Стали запрещать строиться в СЗЗ Водовода.

Обсуждаем вопросы связанные с СЗЗ

Модераторы: sveta-eko, PhILiN

Аватара пользователя

Автор темы
Мокеичев
Новичок
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 24 окт 2017, 23:38
Откуда: Москва

Стали запрещать строиться в СЗЗ Водовода.

Сообщение Мокеичев » 25 окт 2017, 00:01

Добрый день!
Я собственник земельного участка, расположенного в деревне Ивашево МО.
Протянул с получением разрешения на строительство и теперь отказывают на основании главы 5 санпин 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Куда только мы не обращались (я и мои соседи, которым тоже отказались узаконить строения) за разъяснениями что гонят по этой чертовой вонючей трубе, приходят очень туманные ответы из которых трудно чего-то понять.
Вот один из них: Что посоветуете?


Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь Медаль за помощь
Модератор
Сообщения: 3814
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 6
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 700 раз
Поблагодарили: 1323 раза

Re: Стали запрещать строиться в СЗЗ Водовода.

Сообщение Лёха » 25 окт 2017, 12:39

Мокеичев, смотрите СанПиН2.1.4.1110-02. для водоводов устанавливается санитарно-защитная полоса, а не санитарно-защитная зона.
Санитарно-защитная полоса имеет совсем другой режим.
2.4.3 В случае необходимости допускается сокращение ширины санитарно-защитной полосы для водоводов, проходящих по застроенной территории,по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.
2.4.3. Ширину санитарно-защитной полосыследует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода:
а) при отсутствии грунтовых вод не менее 10 мпри диаметре водоводов до 1 000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более1 000 мм;
б) при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов.
3.4. МЕРОПРИЯТИЯ ПО САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙПОЛОСЕ ВОДОВОДОВ
3.4.1. В пределах санитарно-защитной полосы водоводов должны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод.
3.4.2. Не допускается прокладка водоводов по территории свалок, полей ассенизации, полей фильтрации, полей орошения,кладбищ, скотомогильников, а также прокладка магистральных водоводов по территории промышленных и сельскохозяйственных предприятий.
И нахождение водовода в чьей либо санитарно-защитной зоне не нарушает режима санитарно-защитной зоны установленном в пп. 5.1, 5.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
5.1. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.
5.2. В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.
Да, водовод не является комплексом водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, он воду транспортирует (доставляет) потребителю, а не хранит и тем более не подготавливает.
В общем повеселили ))))))))))))) я конечно не видел вашего запроса, но полагаю, что он не менее весёлый, чем ответ ЖКХ ))))))))))))))))
Tabhair fear chuige a bhfuil sé beo fiú, agus beidh sé in ann maireachtáil in aon staid


ГЭТИ

Медаль за развитие Звезда за помощь
Модератор
Сообщения: 1396
Зарегистрирован: 05 май 2013, 13:44
Награды: 3
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 97 раз
Поблагодарили: 507 раз
Контактная информация:

Re: Стали запрещать строиться в СЗЗ Водовода.

Сообщение ГЭТИ » 25 окт 2017, 19:41

Мокеичев, а какая связь между вашим земельным участком, водоводом с его санитарно-защитной полосой и некой санитарно-защитной зоной? Если ваш земельный участок согласно публичной кадастровой карте не перекрывается зонами с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), в число которых входят и СЗЗ и санитарно-защитные полосы, то у вас есть все шансы через суд получить разрешение на строительство. Последнее время суды нередко встают на сторону застройщиков если нет каких-либо перечисленных ограничений ЗОУИТ на публичной карте. В дополнение - что касается санитарно-защитной полосы водовода, если она нигде не выделена как зона ограничений и в градостроительной документации, то ваши шансы ещё выше.
Если это сообщение кому-то помогло - берите и используйте не стесняясь.

Аватара пользователя

levsha

Звезда за развитие Звезда за помощь Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 1016
Зарегистрирован: 10 июл 2008, 14:55
Награды: 3
Откуда: Казань
Благодарил (а): 313 раз
Поблагодарили: 312 раз

Re: Стали запрещать строиться в СЗЗ Водовода.

Сообщение levsha » 25 окт 2017, 21:15

Нужно изучать СП 2.1.4.2625-10. Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г.Москвы.
Как я понимаю, ноги растут оттуда...


ГЭТИ

Медаль за развитие Звезда за помощь
Модератор
Сообщения: 1396
Зарегистрирован: 05 май 2013, 13:44
Награды: 3
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 97 раз
Поблагодарили: 507 раз
Контактная информация:

Re: Стали запрещать строиться в СЗЗ Водовода.

Сообщение ГЭТИ » 25 окт 2017, 21:31

levsha, возможно и это, но в прилагаемом письме автора вопроса речь идёт о СанПиНе про санитарно-защитные зоны, отмечается некий водовод, но ничего не сказано о земельном участке. История какая то мутная, мы ведь здесь не видим исходного запроса. Случайно обнаружил, что автор вопроса уже не один месяц ведёт переписку по этому вопросу на другом форуме http://forum.abok.ru/index.php?showtopic=118652. Из того источника. увидел номер земельного кадастрового участка, проанализировал его на установленные ЗОУИТ и ничего не обанаружил. В моем понимании ему не перепиской заниматься с получением глупых ответов, а надо бежать в суд, пока не закрепят это ограничение. Но он почему то упорно не обращается туда.
Последний раз редактировалось ГЭТИ 25 окт 2017, 22:25, всего редактировалось 1 раз.
Если это сообщение кому-то помогло - берите и используйте не стесняясь.


Аватара пользователя

levsha

Звезда за развитие Звезда за помощь Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 1016
Зарегистрирован: 10 июл 2008, 14:55
Награды: 3
Откуда: Казань
Благодарил (а): 313 раз
Поблагодарили: 312 раз

Re: Стали запрещать строиться в СЗЗ Водовода.

Сообщение levsha » 25 окт 2017, 22:22

В этом СП все о зсо московского водопровода. И зоны организованы не только от источника, но и вдоль водоводов.
И источников куча, и водоводов куча, и все в московской области.
Но естественно нужно знать точное месторасположение объекта, чтобы понять попадает участок в зсо или нет. Нужно найти проект генерального плана, они разработаны в Московской области для всех сельских поселений. И там в разделе ЗОУИТ нанесены все пояса зсо из СП 2.1.4.2625-10. Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы.

Аватара пользователя

Автор темы
Мокеичев
Новичок
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 24 окт 2017, 23:38
Откуда: Москва

Re: Стали запрещать строиться в СЗЗ Водовода.

Сообщение Мокеичев » 25 окт 2017, 22:53

Мой участок: 50:16:0502009:958 (Категория земель: Земли населённых пунктов; Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства)
В суд не обращаюсь, т.к. постоянно меняются аргументы причины отказа в выдачи разрешения на строительство. То просто нельзя строить в СЗП, то СЗП приравнена к первому поясу, то СЗП совсем не полоса, а СЗЗ и т.д.

Аватара пользователя

levsha

Звезда за развитие Звезда за помощь Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 1016
Зарегистрирован: 10 июл 2008, 14:55
Награды: 3
Откуда: Казань
Благодарил (а): 313 раз
Поблагодарили: 312 раз

Re: Стали запрещать строиться в СЗЗ Водовода.

Сообщение levsha » 26 окт 2017, 10:24

Есть проект Генерального плана с/п Аксено-Бутырское. Там ваш участок попадает в СЗП водовода.
Я не могу его загрузить, он слишком большой. Напишите мне в личном сообщении почту, я вам его пришлю.
Если смотреть на положение, то это могут быть водоводы областной Восточной системы водоснабжения (ВСВ) (2-я и 3-я очереди строительства)*из Табл 2.4.1 п.1.6
Вложения
ПОЛОЖЕНИЕ.docx
(2.61 МБ) 345 скачиваний

Аватара пользователя

Автор темы
Мокеичев
Новичок
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 24 окт 2017, 23:38
Откуда: Москва

Re: Стали запрещать строиться в СЗЗ Водовода.

Сообщение Мокеичев » 26 окт 2017, 12:34

Моя почта: 7980807@mail.ru Она указана в шапке прикрепленного файла к первому моему сообщению)))
У меня уже вроде есть несколько проектов Генерального плана с/п Аксено-Бутырское. Буду приятно удивлен, если увижу что-то новое.
Есть и карты за 90-е года, где СЗП по 10м в каждую сторону от трубы.

Отправлено спустя 9 минут 53 секунды:
levsha писал(а):
26 окт 2017, 10:24
Есть проект Генерального плана с/п Аксено-Бутырское. Там ваш участок попадает в СЗП водовода.
Я не могу его загрузить, он слишком большой. Напишите мне в личном сообщении почту, я вам его пришлю.
Если смотреть на положение, то это могут быть водоводы областной Восточной системы водоснабжения (ВСВ) (2-я и 3-я очереди строительства)*из Табл 2.4.1 п.1.6
levsha, спасибо за "ПОЛОЖЕНИЕ". Я его еще не видел. После работы вечером обязательно внимательно поизучаю.
Вложения
photo Карты(4).jpg
photo Карты(3).jpg
photo Карты(2).jpg
photo Карты(1).jpg

Аватара пользователя

Автор темы
Мокеичев
Новичок
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 24 окт 2017, 23:38
Откуда: Москва

Re: Стали запрещать строиться в СЗЗ Водовода.

Сообщение Мокеичев » 27 окт 2017, 12:11

Писал в регионы, чтобы понять как там решается такой вопрос. Ответы примерно все такие, как прикрепленный. Но похоже, что Ногинский район - это совсем отдельное государство, со своими понятиями.


Ответить

Вернуться в «СЗЗ - санитарно защитная зона»

Форум для экологов : Отказ от ответственности