разделов ПЗУ и ООС). Вопрос в том, как отреагируют при выдачи разрешения на строительство чиновники при выявлении такого не соответствия.

2)С выходом постановление 222 на каком этапе нужно включать в проект перечень координат характерных точек этих границ в системе координат на начальном или после проведения нат. исследований

В соответствии с п.п. "б" п. 15 "Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон", утв. постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 № 222, проект СЗЗ должен содержать в своём составе сведения о границах санитарно-защитной зоны (наименования административно-территориальных единиц и графическое описание местоположения границ такой зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, в том числе в электронном виде)

[widiks]

с другой стороны ч. 5 ст. 49 ГрК РФ даёт право эксперту делать оценку соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям. СЭЭ на проект СЗЗ и сам проект не относятся к ПД и эксперт имеет право только ознакомится с этими документами на основании

а с другой еще есть ч. 6 ст. 49 ГрК РФ по которой эксперт вообще не имеет право требовать СЭЗ

Отправлено спустя 14 минут 31 секунду:
Да и весь абсурд ситуации в том, что ЭЗ и СЭЗ полученены на проект СЗЗ, основанный на проектных решениях до проверки гос экспертизой.
А в ходе госэкспертизы ,исходя из замечаний, происходит изменения этих проектных решений. В результате этих изменений могут меняться источники, расположение источников воздействия, мощности и конечно выбрасываемые вещества. И что заново пересогласовывать проект СЗЗ в ФБУЗ, заново получать ЭЗ и СЭЗ?!

[Sanya101]

Да и весь абсурд ситуации в том, что ЭЗ и СЭЗ полученены на проект СЗЗ, основанный на проектных решениях до проверки гос экспертизой.
А в ходе госэкспертизы ,исходя из замечаний, происходит изменения этих проектных решений. В результате этих изменений могут меняться источники, расположение источников воздействия, мощности и конечно выбрасываемые вещества. И что заново пересогласовывать проект СЗЗ в ФБУЗ, заново получать ЭЗ и СЭЗ?!

Эту ситуацию и исправляет ПП222.

[widiks]

Sanya101, как ПП222 и ГГЭ вообще связаны?