Замечание по проекту СЗЗ

Обсуждаем вопросы связанные с СЗЗ

Модераторы: sveta-eko, PhILiN


Автор темы
Черепаха
Эколог
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 26 окт 2006, 06:35
Откуда: Санкт-Петербург

Замечания по СЗЗ

Сообщение Черепаха »

Очень интересные замечания получили мы в конце прошлого года...В связи с чем вопросы:
1. Максимальные концентрации веществ в предлагаемой СЗЗ составили не более 0,51 доли ПДК- имеет ли право экспертиза требовать проведения мероприятий? Вышел какой то новый документ? Мы не разрабатывали мероприятия если на границе СЗЗ концентрации были менее 0,8 ПДК.
2. Имеет ли право экспертиза требовать разработки проекта на группу предприятий (имеется ввиду наше + кучка предприятий рядом, неоформленная как промышленная зона). Как это юридически должно выглядеть? У нас договор с одной организацией...И совсем не было в планах заботы о ближних...
Аватара пользователя

kentavrik

Звезда за помощь Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 2886
Зарегистрирован: 24 сен 2015, 09:49
Награды: 5
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 583 раза
Поблагодарили: 691 раз

Re: Замечание по проекту СЗЗ

Сообщение kentavrik »

AndrewEc писал(а):Лёха, т.е. я правильно понял, что если в этом году мне разработали проект СЗЗ.

т. е. у Вас выполнен проект обоснования расчетной СЗЗ в сторону сокращения, а не проект обоснования СЗЗ по причине того, что у предприятия нет в суперсанпине.
В таком случае, когда строили Ваш жилой дом, то должны в своем разделе ПМООС оперировать вашей ориентировочной СЗЗ. И зха неё не заходить! Тогда судитесь, что раздел ООС в ПД выполнен не граммотно.

Или Вы есть в санпине, но ранее у вас была зона сокращена настолько, что новым проектом СЗЗ Вы ее подрасширяете? Поясните пожалуйста.
Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 5736
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 5
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 1089 раз
Поблагодарили: 2318 раз

Re: Замечание по проекту СЗЗ

Сообщение Лёха »

выполнен проект обоснования расчетной СЗЗ в сторону сокращения, а не проект обоснования СЗЗ по причине того, что у предприятия нет в суперсанпине.
Я вижу вы большой специалист по разработке проектов СЗЗ! Подскажите пожалуйста а в чем разница между проектом обоснования расчетной СЗЗ в сторону сокращения и проектом обоснования СЗЗ по причине того, что у предприятия нет в суперсанпине? Я посмотрел в реестре СЭЗ на проектную документацию и там таких видов проектов нет, может я неправильно искал?
Подскажите пожалуйста какие основания для оперирования ориентировочной СЗЗ?
Да и ещё мне очень любопытно что такое "подрасширение СЗЗ"
Заранее благодарен за консультацию
Последний раз редактировалось Лёха 17 авг 2016, 13:43, всего редактировалось 1 раз.
A thabhairt do dhuine ar sprioc fiú maireachtáil ar feadh, agus beidh sé a bheith in ann maireachtáil in aon staid
Аватара пользователя

AndrewEc
Новичок
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 11 июл 2016, 16:21
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Замечание по проекту СЗЗ

Сообщение AndrewEc »

kentavrik, я здесь согласен с Лёха - разницы нет по какой причине было инициировано выполнение проекта СЗЗ. Сейчас важно, что на территории ещё не установленной СЗЗ начали строительство жилого дома. А где сказано, что в разделе по ООС в ПД должен быть предусмотрен учет пока не установленной СЗЗ?

VadimV

Звезда за помощь Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 2283
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
Награды: 2
Благодарил (а): 312 раз
Поблагодарили: 319 раз

Re: Замечание по проекту СЗЗ

Сообщение VadimV »

А помните в письме Онищенко было - в ориентировочной СЗЗ размещение жилья не допускается. Жаль что это не нормативный документ.
Эндрю, а у вас предприятие или дом?

Аватара пользователя

AndrewEc
Новичок
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 11 июл 2016, 16:21
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Замечание по проекту СЗЗ

Сообщение AndrewEc »

VadimV, письмо Роспотребнадзора от 22.11.2010 N 01/16400-0-32 "О разъяснении изменений N 3 в СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03" утрачивают силу и не подлежат применению в связи с выходом Письма Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 24 августа 2012 г. N 01/9550-12-32 "О разъяснении отдельных положений СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция)", в котором эта фраза уже отсутствует.

Предприятие.

loa-77@mail.ru
Новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 29 окт 2008, 12:13
Поблагодарили: 4 раза

Re: Замечание по проекту СЗЗ

Сообщение loa-77@mail.ru »

В СЗЗ не допускается строительство жилья. Выделением земельного участка занимается архитектура на местах и они на сегодняшний день не имеют право выдавать земли под ИЖС если находится в СЗЗ промобъекта. И когда вам разрабатывается проект СЗЗ Вы также обращаетесь в архитектуру за картой функционального зонирования (чтобы узнать может находится ваш объект в этом месте согласно правил землепользования и застройки данного района) и при выдаче они уже должны иметь ввиду. что в этом месте предполагается строительство промобъекта. Вы же будете запрашивать официально документ
Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 5736
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 5
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 1089 раз
Поблагодарили: 2318 раз

Re: Замечание по проекту СЗЗ

Сообщение Лёха »

loa-77@mail.ru, это всё так как вы написали, но ограничение использования (обременение) земельного участка может возникнуть только после регистрации в государственном кадастре недвижимости, не ранее.
A thabhairt do dhuine ar sprioc fiú maireachtáil ar feadh, agus beidh sé a bheith in ann maireachtáil in aon staid

VadimV

Звезда за помощь Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 2283
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
Награды: 2
Благодарил (а): 312 раз
Поблагодарили: 319 раз

Re: Замечание по проекту СЗЗ

Сообщение VadimV »

Лёха писал(а): loa-77@mail.ru, это всё так как вы написали, но ограничение использования (обременение) земельного участка может возникнуть только после государственной регистрации в государственном кадастре недвижимости, не ранее.
Не совсем так в реальности. Есть же "типа генпланы" еще. Например у нас в Генплане города нарисованы ориентировочные СЗЗ в соответсвии с какими-то неизвестными (и часто устаревшими безнадежно) данными у проектировщиков. И вот эти вот СЗЗ и заставляют снимать строителей ,если они хотят строить жильё.
Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 5736
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 5
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 1089 раз
Поблагодарили: 2318 раз

Re: Замечание по проекту СЗЗ

Сообщение Лёха »

VadimV, снимать это как?
A thabhairt do dhuine ar sprioc fiú maireachtáil ar feadh, agus beidh sé a bheith in ann maireachtáil in aon staid

VadimV

Звезда за помощь Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 2283
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
Награды: 2
Благодарил (а): 312 раз
Поблагодарили: 319 раз

Re: Замечание по проекту СЗЗ

Сообщение VadimV »

Разрабатывать проекты СЗЗ. Хорошо хоть что хватает расчетных. Экспертное и санэпидзаключения приносим в архитектуру и генпланистам - они их убирают с генплана.

Ответить

Вернуться в «СЗЗ - санитарно защитная зона»

Форум для экологов : Отказ от ответственности