Вопрос по СЗЗ

Обсуждаем вопросы связанные с СЗЗ

Модераторы: sveta-eko, PhILiN

Аватара пользователя

irina1204
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 16 авг 2017, 20:50
Откуда: Санкт-Петербург

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение irina1204 » 06 мар 2019, 23:50

Коллеги, у меня следующий вопрос. По СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 у предприятия ориентировочная СЗЗ 300 м и это 3 класс. Есть ПЗЗ (правила землепользования и застройки), по которому ЗУ предприятия относится к категории ТПД1_2 - подзона размещения объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, в периферийных и пригородных районах города, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием объектов данной зоны.
Как я поняла в этом ПЗЗ класс опасности как раз по СанПин. Т.е. получается, что на этом ЗУ уже нельзя разместить предприятие 3-го класса? Как перевести предприятие в 4-5 ый класс? Ведь если удается сократить размер санитарно-защитной зон даже до границы ЗУ это разве означает, что изменен одновременно класс?


Аватара пользователя

Денис_1990

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 398
Зарегистрирован: 04 июн 2015, 12:17
Награды: 1
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 84 раза

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение Денис_1990 » 07 мар 2019, 08:42

irina1204, нет, размер СЗЗ зависит от класса, а не класс от размера СЗЗ. Я бы рассмотрел вариант перевода земли в другую зону. На первой странице постановления №222 вроде бы было про это написано что-то.

Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь Медаль за помощь
Модератор
Сообщения: 4039
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 6
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 739 раз
Поблагодарили: 1398 раз

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение Лёха » 07 мар 2019, 09:14

irina1204 писал(а):
06 мар 2019, 23:50
Т.е. получается, что на этом ЗУ уже нельзя разместить предприятие 3-го класса? Как перевести предприятие в 4-5 ый класс?
Вам нужно получить разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, в соответствии с Градостроительным кодексом, если такая возможность заложена в ПЗЗ
Tabhair fear chuige a bhfuil sé beo fiú, agus beidh sé in ann maireachtáil in aon staid

Аватара пользователя

Jeweller
Эколог
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 09 фев 2016, 16:18
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 9 раз

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение Jeweller » 14 мар 2019, 16:34

Коллеги, всем привет! Нужна Ваша консультация. Ситуация следующая: 5 лет назад проектная документация на некий многофункциональный комплекс получила положительное заключение, потом было получено разрешение на строительство, началась стройка, кризис, инвестор сдулся....Спустя 5 лет возобновляется строительство, и в Минстрое просят заключение по СЗЗ. Старый ООС, где все проходит по всем нормативам, их не устраивает.

По 222 постановлению четко ясно, что если на границе нет превышений нормативов, то СЗЗ в отношении таких объектов не устанавливается. На границе там действительно ни по шуму, ни по выбросам превышений нет. Это видно по старому ООСу (по эпюрам рассеивания и шума). Что делать в таком случае? Куда обращаться? Как сказал заказчик, сотрудник Минстроя потребовал какое-то письмо из Роспотребнадзора, что не нарушаются санитарные требования. А разве на этапе проектирования не достаточно это расчетами доказать в разделе ПМООС? Ведь Роспотребнадзор выдает только заключения в отношении объектов с СЗЗ, а что тогда с остальными объектами, для которых СЗЗ не устанавливается?
Мосэкопро: разработка и согласование ПМООС, ОВОС, ТРОСО, СЗЗ


Птица

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 696
Зарегистрирован: 28 мар 2007, 16:06
Награды: 1
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 91 раз
Контактная информация:

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение Птица » 14 мар 2019, 17:57

При проведении госэкспертизы на проектную документацию ее обязательно смотрят санитары. Посмотрите заключение на проектную документация, есть ли там согласование санитарами. Если все ОК, то можно направить проект вместе с заключением в роспотребнадзор для рассмотрения. Только я бы сначала с ними связалась по телефону и проконсультировалась как лучше сделать.


Аватара пользователя

iniciativa1973
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 14 мар 2019, 17:26
Откуда: тольятти

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение iniciativa1973 » 14 мар 2019, 18:37

Коллеги добрый вечер. подскажите -если СЗЗ существующая превышает требуемую- нам нужно 500 а на ЗУ - 1000 метров., нужно нам разрабатывать СЗЗ для того чтобы строиться на арендованном участке в технопарке , где действует СЗЗ для 1 класса опасности.?


VadimV

Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 1691
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
Награды: 2
Благодарил (а): 182 раза
Поблагодарили: 152 раза

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение VadimV » 15 мар 2019, 07:10

Jeweller писал(а):
14 мар 2019, 16:34
По 222 постановлению четко ясно, что если на границе нет превышений нормативов, то СЗЗ в отношении таких объектов не устанавливается.
Только это все нужно доказать.
И доказательством и является проект СЗЗ. Еще и замеры придется делать, по-идее, когда выйдет на проектную мощность. Если ничего опять не поменяют в законодательстве.

Сомневаюсь что сейчас кто-то в Роспотребе возьмет на себя ответственность написать какое-то письмо по проекту пятилетней давности.


Птица

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 696
Зарегистрирован: 28 мар 2007, 16:06
Награды: 1
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 91 раз
Контактная информация:

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение Птица » 15 мар 2019, 07:36

VadimV, Здесь не все так однозначно. Сама просто с практически таким же сталкивалась. Сначала позвонила в наш Роспотребнадзор и объяснила ситуацию. Мне все на словах объяснили, сказали пишите письмо, предоставляйте такие то разделы проектной документации и мы вам официально ответим. Все заняло буквально 10 дней. Письменный ответ всех назойлевых удовлетворил. Здесь же требуют уже на прошедшую экспертизу3 документацию, имеющую заключение экспертизы.

Аватара пользователя

ro_

Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 2362
Зарегистрирован: 17 апр 2006, 21:12
Награды: 2
Благодарил (а): 320 раз
Поблагодарили: 132 раза
Контактная информация:

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение ro_ » 15 мар 2019, 08:18

Коллеги, правильно ли я понимаю, что порядок определения контрольных точек и показателей воздействия для исследований и измерений атмосферного воздуха, уровней физического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта (контуром ранее существовавшего объекта) устанавливаемый Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (см. п.12 "Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон", утвержденных ПП 222) по состоянию на сегодня НЕ установлен? Если так, то пока в отношении программы действуют те же требования, что и ранее, т.е. каждый разработчик сам определяет точки и показатели и обосновывает их достаточность при экспертизе Проекта СЗЗ в ФБУЗе?


VadimV

Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 1691
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
Награды: 2
Благодарил (а): 182 раза
Поблагодарили: 152 раза

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение VadimV » 15 мар 2019, 08:48

Птица писал(а):
15 мар 2019, 07:36
Письменный ответ всех назойлевых удовлетворил.
А что было в ответе? Как они это сформулировали?
Наши упираются всеми копытами от подобных писем).


Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «СЗЗ - санитарно защитная зона»

Форум для экологов : Отказ от ответственности