СЗЗ по границе территории. т.е. размером 0м

РПН отказал в установлении СЗЗ по проекту, известив что не может установить СЗЗ размером 0 метров. объект - маленькая АЗС

Обсуждаем вопросы связанные с СЗЗ

Модераторы: sveta-eko, PhILiN

Аватара пользователя

Автор темы
kichkin
Новичок
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 13 июн 2012, 10:13
Благодарил (а): 2 раза

СЗЗ по границе территории. т.е. размером 0м

Сообщение kichkin »

Итак коллеги, ситуация такая
Прямо за границей территории проектируемой АЗС расположена территории общежития. разрыв меньше метра.
При разработке проектной документации был разработан проект СЗЗ с целью уменьшить размер СЗЗ от нормативного (50м, т.к. 3 трк) до минимума.
Все источники предприятия (АЗС) - площадные неорганизованные. По расчетам все ок. на границе территории не превышен ни ПДУ, ни ПДК. и даже 0,8ПДК.
Проектируемая СЗЗ принята размером 0 метров от границ территории. Т.е. устанавливаем СЗЗ по границе земельного участка и территории АЗС.
Пройдена экспертиза - ок
Получено заключение РПН на проект СЗЗ (!!!) - ок
Пройдена госэкспертиза с этим заключением РПН - ок.

Когда заказчик пошел устанавливать СЗЗ - в РПН отказали с мотивировкой, что СЗЗ размером 0 метров не устанавливается.

И вот вопрос: Кто нибудь устанавливал СЗЗ по границе территории?
Я так делал с десяток раз, минимум, но всегда на стадии проекта. Саму СЗЗ непосредственно не устанавливал.

К сожалению письменного объяснения от РПН на руках не имею, только рассказ разгневанного заказчика.

Теги:
Аватара пользователя

DDim

Орден за помощь Звезда за помощь
Эколог
Сообщения: 4007
Зарегистрирован: 12 дек 2011, 15:22
Награды: 3
Откуда: Москва
Благодарил (а): 990 раз
Поблагодарили: 1320 раз
Контактная информация:

Re: СЗЗ по границе территории. т.е. размером 0м

Сообщение DDim »

kichkin, почитайте тут смежные темы про 222 ПП РФ - если коротко для вашего объекта СЗЗ не устанавливается.
Из на голову ушибленных

Птица

Звезда за помощь Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 2331
Зарегистрирован: 28 мар 2007, 16:06
Награды: 5
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 221 раз
Поблагодарили: 487 раз
Контактная информация:

Re: СЗЗ по границе территории. т.е. размером 0м

Сообщение Птица »

kichkin, Вы получили экспертное не от РПН, а от ФБУЗ это две разные организации. У меня только один проект прошел с СЗЗ 0м - очень давно. Дальше только с СЗЗ 1 м от границы земельного участка. Здесь надо не СЗЗ в ноль выводить было, а доказывать что АЗС не является источником негативного воздействия на ООС и человека.
Аватара пользователя

Автор темы
kichkin
Новичок
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 13 июн 2012, 10:13
Благодарил (а): 2 раза

Re: СЗЗ по границе территории. т.е. размером 0м

Сообщение kichkin »

Вы получили экспертное не от РПН, а от ФБУЗ это две разные организации.
Ессно. Я ж написал. получили экспертное, потом получили санзаключение в РПН на проект СЗЗ (без санитарного заключения самого Роспотребнадзора, госэкспертиза не пропускает). Дело было весной 2019г. Заказчику отказали счас, полгода спустя.

насчет того, что АЗС не является источником НВОС... не думаю что реально такое натянуть. Ведь там выбросы приличные (на большие дыхания от слива АЦ количество ТРК не влияет, разве что на количество таких сливов)...

Самое тут интересное, что еще несколько месяцев назад РПН никакого криминала в размере 0 метров не видел.

hawkress

Звезда за помощь Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 1375
Зарегистрирован: 26 фев 2009, 17:46
Награды: 2
Откуда: Москва
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 325 раз

Re: СЗЗ по границе территории. т.е. размером 0м

Сообщение hawkress »

kichkin писал(а): 09 окт 2019, 09:40 Дело было весной 2019г. Заказчику отказали счас, полгода спустя.
Первый вариант. За этот период до руководителя вашего УРПН дошли-дозвонились представители ЦА РПН и объяснили, что с их точки зрения СЗЗ=0 быть не может. Когда/если ЦА передумает, то ваш УРПН тоже может поменять точку зрения.
До некоторых еще не дошли, в тех областях и сейчас могут установить СЗЗ=0.
Второй вариант. СЭЗ вы получили на проект с точки зрения санитарно-гигиенического состояния, т.е. СЭЗ как бы подтверждает, что в проекте и в экспертном все ОК, без косяков. А установление СЗЗ - это другая юридическая процедура.

Аватара пользователя

Автор темы
kichkin
Новичок
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 13 июн 2012, 10:13
Благодарил (а): 2 раза

Re: СЗЗ по границе территории. т.е. размером 0м

Сообщение kichkin »

Спасибо всем, кто откликнулся.
Заказчик сбегал и получил официальный ответ. Они требуют от него проведения подтверждающих инструментальных замеров. Как обычно, сработал эффект "сломанного телефона". по телефону ему девушка из единого окна РПН отвечала, которая сама не "в теме", он мне тоже с ее слов набренчал. На выходе шок и ужас у разработчика СЗЗ.

За информацию спасибо, в дальнейшем буду ставить хотя бы 1м.

hawkress

Звезда за помощь Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 1375
Зарегистрирован: 26 фев 2009, 17:46
Награды: 2
Откуда: Москва
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 325 раз

Re: СЗЗ по границе территории. т.е. размером 0м

Сообщение hawkress »

kichkin писал(а): 09 окт 2019, 11:02 Они требуют от него проведения подтверждающих инструментальных замеров
вы ж написали, что АЗС проектируемая, какие замеры??

Птица

Звезда за помощь Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 2331
Зарегистрирован: 28 мар 2007, 16:06
Награды: 5
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 221 раз
Поблагодарили: 487 раз
Контактная информация:

Re: СЗЗ по границе территории. т.е. размером 0м

Сообщение Птица »

kichkin, Замеры то нужны в течение года после ввода в эксплуатацию, сейчас то решение нужно получить для разрешения на строительство.

VadimV

Звезда за помощь Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 2287
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
Награды: 2
Благодарил (а): 312 раз
Поблагодарили: 319 раз

Re: СЗЗ по границе территории. т.е. размером 0м

Сообщение VadimV »

Мне в Росреестре ответили по поводу СЗЗ по границе участка, что есть же еще вариант с СЗЗ от источников (логично же) и в таком случае вполне возможна формулировка - по границе промплощадки и на ПКК такая СЗЗ и будет выглядеть полигоном накрывающим участок.Т.е. в принципе такая СЗЗ имеет право на существование и формулировку.
В части АЗС и других объектов да, если есть возможность с одной из сторон натянуть пару метров - так и делать, а по остальным - по границе промплощадки. Просто для того ,чтобы иметь возможность не споря и не доказывая установить СЗЗ по полной программе.
Я для себя такой алгоритм реализовываю на данном этапе.
Аватара пользователя

Автор темы
kichkin
Новичок
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 13 июн 2012, 10:13
Благодарил (а): 2 раза

Re: СЗЗ по границе территории. т.е. размером 0м

Сообщение kichkin »

Птица писал(а): 09 окт 2019, 14:03 kichkin, Замеры то нужны в течение года после ввода в эксплуатацию, сейчас то решение нужно получить для разрешения на строительство.
Да, ессно, по 222му все замеры после сдачи в эксплуатацию. Именно это я и сказал заказчику. Счас он там сам будет решать.
VadimV писал(а): 10 окт 2019, 04:33 Мне в Росреестре ответили по поводу СЗЗ по границе участка, что есть же еще вариант с СЗЗ от источников (логично же) и в таком случае вполне возможна формулировка - по границе промплощадки и на ПКК такая СЗЗ и будет выглядеть полигоном накрывающим участок.Т.е. в принципе такая СЗЗ имеет право на существование и формулировку.
Да, чесно говоря, вообще проблем не вижу. ЗОУИТ же просто накладывается ровно в те же координаты на территорию и все. Он же там совсем другим слоем идет. В чем техническая проблема не особо понятно.
А вот юридически, для проектируемых объектов, уже все не так просто. Потому, что как только мы выходим с СЗЗ за границу территории , то по градостроительному кодексу, сразу заезжаем в строительную экспертизу, даже если это просто шиномонтажный вагончик.

Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение
  • Очистка ливневого стока от части территории водоочистных
    O2022 » » в форуме Охрана водной среды
    2 Ответы
    680 Просмотры
    Последнее сообщение O2022

Вернуться в «СЗЗ - санитарно защитная зона»

Форум для экологов : Отказ от ответственности