Вопрос по СЗЗ [Часть 1]
-
- Заслуженный эколог
- Сообщения: 2289
- Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
- Награды: 2
- Благодарил (а): 314 раз
- Поблагодарили: 320 раз
Re: Вопрос по СЗЗ
А, понял про личку, спасибо).
Я же написал - у нас эти зоны кроят как хотят. Уже несколько раз обещали железобетонный Генплан без возможности изменений легких, но потом потихоньку начинают лезть нужные люди и просить в самый-самый последний раз сделать для них исключение). А сам Генплан это просто фикция в которой в Управлении Архитектуры разобраться не могут, на сайте одно, у них другое в программе. Может это беда нашего города, конечно.
Я же написал - у нас эти зоны кроят как хотят. Уже несколько раз обещали железобетонный Генплан без возможности изменений легких, но потом потихоньку начинают лезть нужные люди и просить в самый-самый последний раз сделать для них исключение). А сам Генплан это просто фикция в которой в Управлении Архитектуры разобраться не могут, на сайте одно, у них другое в программе. Может это беда нашего города, конечно.
-
- Заслуженный эколог
- Сообщения: 5758
- Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
- Награды: 5
- Откуда: с. Кручи
- Благодарил (а): 1089 раз
- Поблагодарили: 2327 раз
Re: Вопрос по СЗЗ
VadimV, однако градостроительный регламент никто не отменял :)
A thabhairt do dhuine ar sprioc fiú maireachtáil ar feadh, agus beidh sé a bheith in ann maireachtáil in aon staid
-
- Эколог
- Сообщения: 174
- Зарегистрирован: 06 июл 2013, 18:16
- Благодарил (а): 38 раз
- Поблагодарили: 6 раз
Re: Вопрос по СЗЗ
Экстренно!
Заказчик планирует разместить Аквапарк на своем земельном участке, его сосед имеет здание - по свидетельству склад!
Заказчик обратился к нам с просьбой сократить зону соседу со своей стороны, но тот отказывается сокращать даже за чужие деньги ,как выяснилось в ходе личного разговора, также ссылается на то, что у него на участке стоит кран и он его сейчас оформит как особо опасный объект.
Вообще там стоит пару камазов и здание склада и кран.
Кто прав? как быть?
Вроде как сосед законодательно не имеет право своим земельным участком ограничивать права использования своих земельных участков другими соседями, но где это прописано?
Заказчик планирует разместить Аквапарк на своем земельном участке, его сосед имеет здание - по свидетельству склад!
Заказчик обратился к нам с просьбой сократить зону соседу со своей стороны, но тот отказывается сокращать даже за чужие деньги ,как выяснилось в ходе личного разговора, также ссылается на то, что у него на участке стоит кран и он его сейчас оформит как особо опасный объект.
Вообще там стоит пару камазов и здание склада и кран.
Кто прав? как быть?
Вроде как сосед законодательно не имеет право своим земельным участком ограничивать права использования своих земельных участков другими соседями, но где это прописано?
-
- Интеграл-Клуб
- Сообщения: 1047
- Зарегистрирован: 23 янв 2006, 17:40
- Награды: 1
- Благодарил (а): 541 раз
- Поблагодарили: 89 раз
Re: Вопрос по СЗЗ
Склады СЗЗ -минимум 50 м. Кран и КАМАЗы там логично смотрятся. Назначение целевое территории соседа тоже прописано в документах отвода. Так что если нет 50 м, то открытые спортсооружения разместить проблематично может оказаться.
-
- Эколог
- Сообщения: 174
- Зарегистрирован: 06 июл 2013, 18:16
- Благодарил (а): 38 раз
- Поблагодарили: 6 раз
Re: Вопрос по СЗЗ
То есть сосед ограничивает права пользования нашего Заказчика. У меня есть подозрения что на данный момент законодательно это не законно.
-
- Интеграл-Клуб
- Сообщения: 1047
- Зарегистрирован: 23 янв 2006, 17:40
- Награды: 1
- Благодарил (а): 541 раз
- Поблагодарили: 89 раз
Re: Вопрос по СЗЗ
если склад соседа находится на территории для рекреации, то незаконно, а если аквапарк планируется разместить на территории коммунально-складской зоны - то увы, аквапарку здесь не место. Вы расскажите что это вообще за место
-
- Заслуженный эколог
- Сообщения: 5758
- Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
- Награды: 5
- Откуда: с. Кручи
- Благодарил (а): 1089 раз
- Поблагодарили: 2327 раз
Re: Вопрос по СЗЗ
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 п. 5.3. Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства:
- ...спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа...
аквапа́рк - развлекательно-оздоровительный центр со спортивными и общедоступными бассейнами, прудами, водно-увеселительными аттракционами, с саунами, каскадным душем и т.п.
Таким образом, планируемый к размещению аквапарк вполне можно признать спортивно-оздоровительным сооружением закрытого типа, размещение которого возможно в санитарно-защитной зоне промышленного предприятия любого класса опасности по санитарной классификации.
А всё остальные пугалки соседа, да и ваши рассуждалки, уважаемые коллеги, это разговоры в пользу бедных.
- ...спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа...
аквапа́рк - развлекательно-оздоровительный центр со спортивными и общедоступными бассейнами, прудами, водно-увеселительными аттракционами, с саунами, каскадным душем и т.п.
Таким образом, планируемый к размещению аквапарк вполне можно признать спортивно-оздоровительным сооружением закрытого типа, размещение которого возможно в санитарно-защитной зоне промышленного предприятия любого класса опасности по санитарной классификации.
А всё остальные пугалки соседа, да и ваши рассуждалки, уважаемые коллеги, это разговоры в пользу бедных.
A thabhairt do dhuine ar sprioc fiú maireachtáil ar feadh, agus beidh sé a bheith in ann maireachtáil in aon staid
-
- Интеграл-Клуб
- Сообщения: 1047
- Зарегистрирован: 23 янв 2006, 17:40
- Награды: 1
- Благодарил (а): 541 раз
- Поблагодарили: 89 раз
Re: Вопрос по СЗЗ
А у нас в парке аквапарк открытый. Про то, что он закрытый речи не было. Но если так, то да. Разговор ни о чем.
-
- Эколог
- Сообщения: 55
- Зарегистрирован: 04 окт 2007, 13:57
- Откуда: Уфа
- Благодарил (а): 21 раз
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Вопрос по СЗЗ
Здравствуйте! Вопрос по поводу предоставления информации с координатами СЗЗ как расчетной, так и ориентировочной в GPS-координатах. Вопрос уже подобный здесь был, но ответ как то не ясен, поняла, что давать такую информацию мы не должны. Но Это требование московского РПН и без этого СЭЗ не выдают. Господа экологи, как вы решаете эту проблему? Мы с таким сталкнулись впервые, в других регионах такое еще не просят. Какие программы используете? Помогите советом