СЗЗ по границе территории. т.е. размером 0м
РПН отказал в установлении СЗЗ по проекту, известив что не может установить СЗЗ размером 0 метров. объект - маленькая АЗС
СЗЗ по границе территории. т.е. размером 0м
Итак коллеги, ситуация такая
Прямо за границей территории проектируемой АЗС расположена территории общежития. разрыв меньше метра.
При разработке проектной документации был разработан проект СЗЗ с целью уменьшить размер СЗЗ от нормативного (50м, т.к. 3 трк) до минимума.
Все источники предприятия (АЗС) - площадные неорганизованные. По расчетам все ок. на границе территории не превышен ни ПДУ, ни ПДК. и даже 0,8ПДК.
Проектируемая СЗЗ принята размером 0 метров от границ территории. Т.е. устанавливаем СЗЗ по границе земельного участка и территории АЗС.
Пройдена экспертиза - ок
Получено заключение РПН на проект СЗЗ (!!!) - ок
Пройдена госэкспертиза с этим заключением РПН - ок.
Когда заказчик пошел устанавливать СЗЗ - в РПН отказали с мотивировкой, что СЗЗ размером 0 метров не устанавливается.
И вот вопрос: Кто нибудь устанавливал СЗЗ по границе территории?
Я так делал с десяток раз, минимум, но всегда на стадии проекта. Саму СЗЗ непосредственно не устанавливал.
К сожалению письменного объяснения от РПН на руках не имею, только рассказ разгневанного заказчика.
Прямо за границей территории проектируемой АЗС расположена территории общежития. разрыв меньше метра.
При разработке проектной документации был разработан проект СЗЗ с целью уменьшить размер СЗЗ от нормативного (50м, т.к. 3 трк) до минимума.
Все источники предприятия (АЗС) - площадные неорганизованные. По расчетам все ок. на границе территории не превышен ни ПДУ, ни ПДК. и даже 0,8ПДК.
Проектируемая СЗЗ принята размером 0 метров от границ территории. Т.е. устанавливаем СЗЗ по границе земельного участка и территории АЗС.
Пройдена экспертиза - ок
Получено заключение РПН на проект СЗЗ (!!!) - ок
Пройдена госэкспертиза с этим заключением РПН - ок.
Когда заказчик пошел устанавливать СЗЗ - в РПН отказали с мотивировкой, что СЗЗ размером 0 метров не устанавливается.
И вот вопрос: Кто нибудь устанавливал СЗЗ по границе территории?
Я так делал с десяток раз, минимум, но всегда на стадии проекта. Саму СЗЗ непосредственно не устанавливал.
К сожалению письменного объяснения от РПН на руках не имею, только рассказ разгневанного заказчика.
Теги:
-
- Эколог
- Сообщения: 4007
- Зарегистрирован: 12 дек 2011, 15:22
- Награды: 3
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 990 раз
- Поблагодарили: 1320 раз
- Контактная информация:
Re: СЗЗ по границе территории. т.е. размером 0м
kichkin, почитайте тут смежные темы про 222 ПП РФ - если коротко для вашего объекта СЗЗ не устанавливается.
Из на голову ушибленных
-
- Эколог
- Сообщения: 2331
- Зарегистрирован: 28 мар 2007, 16:06
- Награды: 5
- Откуда: Екатеринбург
- Благодарил (а): 221 раз
- Поблагодарили: 487 раз
- Контактная информация:
Re: СЗЗ по границе территории. т.е. размером 0м
kichkin, Вы получили экспертное не от РПН, а от ФБУЗ это две разные организации. У меня только один проект прошел с СЗЗ 0м - очень давно. Дальше только с СЗЗ 1 м от границы земельного участка. Здесь надо не СЗЗ в ноль выводить было, а доказывать что АЗС не является источником негативного воздействия на ООС и человека.
Re: СЗЗ по границе территории. т.е. размером 0м
Ессно. Я ж написал. получили экспертное, потом получили санзаключение в РПН на проект СЗЗ (без санитарного заключения самого Роспотребнадзора, госэкспертиза не пропускает). Дело было весной 2019г. Заказчику отказали счас, полгода спустя.Вы получили экспертное не от РПН, а от ФБУЗ это две разные организации.
насчет того, что АЗС не является источником НВОС... не думаю что реально такое натянуть. Ведь там выбросы приличные (на большие дыхания от слива АЦ количество ТРК не влияет, разве что на количество таких сливов)...
Самое тут интересное, что еще несколько месяцев назад РПН никакого криминала в размере 0 метров не видел.
-
- Эколог
- Сообщения: 1375
- Зарегистрирован: 26 фев 2009, 17:46
- Награды: 2
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 325 раз
Re: СЗЗ по границе территории. т.е. размером 0м
Первый вариант. За этот период до руководителя вашего УРПН дошли-дозвонились представители ЦА РПН и объяснили, что с их точки зрения СЗЗ=0 быть не может. Когда/если ЦА передумает, то ваш УРПН тоже может поменять точку зрения.
До некоторых еще не дошли, в тех областях и сейчас могут установить СЗЗ=0.
Второй вариант. СЭЗ вы получили на проект с точки зрения санитарно-гигиенического состояния, т.е. СЭЗ как бы подтверждает, что в проекте и в экспертном все ОК, без косяков. А установление СЗЗ - это другая юридическая процедура.
Re: СЗЗ по границе территории. т.е. размером 0м
Спасибо всем, кто откликнулся.
Заказчик сбегал и получил официальный ответ. Они требуют от него проведения подтверждающих инструментальных замеров. Как обычно, сработал эффект "сломанного телефона". по телефону ему девушка из единого окна РПН отвечала, которая сама не "в теме", он мне тоже с ее слов набренчал. На выходе шок и ужас у разработчика СЗЗ.
За информацию спасибо, в дальнейшем буду ставить хотя бы 1м.
Заказчик сбегал и получил официальный ответ. Они требуют от него проведения подтверждающих инструментальных замеров. Как обычно, сработал эффект "сломанного телефона". по телефону ему девушка из единого окна РПН отвечала, которая сама не "в теме", он мне тоже с ее слов набренчал. На выходе шок и ужас у разработчика СЗЗ.
За информацию спасибо, в дальнейшем буду ставить хотя бы 1м.
-
- Эколог
- Сообщения: 1375
- Зарегистрирован: 26 фев 2009, 17:46
- Награды: 2
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 325 раз
Re: СЗЗ по границе территории. т.е. размером 0м
вы ж написали, что АЗС проектируемая, какие замеры??
-
- Эколог
- Сообщения: 2331
- Зарегистрирован: 28 мар 2007, 16:06
- Награды: 5
- Откуда: Екатеринбург
- Благодарил (а): 221 раз
- Поблагодарили: 487 раз
- Контактная информация:
Re: СЗЗ по границе территории. т.е. размером 0м
kichkin, Замеры то нужны в течение года после ввода в эксплуатацию, сейчас то решение нужно получить для разрешения на строительство.
-
- Заслуженный эколог
- Сообщения: 2287
- Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
- Награды: 2
- Благодарил (а): 312 раз
- Поблагодарили: 319 раз
Re: СЗЗ по границе территории. т.е. размером 0м
Мне в Росреестре ответили по поводу СЗЗ по границе участка, что есть же еще вариант с СЗЗ от источников (логично же) и в таком случае вполне возможна формулировка - по границе промплощадки и на ПКК такая СЗЗ и будет выглядеть полигоном накрывающим участок.Т.е. в принципе такая СЗЗ имеет право на существование и формулировку.
В части АЗС и других объектов да, если есть возможность с одной из сторон натянуть пару метров - так и делать, а по остальным - по границе промплощадки. Просто для того ,чтобы иметь возможность не споря и не доказывая установить СЗЗ по полной программе.
Я для себя такой алгоритм реализовываю на данном этапе.
В части АЗС и других объектов да, если есть возможность с одной из сторон натянуть пару метров - так и делать, а по остальным - по границе промплощадки. Просто для того ,чтобы иметь возможность не споря и не доказывая установить СЗЗ по полной программе.
Я для себя такой алгоритм реализовываю на данном этапе.
Re: СЗЗ по границе территории. т.е. размером 0м
Да, ессно, по 222му все замеры после сдачи в эксплуатацию. Именно это я и сказал заказчику. Счас он там сам будет решать.
Да, чесно говоря, вообще проблем не вижу. ЗОУИТ же просто накладывается ровно в те же координаты на территорию и все. Он же там совсем другим слоем идет. В чем техническая проблема не особо понятно.VadimV писал(а): ↑10 окт 2019, 04:33 Мне в Росреестре ответили по поводу СЗЗ по границе участка, что есть же еще вариант с СЗЗ от источников (логично же) и в таком случае вполне возможна формулировка - по границе промплощадки и на ПКК такая СЗЗ и будет выглядеть полигоном накрывающим участок.Т.е. в принципе такая СЗЗ имеет право на существование и формулировку.
А вот юридически, для проектируемых объектов, уже все не так просто. Потому, что как только мы выходим с СЗЗ за границу территории , то по градостроительному кодексу, сразу заезжаем в строительную экспертизу, даже если это просто шиномонтажный вагончик.
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
-
- 2 Ответы
- 680 Просмотры
-
Последнее сообщение O2022