Жилая зона в СЗЗ

Обсуждаем вопросы связанные с СЗЗ

Модераторы: sveta-eko, PhILiN


Птица

Звезда за помощь Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 2331
Зарегистрирован: 28 мар 2007, 16:06
Награды: 5
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 221 раз
Поблагодарили: 487 раз
Контактная информация:

Re: Жилая зона в СЗЗ

Сообщение Птица »

На основании документов на землю. Категория: земли поселений (земли населенных пунктов), по классификатору: для ведения личного подсобного хозяйства. По крайней мере по моей деревне так. Смотрите публичную кадастровую карту - она в открытом доступе в интернете.
Аватара пользователя

kentavrik

Звезда за помощь Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 2896
Зарегистрирован: 24 сен 2015, 09:49
Награды: 5
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 589 раз
Поблагодарили: 693 раза

Re: Жилая зона в СЗЗ

Сообщение kentavrik »

Центр Экологии Урала писал(а):Подскажите пожалуйста, разрабатываю проект ПДВ впервые.
На основании чего можно понять является ли садовый участок с домой жилой застройкой? Что должно быть написано в Кадастровой карте на этом участке?
Проект для животноводческого предприятия, находящегося в селе, тобишь домиков очень много рядом, но они все ниже 2 м.
Спасибо за помощь!
посмотрите какое назначение у земель, если негде посмотреть запросите у Архитектора муниципального образования эту информацию или у комитета по земельным ресурсам, куда-то туда (как в вашем субъекте принято не могу знать). Варианты ответов могут быть такие: земли населенных пунктов (например, для размещения индивидуальных жилых домов), земли сельхоз назначения (например, участки выделены специально под огородничество или садоводство).
Аватара пользователя

antonovvva
Новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 21 апр 2014, 13:41
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 9 раз

Re: Жилая зона в СЗЗ

Сообщение antonovvva »

Добрый день, проекты СЗЗ делаем очень редко. Поэтому и возник такой вопрос. Проектируется новое предприятие у которого по СанПину зона 50 м. По факту на расстоянии около 35 м два жилых дома (два-три этажа). На публичной кадастровой карте этих домов нет и кадастровых номеров з/у тоже нет. Что делать в таких случаях: сокращать зону по построенным домам или есть какой-то другой путь?

widiks

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 1773
Зарегистрирован: 22 окт 2014, 18:36
Награды: 2
Откуда: ..
Поблагодарили: 105 раз

Re: Жилая зона в СЗЗ

Сообщение widiks »

antonovvva, по факту
само строй может быть
и второе все зависит какие карты предоставляете
А что на топосъемке?
Аватара пользователя

antonovvva
Новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 21 апр 2014, 13:41
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 9 раз

Re: Жилая зона в СЗЗ

Сообщение antonovvva »

Спасибо. Топосъемку еще не дали только начинаем проектирование.
Есть только град план но там только улицы и сам объект. Буду еще разбираться.


VadimV

Звезда за помощь Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 2287
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
Награды: 2
Благодарил (а): 312 раз
Поблагодарили: 319 раз

Re: Жилая зона в СЗЗ

Сообщение VadimV »

Я б сокращал СЗЗ. Дома-то никуда не денутся, а проблем предприятие потом огребет если сейчас не показать эти дома.

widiks

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 1773
Зарегистрирован: 22 окт 2014, 18:36
Награды: 2
Откуда: ..
Поблагодарили: 105 раз

Re: Жилая зона в СЗЗ

Сообщение widiks »

VadimV, кто покажет?
все решит топосъемка
Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 5736
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 5
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 1089 раз
Поблагодарили: 2318 раз

Re: Жилая зона в СЗЗ

Сообщение Лёха »

Смотрите схему территориального зонирования
A thabhairt do dhuine ar sprioc fiú maireachtáil ar feadh, agus beidh sé a bheith in ann maireachtáil in aon staid

widiks

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 1773
Зарегистрирован: 22 окт 2014, 18:36
Награды: 2
Откуда: ..
Поблагодарили: 105 раз

Re: Жилая зона в СЗЗ

Сообщение widiks »

Лёха, Карта градостроительного зонирования?
Аватара пользователя

antonovvva
Новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 21 апр 2014, 13:41
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 9 раз

Re: Жилая зона в СЗЗ

Сообщение antonovvva »

К моему сожалению по карте градостроительного зонирования участок который входит в СЗЗ выделен как Ж-2 - зона малоэтажной жилой застройки, придется сокращать. Спасибо за наводку.

Ответить

Вернуться в «СЗЗ - санитарно защитная зона»

Форум для экологов : Отказ от ответственности