Какие объекты допускается размещать в СЗЗ?

Обсуждаем вопросы связанные с СЗЗ

Модераторы: sveta-eko, PhILiN


Автор темы
Krista
Новичок
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 01 окт 2010, 09:26
Благодарил (а): 9 раз

Какие объекты допускается размещать в СЗЗ?

Сообщение Krista »

Здравствуйте. Разрабатывается проект СЗЗ для сокращения в направлении жилой застройки и другой нормируемой территории. Кроме жилой застройки в нормативную СЗЗ (по СанПиН 100 м) попадают супермаркет, кафе, фитнес-клуб, гостиница и сосновый бор. Допускается ли размещение указанных объектов в расчетной СЗЗ.

widiks

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 1773
Зарегистрирован: 22 окт 2014, 18:36
Награды: 2
Откуда: ..
Поблагодарили: 105 раз

Re: Какие объекты допускается размещать в СЗЗ?

Сообщение widiks »

Krista, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
п.5.1 -5.3

Автор темы
Krista
Новичок
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 01 окт 2010, 09:26
Благодарил (а): 9 раз

Re: Какие объекты допускается размещать в СЗЗ?

Сообщение Krista »

widiks, да, я читала эти пункты, но мне все же не совсем ясно, хотелось бы увидеть мнения специалистов в этой области: например сосновый бор можно ли отнести к ландшафтно-рекреационным зонам, которые не допускается размещать. Кафе и супермаркет можно ли отнести к объектам пищевой промышленности, которые нельзя размещать? А с другой стороны... это как бы и не промышленность. А если это объекты торговли и общественного питания, то можно. А у многих супермаркетов с парковками и вентиляторами свои СЗЗ рассчитываются. Фитнес клуб. Спортивные сооружения нельзя, а спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа можно.

widiks

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 1773
Зарегистрирован: 22 окт 2014, 18:36
Награды: 2
Откуда: ..
Поблагодарили: 105 раз

Re: Какие объекты допускается размещать в СЗЗ?

Сообщение widiks »

Krista, начните с публичной кадастровой карты. Есть такая вещь там как "разрешенное использование".
Посмотрите подо что используются территории где размещены ваши объекты.
Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 5736
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 5
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 1089 раз
Поблагодарили: 2318 раз

Re: Какие объекты допускается размещать в СЗЗ?

Сообщение Лёха »

Krista, обратитесь к правилам землепользования и застройки. там есть градостроительные регламенты определяющие что можно размещать а что нет. А в карте градостроительного зонирования и в кадастровой карте вы посмотрите что там уже размещено
A thabhairt do dhuine ar sprioc fiú maireachtáil ar feadh, agus beidh sé a bheith in ann maireachtáil in aon staid


Наталья Викторовна

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 432
Зарегистрирован: 07 окт 2005, 06:33
Награды: 1
Откуда: Ногинск
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 72 раза

Re: Какие объекты допускается размещать в СЗЗ?

Сообщение Наталья Викторовна »

Вот вопрос появился. Есть птицефабрика (300 м СЗЗ), в ее зоне расположены с/х земли (пустые) и, о ужас, - замельные участки с разрешенным использованием "овощехранилище" и под производство с/х продуции (бригадный дом). Вот могу ли я все это в СЗЗ оставить, аргументируя тем, что вроде как сельскохозяйственный вид деятельности на другую с/х деятельности типа не влияет. А то СЗЗ у меня иначе в 0 во всех направлениях получается, это не реально. Ну и до кучи - все это рядом с непоставленным на кад. учет и соотвественно, без зоны сибирско-язвенным скотомогильником (ветераны куликовской битвы местные утверждают, что закопали там 2 коровы, которые почему то померли)))). Но птичка вроде как сибирской язвой не болеет. Будут ли тут какие то засады или промолчать вообще про него?
Опыт позволяет нам ошибаться гораздо увереннее

Птица

Звезда за помощь Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 2320
Зарегистрирован: 28 мар 2007, 16:06
Награды: 5
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 221 раз
Поблагодарили: 481 раз
Контактная информация:

Re: Какие объекты допускается размещать в СЗЗ?

Сообщение Птица »

Наталья Викторовна, Ну давайте порассуждаем. Птицефабрика по санитарной классификации относиться к объектам агропромышленного комплекса, который представляет собой крупнейший межотраслевой комплекс, объединяющий несколько отраслей экономики, направленных на производство и переработку сельскохозяйственного сырья и получения из него продукции, доводимой до конечного потребителя. Это совокупность отраслей экономики страны, включающая сельское хозяйство и отрасли промышленности, тесно связанные с сельскохозяйственным производством, осуществляющие перевозку, хранение, переработку сельскохозяйственной продукции, поставку её потребителям, обеспечивающие сельское хозяйство техникой, химикатами и удобрениями, обслуживающие сельскохозяйственное производство.
АПК включает 4 сферы деятельности:
Сельское хозяйство — ядро АПК, которое включает растениеводство, животноводство, фермерские хозяйства, личные подсобные хозяйства и т. д.
Отрасли и службы, обеспечивающие сельское хозяйство средствами производства и материальными ресурсами: тракторное и сельскохозяйственное машиностроение, производство минеральных удобрений, химикатов и др.
Отрасли, которые занимаются переработкой сельскохозяйственного сырья: пищевая промышленность, отрасли по первичной переработке сырья для лёгкой промышленности.
Инфраструктурный блок — производства, которые занимаются заготовкой сельскохозяйственного сырья, транспортировкой, хранением, торговля потребительскими товарами, подготовка кадров для сельского хозяйства, строительство в отраслях АПК.
То есть можно сделать вывод то птицефабрика относится к сельскому хозяйству, а с учетом того что на птицефабрике еще и яйца образуются и тушки цыплят, которые мы употребляем в пищу и это получается что пищевая промышленность.
Что говорит супер СанПиН 5.4. В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.
Ну и почему это в санитарно-защитной зоне птицефабрики не могут находится земли с/х назначения если это все относится к одному направлению промышленности?
Аватара пользователя

kentavrik

Звезда за помощь Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 2886
Зарегистрирован: 24 сен 2015, 09:49
Награды: 5
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 583 раза
Поблагодарили: 691 раз

Re: Какие объекты допускается размещать в СЗЗ?

Сообщение kentavrik »

Наталья Викторовна писал(а): 29 апр 2019, 10:59 замельные участки с разрешенным использованием
находится-то они могут. Осталось только в проекте СЗЗ написать наносит ли СЗЗ обременение или нет на эти ЗУ и обосновать почему.

Наталья Викторовна

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 432
Зарегистрирован: 07 окт 2005, 06:33
Награды: 1
Откуда: Ногинск
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 72 раза

Re: Какие объекты допускается размещать в СЗЗ?

Сообщение Наталья Викторовна »

Птица, по аналогичной логике у меня месяц назад проскочила и получила Решение Конюшня с зоной 50 м. Но там объект был ни о чем и была в зоне просто с/х земля, пустая, а здесь объект покрупнее. Земли сельхозки меня не сильно смущают, смущает склад и производство с/х продукции. Дело в том, что у меня то, что там с крыльями сидит - его не едят.))) У меня прародительское стадо, жутко дорогое и породистое. Вот и приравнять его к пищевой сельхозпродукции, к репке и морковке не получается. Хотя выбросы почти одинковые, что от съедобных, что от несъедобных кур. Совет нужен, если сделаю делаю без превышения 1 ПДК за границей промплощадки, оставлю все эти объекты в 300 метровой зоне, вот проскочит или нет? ли заставят зоной обходить?
Опыт позволяет нам ошибаться гораздо увереннее

Наталья Викторовна

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 432
Зарегистрирован: 07 окт 2005, 06:33
Награды: 1
Откуда: Ногинск
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 72 раза

Re: Какие объекты допускается размещать в СЗЗ?

Сообщение Наталья Викторовна »

и в догонку......птицефабрика в разделе Санпина агропромышленный комплекс, а не в пищевой.............. 5.4. не пройдет
Опыт позволяет нам ошибаться гораздо увереннее

Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение
  • Объекты технологического нормирования (ОТН)
    DDim » » в форуме Общее
    11 Ответы
    731 Просмотры
    Последнее сообщение Анастасия_
  • НДВ (нормативы допустимого воздействия) на водные объекты
    Raccoon » » в форуме Охрана водной среды
    0 Ответы
    1574 Просмотры
    Последнее сообщение Raccoon

Вернуться в «СЗЗ - санитарно защитная зона»

Форум для экологов : Отказ от ответственности