Проект Федерального закона N 302180-7 о ЗОУИТ (СЗЗ, ЗСО и др.))
Добавлено: 24 ноя 2017, 06:34
01.11.2017 г. в ГД ФС РФ внесён на рассмотрение проект Федерального закона N 302180-7 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования осуществления градостроительной деятельности и установления зон с особыми условиями использования территории" (текст документа в соответствии с публикацией на сайте http://asozd.duma.gov.ru/ по состоянию на 01.11.2017 г.).
Статьями 4 - 16 проекта Федерального закона N 302180-7 предлагается урегулировать на уровне федерального законодательства порядок определения, установления зон с особыми условиями использования территории (далее - ЗОУИТ), а также механизмы правового регулирования отношений органов государственной законодательной, исполнительной, судебной власти, субъектов РФ, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц при установлении ЗОУИТ.
Проектом Федерального закона N 302180-7 предлагается устанавливать ЗОУИТ путём внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости , со всеми правовыми последствиями после уведомления об установлении ЗОУИТ (ограничение прав на землю, снос (приведением в соответствие с ограничениями использования земельных участков на основании уведомления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации) объектов недвижимого имущества вследствие нахождения их в границах ЗОУИТ, режим которых не допускает размещение таких объектов, при этом предусмотрено возмещение убытков правообладателю земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости.
Исходя из законодательных инициатив, предложенных в проекте Федерального закона № 302180-7, на территории РФ возможно будет установление следующих видов зон с особыми условиями использования территории (будет весело при выполнении ИЭИ с ограничениями в ЗОУИТ):
1) зоны охраны объектов культурного наследия;
2) защитная зона объектов культурного наследия;
3) охранная зона объектов электроэнергетики;
4) охранная зона железных дорог;
5) придорожные полосы автомобильных дорог;
6) охранная зона объектов трубопроводного транспорта;
7) охранная зона линий и сооружений связи;
8) приаэродромная территория;
9) зона охраняемого объекта;
10) охранная зона объектов обороны страны и безопасности государства, запретные зоны;
11) охранная зона особо охраняемых природных территорий;
12) охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением;
13) водоохранная зона;
14) прибрежная защитная полоса;
15) лесопарковые зеленые пояса;
16) округ санитарной (горно-санитарной) охраны;
17) зоны санитарной охраны водных объектов, используемых для питьевого, хозяйственно-бытового водоснабжения и в лечебных целях;
18) зоны затопления и подтопления;
19) санитарно-защитная зона;
20) охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети;
21) зона наблюдения и зона безопасности с особым правовым режимом;
22) рыбоохранная зона;
23) зона минимальных расстояний до объектов трубопроводного транспорта.
Статьями 4 - 16 проекта Федерального закона N 302180-7 предлагается урегулировать на уровне федерального законодательства порядок определения, установления зон с особыми условиями использования территории (далее - ЗОУИТ), а также механизмы правового регулирования отношений органов государственной законодательной, исполнительной, судебной власти, субъектов РФ, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц при установлении ЗОУИТ.
Проектом Федерального закона N 302180-7 предлагается устанавливать ЗОУИТ путём внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости , со всеми правовыми последствиями после уведомления об установлении ЗОУИТ (ограничение прав на землю, снос (приведением в соответствие с ограничениями использования земельных участков на основании уведомления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации) объектов недвижимого имущества вследствие нахождения их в границах ЗОУИТ, режим которых не допускает размещение таких объектов, при этом предусмотрено возмещение убытков правообладателю земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости.
Исходя из законодательных инициатив, предложенных в проекте Федерального закона № 302180-7, на территории РФ возможно будет установление следующих видов зон с особыми условиями использования территории (будет весело при выполнении ИЭИ с ограничениями в ЗОУИТ):
1) зоны охраны объектов культурного наследия;
2) защитная зона объектов культурного наследия;
3) охранная зона объектов электроэнергетики;
4) охранная зона железных дорог;
5) придорожные полосы автомобильных дорог;
6) охранная зона объектов трубопроводного транспорта;
7) охранная зона линий и сооружений связи;
8) приаэродромная территория;
9) зона охраняемого объекта;
10) охранная зона объектов обороны страны и безопасности государства, запретные зоны;
11) охранная зона особо охраняемых природных территорий;
12) охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением;
13) водоохранная зона;
14) прибрежная защитная полоса;
15) лесопарковые зеленые пояса;
16) округ санитарной (горно-санитарной) охраны;
17) зоны санитарной охраны водных объектов, используемых для питьевого, хозяйственно-бытового водоснабжения и в лечебных целях;
18) зоны затопления и подтопления;
19) санитарно-защитная зона;
20) охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети;
21) зона наблюдения и зона безопасности с особым правовым режимом;
22) рыбоохранная зона;
23) зона минимальных расстояний до объектов трубопроводного транспорта.