Проект СЗЗ для проектируемого предприятия.

[Alex_M]

Добрый день.
Пожалуйста помогите.
Есть проблема , стадия отвода зем участка под строительство спортивно-оздоровительног центра
класс опастности 5,СЗЗ 50 метров, у нас только 30,
возможно сокращение СЗЗ, основное воздействие шум.
В нашем Роспотребнадзоре потребовали выполнить Проект СЗЗ , произвести замеры с аналогичного предприятия в течении года, т.е мерить шум в течении года у аналога
ссылаются на пункт 2.19 СанПин 2003
[:-!][:-!]

Насколько они правы ?
Как их переубедить в случае их неправоты?

Нужен совет, инвесторы хотят строить , все-таки спорт нужен а тут такое отношение, говорят возьмите участок за городом в поле и стройте, просто мрак

[Рейн]

У нас постоянно такие проблемы возникают, поскольку дают участок гораздо меньше, чем можно на нем разместить с соблюдением санитарных правил[!bh]. Проект-то мы делаем, но санзону официально права меньше чем есть написать не имеем. Поэтому и приходится делать легендарный проект сокращения СЗЗ (он кстати оплачивается отдельно от основного проекта), согласовывать его с СЭС как я писала ранее. У нас иначе госэкспертиза даже на рассмотрение не принимает, а если промолчать по поводу СЗЗ, при обнаружении несоответствия проект могут просто снять с рассмотрения со всеми вытекающими обстоятельствами [!icon_evil2]до получения заключения СЭС.

[Dalex]

На стадии выбора участка присутствовали представители СЭС, долго вымеряли расстояние и вымерили наконец 50 м и разрешили вроде как располагать производства, это со слов заказчика - если бы в 50 м не уложились - они бы в другом месте строили...

[Рейн]

а бумага у вас от них официальная была с подпись-печатью? если я не ошибась, это законно только с подписью главврача СЭС не ниже областного на официальной бумаге, либо заклчении, либо на генплане. Какая ситуация сейчас - не знаю. Судя по письму от 13.09.07 от федеральной СЭС, вообще теперь не понятно нужно ли согласовывать на предпроектной стадии и далее, насколько это законно. Наверняка санзону сокращать у них так же будем, а в остальном не ясно пока. Может быть кто-то обладает более точной информацией - поделитесь, чтоб домыслы не строить или лоб не расшибать при очередной встрече с СЭС.

[Dalex]

Во есть бумага - Акт санитарного обследования участка - там написано что СЗЗ - 50 м, прикольно, предприятие подведено под эту категорию - там про малярку и жестяные работы ничего нет - написано продажа, мойка и предпродажная подготовка...надо попробовать оставить сей размер - интересно что скажут в госэкспертизе...

[Alex_M]

Рейн:
а бумага у вас от них официальная была с подпись-печатью? если я не ошибась, это законно только с подписью главврача СЭС не ниже областного на официальной бумаге, либо заклчении, либо на генплане. Какая ситуация сейчас - не знаю. Судя по письму от 13.09.07 от федеральной СЭС, вообще теперь не понятно нужно ли согласовывать на предпроектной стадии и далее, насколько это законно. Наверняка санзону сокращать у них так же будем, а в остальном не ясно пока. Может быть кто-то обладает более точной информацией - поделитесь, чтоб домыслы не строить или лоб не расшибать при очередной встрече с СЭС.

Рейн подскажите , что за письмо от 13.09.07 ?
Где можно посмотреть

[Рейн]

http://www.ecoindustry.ru/ndocs/view.ht ... =1&id=1380

[Рейн]

вобщем-то ничего нового после введения Градостроительного кодекса там не написали, просто пояснили, что СЭС проектную документацию не рассматривает

[Наталья Викторовна]

Люди, помогите! Что входит в состав Проекта организации и благоустройства СЗЗ и каким номативным документом это регламентируется? Предприятие существующее, нормативная СЗЗ - 100 м. Ближайшее жилье в 7 м [!crazy]! Но СЭС местная на это глаза закрывает, т.к. предприятие стоит на этом месте 60 лет. Если я разработаю проект и приду в СЭС, не отправят ли они меня на сокращение? И может кто из москвичей-проектировщиков согласится на такие работы (в смысле - разработка и согласование проекта организации и благоустройства). пишите мне на natasha_eco@mail.ru

[sbitnev]

Главное на что хочу обратить внимание. Уточните, от чего у вас расстояние 30 м. : от границы земельного отвода или от самого центра (здания) - СЗЗ по шуму устанавливается от самих объектов (не от границы отвода).
Я в составе материалов по выбору площадки разрабатывал материалы по обоснованию СЗЗ для подобных объектов и с расстоянием 25 м. Вопрос в том, что основными источниками шума в составе спортивно-оздоровительного комплекса являются крышные вентиляторы и транспорт посетителей (существующий транспорт в близи комлекса). Расчеты по уровню шума от данных объектов показывают, что существующий уровень шума с вводом нового комплекса не изменится (шумовые характеристики крышных вентиляторов и легкового транспорта при движении с небольшой скоростью незначительные).
Возникает дополнительный вопрос по обоснованию выбросов от объектов в составе комплекса:
- транспорт посетителей;
- котельная в случае автономного теплоснабжения (в этом случае возникает необходимость ее размещения на расстоянии не менее 50 м. от трубы до ближайшего жилья).

[marikapst]

Как раз занимаемся такими вопросами,безусловно, первоначально надо сократить СЗЗ, а уже потом ее благоустраивать. Основной документ это СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.Что за предприятие? и какой город? Мой адресс: marikapst@rambler.ru

С уважением Марина.