Сокращение СЗЗ

Обсуждаем вопросы связанные с СЗЗ

Автор темы
LoveM
Новичок
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 09 мар 2006, 15:08

Сокращение СЗЗ

Сообщение LoveM »

Уважаемые коллеги,

Подскажите плиз, если сталкивались - нам требуется разработать ПДВ и СЗЗ с сокращением границ для существующего металлургического комбината. Правильно ли я понимаю последовательность: инвентаризация - разработка ПДВ - разработка СЗЗ с предлагаемыми сокращенными границами (так как жилье в 50 м) и его согласование на местном и федеральном уровне, затем наблюдения в течение года и только после года наблюдений - утверждение сокращенных границ? Или что-то не так? [:-))((]

eko-ksv

Медаль за развитие Звезда за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 1692
Зарегистрирован: 24 фев 2007, 15:35
Награды: 3
Откуда: Ростов-на-Дону
Благодарил (а): 343 раза
Поблагодарили: 541 раз

Re: Сокращение СЗЗ

Сообщение eko-ksv »

У каждого земельного участка есть кадастровый паспорт с указанием разрешенного вида использования. Если на вашем участке разрешено строительство торгового центра, то значит запрещено строительство жилого дома и наоборот. Т.е., что бы построить на участке и жилой дом и торговый комплекс данный участок обязательно должен быть размежеван, и для каждого вновь созданного участка должен быть установлен свой разрешенный вид использования.
А вообще надо детально ознакомиться с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) данного населенного пункта. Там много разных нюансов, таких, как: основной вид разрешенного использования и к нему вспомогательный вид, а также условно разрешенный вид использования и к нему также вспомогательный вид разрешенного использования.

MarinaVL1983
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 10 мар 2015, 07:19

Re: Сокращение СЗЗ

Сообщение MarinaVL1983 »

т.е. я так поняла, СЗЗ мне нужно будет устанавливать от границы участка с размещением конкретно данного торгового центра, правильно? и если до жилья 25-30 м, делать сокращение? или двигать дом?...

eko-ksv

Медаль за развитие Звезда за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 1692
Зарегистрирован: 24 фев 2007, 15:35
Награды: 3
Откуда: Ростов-на-Дону
Благодарил (а): 343 раза
Поблагодарили: 541 раз

Re: Сокращение СЗЗ

Сообщение eko-ksv »

Во-первых, земельные участки под жз и торговый центр должны быть размежеваны, чтобы было ясно от какой границы устанавливать СЗЗ (см. п.3.3. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).
Во-вторых, при установлении границы расчетной СЗЗ необходимо руководствоваться п.2.3 и разделом 5 того же СанПиНа, и исходя из этого уже определяться с границей СЗЗ. Причем надо иметь ввиду, что жилая зона - это не только жилой дом. но и прилегающая к нему территория (см. раздел 2 СанПиН 2.1.6.1032-01).
Поэтому, вероятнее всего СЗЗ для торгового комплекса в направлении жилой зоны должна проходить по границе собственно жилой зоны, а если эти участки смежные, то по границе участка торгового комплекса.

яяяяяя
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 02 апр 2015, 17:21

Re: Сокращение СЗЗ

Сообщение яяяяяя »

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, сначала разрабатывается проект организации СЗЗ? а потом сокращение СЗЗ если требуется да?

Аватара пользователя

Ecolog-Julia

Виртуоз ПМООС Орден за развитие Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь
Медаль за помощь Медаль за порядок
Модератор
Сообщения: 1932
Зарегистрирован: 14 ноя 2007, 22:43
Награды: 9
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 861 раз
Поблагодарили: 1038 раз

Re: Сокращение СЗЗ

Сообщение Ecolog-Julia »

Ну как бы в проекте санитарно-защитной зоны как раз и обосновывают возможность сокращения СЗЗ, а после получения положительного санитарно-эпидемиологического заключения, в течении года подтверждают измерениями расчетный (предварительный) размер сокращенной СЗЗ.

ecolon51
Эколог
Сообщения: 174
Зарегистрирован: 06 июл 2013, 18:16
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Сокращение СЗЗ

Сообщение ecolon51 »

Если например проектируется комплектная котельная в коммерческую постройку как то можно обойтись без годичных замеров после ее монтажа в проектное положение?

- Только если все источники по границе пром площадки посчитать без фона и вывести на 0.1 пдк, указав что источников нет (в таком случае надо ли согласовывать с роспотребнадзором, такой проект сокращения СЗЗ?), ну ладно концентрации, но шум?!?

- Какой-то еще альтернативный способ?

Год замеров для установки небольшой котельной - безбожно
Аватара пользователя

smold

Новичок года Медаль за развитие Орден за помощь Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 2083
Зарегистрирован: 15 авг 2006, 12:24
Награды: 8
Откуда: Столица русского Севера!
Благодарил (а): 267 раз
Поблагодарили: 999 раз
Контактная информация:

Re: Сокращение СЗЗ

Сообщение smold »

umidip53 писал(а):Если например проектируется комплектная котельная в коммерческую постройку как то можно обойтись без годичных замеров после ее монтажа в проектное положение?...
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, гл.7.1.10.Примечание 2. Для крышных, встроенно-пристроенных котельных размер санитарно-защитной зоны не устанавливается.
Пахарь, жнец и на дуде игрец, Несущий Благо, Ваш Smold.
"Суперсанпин" может прочитать любой, а понять - не каждый!

ecolon51
Эколог
Сообщения: 174
Зарегистрирован: 06 июл 2013, 18:16
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Сокращение СЗЗ

Сообщение ecolon51 »

Все верно, но следующие же после данного предложения звучат следующим образом:

"Размещение указанных котельных осуществляется в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух, а также на основании результатов натурных исследований и измерений."

Или вы к тому, что это уже не проект сокращения СЗЗ а "Расчеты загрязнения атмосферного воздуха и физ воздействия" ?

Думаете такое добро тоже через роспотребнадзор согласовывать надо? или главное чтобы на руках было?

VadimV

Звезда за помощь Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 2283
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
Награды: 2
Благодарил (а): 312 раз
Поблагодарили: 319 раз

Re: Сокращение СЗЗ

Сообщение VadimV »

А с какой целью делается проект? Если на этапе проектирования Вы разрабатываете проект расчетной СЗЗ для проектируемой котельной с целью показать в экспертизе - то в дальнейшем на замеры можно забить до выдачи предписания Роспотребнадзора (а этого может и не случиться никогда).
Во-вторых - зачем годичные? Достаточно 30 дневных. В-третьих - что страшного в шуме? Он как раз наименее затратная часть в замерах.

ecolon51
Эколог
Сообщения: 174
Зарегистрирован: 06 июл 2013, 18:16
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Сокращение СЗЗ

Сообщение ecolon51 »

Делаем по просьбе заказчика, который хочет что-бы все было согласовано от и до.
Местные органы Роспотребнадзора сообщили что такие проекты согласовывать с ними при текушей редакции санпин не обязательно, но при проверке пред\явить потребуется.

Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение
  • Сокращение выбросов от ДЭС ТСС АД-100С- 2ТРКМ 26
    Кристина29 » » в форуме Дизель
    3 Ответы
    228 Просмотры
    Последнее сообщение freya

Вернуться в «СЗЗ - санитарно защитная зона»

Форум для экологов : Отказ от ответственности