Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
-
Автор темы
- Модератор
- Сообщения: 2631
- Зарегистрирован: 05 май 2013, 13:44
- Награды: 6
- Откуда: Екатеринбург
- Благодарил (а): 201 раз
- Поблагодарили: 1152 раза
- Контактная информация:
Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
Slavaeko, в целом согласен, что не очень понятно их отсутствие. Пробовал выложить какие-то мысли по этому поводу - не более... Особенно не понятно в свете выдержки из подпункта 4 п.1 статьи 104 Земельного кодекса РФ: Зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в следующих целях: .... и далее ....охрана окружающей среды, в том числе защита и сохранение объектов растительного мира. Однако там дальше в п. 2 статьи 104 следует - В целях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, в границах зон с особыми условиями использования территорий устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... e51abe458/
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... e51abe458/
Советую всем: думайте, думайте, думайте! И ещё - если есть проблемы с обоснованиями обьемов исследований либо с ответами на вопросы экспертиз, то обращайтесь в личку или через контакты, что обозначены в профиле, и обсудим.
-
- Эколог
- Сообщения: 59
- Зарегистрирован: 06 окт 2016, 10:49
- Откуда: Железногорск
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
ГЭТИ, ну так тем более не понятно отсутствие защитных лесов и особо защитных участков леса в этом перечне
-
Автор темы
- Модератор
- Сообщения: 2631
- Зарегистрирован: 05 май 2013, 13:44
- Награды: 6
- Откуда: Екатеринбург
- Благодарил (а): 201 раз
- Поблагодарили: 1152 раза
- Контактная информация:
Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
Slavaeko, возможно в перспективе что то изменят... Может мы чего не допонимаем.. Ведь в публичной кадастровой карте леса разделены от ЗОУИТ. Да и ряд контуров защитных лесов по определению попадает в утвержденные ЗОУИТ.
Советую всем: думайте, думайте, думайте! И ещё - если есть проблемы с обоснованиями обьемов исследований либо с ответами на вопросы экспертиз, то обращайтесь в личку или через контакты, что обозначены в профиле, и обсудим.
-
- Эколог
- Сообщения: 4024
- Зарегистрирован: 12 дек 2011, 15:22
- Награды: 3
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 995 раз
- Поблагодарили: 1329 раз
- Контактная информация:
Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
Slavaeko, ГЭТИ, возможно, что идея в том, что защитные леса, должны быть выделены не зоной, а именно земельным участком, то есть должен на кадастре стоять ЗУ, у которого должен быть соответствующий ВРИ "Охрана природных территорий(9.1)" или "Резервные леса 10.4", к примеру.
у меня ощущение, что не понимают те, кто всё это пишет )) ну то есть у каждого из них есть понимание зачем он вводит конкретную ЗОУИТ, но вот комплексного взгляда на все эти ЗОУИТ вместе, и другие ограничения, которые могут быть связаны не с ЗОУИТ, а с категорией земель, или там ВРИ ЗУ - нет ни у кого, и получается вот такая каша, сожалению (.
Из на голову ушибленных
-
- Эколог
- Сообщения: 922
- Зарегистрирован: 28 июл 2014, 15:57
- Награды: 1
- Откуда: Новосибирск
- Благодарил (а): 26 раз
- Поблагодарили: 66 раз
Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
Это ещё почему? Закон обратной силы не имеет.ГЭТИ писал(а): ↑21 сен 2018, 21:50Считаю, что вступившие в силу изменения могут привести к проблемам даже тех застройщиков, которые уже ведут строительство объектов в границах ЗОУИТ на основании проектной документации и результатов инженерных изысканий ранее (подготовленных до 04.08.2018 года) и прошедшей негосударственную экспертизу.
Безработный
-
Автор темы
- Модератор
- Сообщения: 2631
- Зарегистрирован: 05 май 2013, 13:44
- Награды: 6
- Откуда: Екатеринбург
- Благодарил (а): 201 раз
- Поблагодарили: 1152 раза
- Контактная информация:
Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
А причем здесь это? Высказывалась мысль о том, что организация решила выполнить корректировку прежде проэкспертированного проекта, а участок, охваченный предшествующими изысканиями, также прошедшими экспертизу, попадает в ЗОУИТ (не важно прежде выделенную или вновь появившуюся). И получается РИИ требуют вновь экспертизы. Как то так...
Советую всем: думайте, думайте, думайте! И ещё - если есть проблемы с обоснованиями обьемов исследований либо с ответами на вопросы экспертиз, то обращайтесь в личку или через контакты, что обозначены в профиле, и обсудим.
-
- Эколог
- Сообщения: 922
- Зарегистрирован: 28 июл 2014, 15:57
- Награды: 1
- Откуда: Новосибирск
- Благодарил (а): 26 раз
- Поблагодарили: 66 раз
Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
Корректировка проектной документации, на которую уже получено положительное заключение экспертизы невозможна. Поэтому эти товарищи ничего не потеряют.ГЭТИ писал(а): ↑26 окт 2018, 08:16А причем здесь это? Высказывалась мысль о том, что организация решила выполнить корректировку прежде проэкспертированного проекта, а участок, охваченный предшествующими изысканиями, также прошедшими экспертизу, попадает в ЗОУИТ (не важно прежде выделенную или вновь появившуюся). И получается РИИ требуют вновь экспертизы. Как то так...
Безработный
-
Автор темы
- Модератор
- Сообщения: 2631
- Зарегистрирован: 05 май 2013, 13:44
- Награды: 6
- Откуда: Екатеринбург
- Благодарил (а): 201 раз
- Поблагодарили: 1152 раза
- Контактная информация:
Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
Sanya101, смотрите п. 44. Постановления Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 (ред. от 15.03.2018) "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" - Проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий направляются повторно (2 и более раза) на государственную экспертизу после устранения недостатков, указанных в отрицательном заключении государственной экспертизы, или при внесении изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы, в части изменения технических решений, которые затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства.
Советую всем: думайте, думайте, думайте! И ещё - если есть проблемы с обоснованиями обьемов исследований либо с ответами на вопросы экспертиз, то обращайтесь в личку или через контакты, что обозначены в профиле, и обсудим.
-
- Эколог
- Сообщения: 922
- Зарегистрирован: 28 июл 2014, 15:57
- Награды: 1
- Откуда: Новосибирск
- Благодарил (а): 26 раз
- Поблагодарили: 66 раз
Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
А я про что написал?
Безработный
-
- Эколог
- Сообщения: 59
- Зарегистрирован: 06 окт 2016, 10:49
- Откуда: Железногорск
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
Sanya101, в этом году выполнял работы по корректировке двух проектов, которые уже получили положительное заключение экспертизы
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
-
- 0 Ответы
- 782 Просмотры
-
Последнее сообщение Вадим Зыков
-
- 0 Ответы
- 960 Просмотры
-
Последнее сообщение Вадим Зыков
-
- 0 Ответы
- 236 Просмотры
-
Последнее сообщение Вадим Зыков