Вопрос по СЗЗ [Часть 3]

[lika milay]

Наталья, маленький эколог, Добрый день! При таких спорных вопросах мы делали запрос в Минприроды в Москву на Козлова Александр Александрович, опишите ситуацию и просим в ответ дать разъяснения.. (обязательно дать разъяснения и в какой форме и куда). Они дают письмо/ пояснение и с ним в РПН. РПН учитывает мнения.

[Наталья, маленький эколог]

Росприроднадзор может и учел бы мнение МПР, и то при условии нормально сформулированного ответа.
Роспотребнадзору он не указ. Положительные заключения ГЭЭ и ГГЭ для него не аргумент.
Будем обращаться в ЦА Роспотребназора, как и писал Леха.

[lika milay]

Наталья, маленький эколог, Тогда , да в ЦА Роспотреба... А Вы с ними устно общались, как они предлагают выход из ситуации (кто отриц. ответ нактал эксперт)? какой они видят выход? По сути если написать что у соседних предприятий нет НДВ (по суди их сдать в Роспотреб), не откуда брать данные, да они имеют право и не дать свой НДВ..

[Лёха]

lika milay, я там текст написал уже и вы хотя бы по диагонали его почитали бы. Ваши паразитные сообщения не имеют никакого смысла. Начиная с того, что природопользователь не имеет права проводить сводные расчеты, то есть учитывать несколько ОНВ в своем НДВ.

Отправлено спустя 8 минут 9 секунд:

Будем обращаться в ЦА Роспотребназора, как и писал Леха.

сначала в ТО, дожидаетесь ответа и только потом в ЦА. Иначе ЦА просто спустит в ТО и результата не будет. Кроме того, параллельно необходимо направить жалобу в Прокуратуру, потому как тут нарушены права юридического лица и попросить организовать проверку законности действий представителей РПН и, при выявлении нарушений, принять меры прокурорского реагирования. И вот тогда будет результат.
Если отказ получен на стадии экспертизы и выдан органом инспекции, то к этому необходимо добавить жалобу в Управление контроля за деятельностью аккредитованных лиц https://old.fsa.gov.ru/index/staticview/id/207/

[lika milay]

Лёха, ну почему же .. когда делали сводный том сзз для группы из 12 предприятий все ндв шки спрашивали и учитывали.. хотя может это в сзз так...

Отправлено спустя 47 секунд:
Лёха, вам тоже доброго дня:)

[NAS81]

Добрый день. Подскажите, может кто-то сталкивался с подобной ситуацией. Предприятие А арендует земельный участок, предприятие Б арендует у предприятия А несколько зданий на этом земельном участке. Здания внесены в егрн, но без координат границ. Предприятию Б нужно разработать проект сзз. Что брать за контур объекта?

[Лёха]

NAS81, запросите у них договор аренды, на последних страницах будет план арендованной вместе со зданиями части земельного участка. Если в договоре аренды этого нет, то как границы промплощадки принимаются границы земельного участка, на котором расположены эти здания, арендуемые предприятием Б, а еще обрадуйте их тем, что договор аренды без листика координат недействителен.
Но, скорее всего для предприятия арендуют не только сами здания, но и прилегающую территорию, так как телепортировать туда сырье, материалы и персонал и обратно продукцию, пока никто не умеет (но, в маня-мирке остроухих, возможно все).

[Ефимова Наталья]

Что брать за контур объекта?

Добрый день. Столкнулась с похожей ситуацией.
Позиция Роспотребнадзора: СЗЗ должен устанавливать собственник земельного участка. Контур объекта - граница земельного (земельных) участка (участков), на котором (которых) расположен объект (объекты) и оформленного (оформленных) в установленном порядке (далее - промышленная площадка), внесенного (внесенных) в единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРП) с указанием вида разрешенного использования (п.2.7. МР).
Т.е. при установлении СЗЗ необходимо учитывать все ИЗАВ и ИШ имеющиеся на данном земельном участке (в вашем случае и предприятия А и предприятия Б).

[NAS81]

NAS81
Но, скорее всего для предприятия арендуют не только сами здания, но и прилегающую территорию.

Да, в договоре указано, что земля под зданиями тоже арендуется. Сами здания имеют кадастровые номера, но вот координат у них нет. И на публичке так и указано "без координат границ".

Отправлено спустя 3 минуты 17 секунд:

Что брать за контур объекта?

Позиция Роспотребнадзора: СЗЗ должен устанавливать собственник земельного участка.

В нашем случае предприятие А пока этого делать не собирается. А у предприятия Б такая вот неоднозначная ситуация.

[Лёха]

Да, в договоре указано, что земля под зданиями тоже арендуется. Сами здания имеют кадастровые номера, но вот координат у них нет.

Ну если нет координат границ, то границами являются границы ЗУ на котором расположены эти здания. Но, это нежелательно, потому что придется долго и нудно объяснять почему. Так что пусть они лучше определят границы и добавят к договору. Это будет самый оптимальный вариант.