СЗЗ и и земли с/х назначения

[forest82]

Господа экологи, дайте совет. Может ли СЗЗ располагаться на землях с/х назначения или надо сокращать

[Лёха]

forest82, если на данных землях производится с/х продукция используемая в технических целях (выращивают технические культуры) то могут располагаться в СЗЗ пром предприятия.

[loginza15889]

Планируется построить новое производство 1 класса опасности на свободных землях существующей промплощадки. Согласно публичной кадастровой карте промплощадка (как раз со стороны нового производства) практически вплотную граничит с землями с/х угодий (пашни). Получается, что с/х угодья попадут в СЗЗ, а уменьшить ее границы до границы с/х угодий не получится. Есть ли у кого опыт, можно ли будет все-таки организовать СЗЗ (разработать проект и пройти экспертизу, получить санэпид. заключение) и что в таком случае делается с землями с/х угодий (переводятся в другую категорию или вообще ничего не делать - пусть размещаются)? Можно ли все-таки будет построить предприятие или нет?

[ZavodilA]

forest82, если на данных землях производится с/х продукция используемая в технических целях (выращивают технические культуры) то могут располагаться в СЗЗ пром предприятия.

Лёха, в каком нормативе такое требование?
Не встречался, в практике согласования, с такими требованиям от Роспотреба.

[Sagittarius]

я встречал наоборот когда СЗЗ на поля разрабатывались - а вот наоборот не встречался, все таки мы говорим об объекте - источнике воздействия на человека и среду его обитания, а вот земли сх/н туда не входят - не уверен, что они вообще учитываются при разработке СЗЗ. Я бы тут посмотрел Земельный кодекс и сходил на консультацию в министерство сельского хозяйства.

[Лёха]

ZavodilA, в предыдущей (не действующей) редакции СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Отправлено спустя 12 минут 32 секунды:
В соответствии с п. 5.1, и п. 5.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 в санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных н садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования, а также объекты по производств) лекарственных веществ, лекарственных средств н (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.
Таким образом, организация (размещение) санитарно-защитной зоны на землях сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования "размещение сельскохозяйственных угодий" не противоречит требованиям, изложенным в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

[NAS81]

Подниму тему. Ничего не поменялось? Нужно ли переводить с/х земли, попадающие в сзз в другую категорию? Нужно ли как-то доказывать, что выращиваемая продукция не используется в качестве пищевой?

[ИМХОтеп]

Поддерживаю вопрос - что делать с с/х землей в СЗЗ ?
может ущерб какой рассчитать, но как ?

[kentavrik]

что делать с с/х землей в СЗЗ

смотреть на неё :)

может ущерб какой рассчитать, но как ?

этим занимаются кадастровые инженеры и землеустроители, они Вам посчитают снижение рыночной или еще какой стоимости в связи с тем, что на участках есть обременение. если Вы разрабатываете ОВОС, то строго говоря должны посчитать, но пока эксперты не требуют у меня, например. Ведь это же относится к социо-эколого-экономической оценки будущей ситуации в районе реализации хоз. деятельности, что в том числе является фишкой 372 Приказа Госкомэкологии.

Поддерживаю вопрос

Этот вопрос активно обсуждался вот здесь: https://forum.integral.ru/viewtopic.php ... start=1010 посмотрите страницы 4, начиная со 102